Дело № 2-345/2023
УИД 91RS0015-01-2022-001278-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2023 года пгт. Нижнегорский
Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Брынди М.А.,
при помощнике ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО8 – ФИО1, к ФИО2, администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, с учетом его уточнения, о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца – ФИО4, после смерти которого, открылось наследство в виде указанного жилого дома. ФИО4 на случай своей смерти оставил завещание, согласно которому указанный жилой дом завещал в равных долях ФИО2 и истцу. ФИО2 в установленный законом срок подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства. Наследство принято истцом путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию на жилой дом нотариусом отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих основание приобретения умершим жилого дома и регистрацию за ним права собственности.
Истец в судебное заседание не явился, передал телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает и просит удовлетворить.
ФИО2 в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, на наследственное имущество не претендует.
Представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым в судебное заседание не явился, подали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, против удовлетворения не возражают.
Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении не подавали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона №№-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
На момент возникновения у ФИО4 права на жилой дом действовало законодательство УССР.
Согласно постановлению ФИО5 «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ №№, (признано утратившим силу постановлением Совмина ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №№), переселенцы обеспечивались жильем на льготных условиях и приобретали право собственности на предоставленные им жилые дома при выплате за него последней суммы платежа.
В силу п. 7 Постановления ФИО5 УССР №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита, переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.
В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО9 коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №№, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).
В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №№/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР <данные изъяты> под №№, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.
В соответствии с п. 2.1 указанной инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.
Пунктом 2.2 указанной инструкции предусматривалось, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить, в том числе, выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения.
Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.
Согласно данным переселенческого билета №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с семьей действительно является переселенцем в артель им. <адрес> и имеет право пользоваться льготами по переселению, установленными Правительством (л.д.23).
Данными трудовой книжки колхозника №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 вступил в члены колхоза им. Войкова в ДД.ММ.ГГГГ года и проработал в колхозе до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).
Из справки колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №№, выданной ФИО4, усматривается принятие им в ДД.ММ.ГГГГ переселенческого дома в <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб.; деньги выплачены полностью и колхоз по поводу дома никаких претензий не имеет (л.д.9).
Записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, подтверждается регистрация ФИО4 в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-42).
Записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в <адрес>, подтверждается нахождение жилого дома в собственности ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-55).
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>.
Согласно данным свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10).
Свидетельством о браке серии <данные изъяты> №№ подтверждается, что ФИО4 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д.15).
Согласно данным свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №№ подтверждается, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО13(л.д.19).
Свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №№ подтверждается, что родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО13(л.д.20).
Согласно данным свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №№ ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д.20).
Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за №№, удостоверенного секретарем исполнительного комитета <данные изъяты> сельского совета народных депутатов <данные изъяты> района РК ФИО14, ФИО4 жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся в <адрес> №№а завещал ФИО2 и ФИО8 в равных долях (л.д.12).
Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ усматривается, что завещание, зарегистрированное в реестре нотариальных действий за №№ от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не изменялось и не отменялось (л.д.11).
Согласно данным справки администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: ФИО11, <адрес>, один (л.д.14).
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателя) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Из наследственного дела №№ к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО8; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе; наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который наследодатель завещал ФИО8 и ФИО2 в равных долях, а также земельного участка в КН №№, который наследодатель завещал ФИО8; в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома по закону и <данные изъяты> доли жилого дома по завещанию нотариус истцу отказал по причине отсутствия документов, подтверждающих основание приобретения умершим жилого дома и регистрацию права собственности за ним (л.д.75-91).
Согласно информации администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.149).
Из ответа <данные изъяты> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что в ЕГРН внесены сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., КН №№; государственная регистрация права собственности не проводилась; сведения о земельном участке по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (л.д.69).
Согласно информации Филиала ГУП РК <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №№ право собственности по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года не зарегистрировано (л.д.137).
В соответствии с техническим паспортом и данными инвентаризацонного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, первичная инвентаризация дома произведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома - <данные изъяты>, общая площадь дома составляет <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты>.м. (л.д.30-34; 138-148).
Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и на <данные изъяты> доли указанного жилого дома, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить. Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома №№, общей площадью - <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 10.07.2023 года.
Председательствующий: