Дело (УИД) № 48RS0017-02-2022-000268-53

Производство №2-А220/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре Рязанцевой О.Ю.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома <адрес>. Данный жилой дом она получила по наследству и по договору дарения. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. С ответчиком прекращены все семейные отношения, так как она являлась сожительницей ее сына ФИО4, с которым фактически они не проживают в данном помещении уже более 5 лет. Ответчик проживает и работает в г. Москва, где конкретно ей не известно. В настоящее время она не желает сохранять регистрацию ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. Просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно объяснила, что ее сын и ответчик в зарегистрированном браке не состояли, сожительствовали, в данном доме проживали в период с 2010 по 2016 год, в настоящее время проживают отдельно. Она прописала ответчика в своем доме по просьбе сына, после того, как они стали жить отдельно ответчик обещал выписаться, но так и не сделал этого, сейчас на связь не выходит.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, направленное в его адрес почтовое отправление вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», причина неявки не известна, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица МП ФИО6 МО МВД России «Тербунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна. Возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частями 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 48 АГ № 417449 от 19.10.2013 г., договором дарения от 12.09.2022 г., выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.09.2022 г.

Из выписки из лицевого счета № 9похозяйственной книги № 4 за 2018-2022 годы дом <адрес>, выданнойглавой администрации сельского поселения Спасский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области, следует, что членом хозяйства значатся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи истца не является, в домовладении, принадлежащем ему, не проживает, своих личных вещей в доме не имеет. Каких-либо письменных договоров о предоставлении жилья между сторонами не заключалось.

В материалах дела отсутствуют доказательства, опровергающие перечисленные обстоятельства. Возражений на иск ответчик не представил.

Из показаний свидетеля ФИО1 проживающей по соседнему адресу с домом истца следует, что ответчица проживала в д. Богданова в доме истицы вместе с сыном ФИО2 - Сергеем, они работали в г. Москва, две недели жили в деревне, а две недели жили и работали в г. Москве. В последний раз она видела ответчикав 2016 году. Сергей в настоящее время проживает в Москве с другой женщиной.

У суда нет оснований усомниться в показаниях данного свидетеля, так как они согласуются с иными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, она не имеет права пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм жилищного и гражданского законодательства, суд находит исковое требование истца ФИО2 о прекращении права ответчика ФИО5 пользования жилым помещением законным, обоснованным и правомерным.

То, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, правового значения по делу не имеет, поскольку он собственником жилья либо членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истца ФИО2 как собственника жилого помещения, в том числе на распоряжение имуществом, не могут быть ограничены.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета ст. 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о прекращении прав ответчика пользования жильем является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, № прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ С.В. Баранов

Мотивированное решение судом изготовлено 02.11.2022 г.