РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 г. адрес

Пресненский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Карповой А.И.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5741/2022 по иску ТСН «Великие Озера» к ...... о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что ... И.А. является собственником земельных участков, расположенных по адресу: адрес, сп Ганусовское, в районе адрес, кадастровый номер 50:23:0040856:80 и 50:23:0040856:166, которые входят в границы ТСН «Великие Озера».

Истец несет бремя расходов на обслуживание и содержание инфраструктуры, содержание имущества общего пользования, услуг и работ по управлению таким имуществом, которые должны покрываться обязательными платежами всех собственников земельных участков, расположенных на адрес.

Ответчик оплату расходов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН не производит. Согласно протоколам общего собрания членов ТСН сумма неосновательного обогащения ответчика составляет сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 30.04.2018 г. по 01.04.2021 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

Представитель ТСН фио и представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, просили суд исковые требование удовлетворить с учетом погашения истцом основной части долга.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал по иску в части взыскания процентов, пояснил суду, что не знал, что нужно оплачивать, поскольку не приходили квитанции, однако производил оплату по взносам.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В судебном заседании установлено, что ... И.А. является собственником земельных участков, расположенных по адресу: адрес, сп Ганусовское, в районе адрес, кадастровый номер 50:23:0040856:80 и 50:23:0040856:166, которые входят в границы ТСН «Великие Озера».

В соответствии со ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.

Согласно п. 1.3 Устава ТСН является некоммерческой организацией, основанной на членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах адрес, и осуществляет деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ и Федеральным законом от 29.072017 г. № 217-ФЗ.

адрес общего пользования ТСН являются имуществом общего пользования и предназначены для общего использования собственниками (правообладателями) земельных участков, расположенных в границах адрес, для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования ТСН (п. 1.9. Устава).

В границах ТСН на средства и в интересах всех собственников (правообладателей) земельных участков, расположенных в границах ТСН, построена и введена в эксплуатацию общая система газоснабжения и электроснабжения для обеспечения марка автомобиля и электроэнергией всех земельных участков, находящихся в границах ТСН (п. 1.10 Устава).

В силу п. 4.9 и 4.10 Устава члены ТСН и владельцы земельных участков, расположенных в границах адрес, вносят на расчетный счет ТСН обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ТСН и не связывается с членством в кооперативе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет кооператив, являются обязательными платежами.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Из смысла приведенных норм следует, что отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных решением общего собрания членов ТСН «Великие Озера».

При этом факт использования или не использования ответчиком принадлежащего ему земельного участка, не имеет значения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно представленному ТСН «Великие Озера» расчету, размер задолженности ...фио за содержание имущества общего пользования за период с 30.04.2018 г. по 01.04.2021 года составил сумма

Факт обслуживания ТСН «Великие Озера» имущества общего пользования, сетей и систем инженерного обеспечения за спорный период подтверждается представленными в материалы дела договорами и стороной ответчика не оспаривается.

В ходе судебного заседания ответчиком представлена квитанция об оплате задолженности перед ТСН «Великие Озера» на сумму сумма

Учитывая, что ответчиком добровольно погашена имеющаяся задолженность, суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения на сумму сумма

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательном обогащении или сбережении денежных средств.

Поскольку ответчиком предприняты меры по погашению задолженности, суд частично удовлетворяет данные требования и взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими деньгами в размере сумма, с применением ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просил взыскать с ответчика в его пользу сумму расходов на оплату услуг представителя по делу в размере сумма.

Суд полагает, что данные расходы являются обоснованными, однако подлежат частичному взысканию, исходя из разумных пределов, сложности дела, времени его рассмотрения, в размере сумма

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ... в пользу ТСН «Великие Озера» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, представительские расходы в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца дней с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Карпова А.И.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 15.08.2022г