РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2025 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.
при секретаре Лифинцевой Е.А.,
с участием прокурора Тихоновой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5366/2025 (УИД № 45RS0026-01-2025-005771-21) по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о выселении, вселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменил, предъявил иск к ФИО4, ФИО2 о выселении, вселении. В обоснование измененного иска указал, что является собственником жилого помещения (квартира), кадастровый №, площадь 41,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Он состоял в браке с ФИО4. В данной квартире проживает мать ФИО4 ФИО2. ФИО2 в данной квартире не прописана. В настоящий момент брачные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены. ФИО4 проживает и намерена проживать в 3-комнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в совместной собственности ФИО3 и ФИО4 Совместное проживание ФИО3 и ФИО4 невозможно. В связи с этим, он обратился к ответчикам с требованием о выселении ФИО2 из жилого помещения (квартира), кадастровый №, площадь 41,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с переездом ФИО2 к дочери в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики ответили категорическим отказом. Ранее ФИО2 принадлежал жилой дом, земельный участок, гараж, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, шт. Раздольное, <адрес> объекты ФИО2 подарила своей дочери, ФИО4, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 не проживает в спорной квартире.
Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения (квартира), с кадастровым номером №, площадью 41,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, вселить в указанное жилое помещение ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО10 на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчиков ФИО4, ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
Представители третьих лиц УМВД России по Курганской области, УМВД России по г. Кургану в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО3 и ФИО11 (в настоящее время ФИО12) Е.Е. с 29.08.2013 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 13.05.2025 на основании решения мирового судьи от 08.04.2025 судебного участка № 52 судебного района г. Кургана Курганской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 19.11.2021 принадлежит жилое помещение, с кадастровым номером № площадью 41,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Квартира по адресу: <адрес>, состоит из двух комнат, одна из которых является проходной, что подтверждается планом.
В период брака ФИО3 и ФИО4 также приобретена квартира с кадастровым номером 45:25:070304, площадью 52,3 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.
Указанная квартира находится в общей долевой собственности: 1/3 доли ФИО4, 1/3 доли ФИО3, 1/3 доли ФИО8 (несовершеннолетний ребёнок).
Согласно представленного плана, квартира по адресу: <адрес> состоит из трех комнат.
ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из пояснений представителя истца следует, что раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами не производился, доли супругов в совместно нажитом имуществе не выделены, порядок пользования жилыми помещениями между собственниками не определен.
Соглашения о разделе общего имущества между супругами также не имеется.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО3 проживает по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании данным жилым помещением не имеется. В указанной квартире также проживает ФИО4 с детьми.
ФИО2 является матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО2 с 01.03.2024 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
Основанием для регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> послужило заявление ФИО2 о регистрации по месту жительства в связи с предоставлением жилого помещения дочерью ФИО4 на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заявлением ФИО4 о предоставлении жилого помещения на основании договора безвозмездного пользования. ФИО3 в заявлении от 28.02.2024 на имя начальника ОВМ УМВД России по <адрес> не возражал против регистрации по месту жительства ФИО2
Как следует из материалов дела ФИО3 28.02.2024 подписал согласие на регистрацию по месту жительства ФИО2 в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 вселена в жилое помещение дочерью ФИО4, являющейся собственником квартиры, имеется согласие сособственника жилого помещения ФИО3 на регистрацию по месту жительства ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, спорное жилое помещение предоставлено фактически по договору безвозмездного пользования, который в настоящее время не расторгнут, таким образом право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом не прекращено, порядок пользования в жилых помещениях между собственниками не определен, раздел имущества также не производился, оснований для выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.
Поскольку в выселении ФИО2 судом отказано, ФИО3 в настоящее время проживает по месту своей регистрации по адресу: <адрес>, спорное жилое помещение изолированных комнат не имеет, суд отказывает ФИО3 в удовлетворении иска о его вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать ФИО3 в удовлетворении иска к ФИО4, ФИО2 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вселении ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курганский городской суд.
Судья О.А. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025.