Дело №2-314/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре Бодрухиной А.А.,

с участием прокурора Князевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ООО «Три Инвест» обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что ООО «Три Инвест» ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в (продавец), с другой стороны, заключили договор купли-продажи арестованного имущества, где объект «Жилое помещение» - двухкомнатная квартира, общей площадью кв. м, расположенное по адресу: , кадастровый №.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между истцом и ответчиками отношения отсутствуют, согласия истца на регистрацию по данному адресу и право пользования помещением ответчики не получали, как от собственника жилого помещения.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровск, , кадастровый №; взыскать с ответчиков расходы истца по оплате госпошлины в размере

Апелляционным определением вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена истца ООО «Три Инвест» на ФИО1.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 представила заявление, в котором указала, что не поддерживает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО7 и о выселении из жилого помещения граждан ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании стороны не присутствовали, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, истец просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования частично, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, . между ООО «Три Инвест» с одной стороны и Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в и (продавец) с другой стороны, был заключен договор купли-продажи арестованного имущества, в отношении квартиры расположенной по адресу , кадастровый №.

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ООО «Три Инвест» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из поквартирной карточки в отношении в следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ней были зарегистрированы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Три Инвест» продало ФИО1, квартиру, расположенную по адресу , что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно поквартирной карточке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу зарегистрированы ФИО5 и ФИО8.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств того, что ответчики проживали в спорном жилом помещении на момент подачи истца, суду не представлено. Из заявления ФИО1 следует, что ответчики в настоящий момент в спорной квартире не проживают. ФИО6 и ФИО7 на момент рассмотрения дела судом, сняты с регистрационного учета в квартире

При таких обстоятельствах, поскольку истец не поддерживая исковые требования в части, от них не отказался, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере , которые подлежат взысканию с ФИО2 в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере .

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2022 года