61RS0023-01-2022-003319-07
РЕШЕНИЕ № 2-2730/2022
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой Л.Н.
при секретаре Ларионовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании договора купли-продажи гаража и земельного участка недействительным, применении последствия недействительности сделки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. В процессе рассмотрения она неоднократно уточняла и дополняла исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ. В обоснование исковых требований ссылается на следующее.
Она и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ
В браке было нажито следующее имущество:
1) гараж (кадастровый №) по адресу: <адрес>, стр<адрес> (кадастровый номер № до ДД.ММ.ГГГГ) стоимостью 299 000 руб.;
2) земельный участок (кадастровый №) по адресу: <адрес>, стоимостью 37 000 руб.;
3) автомобиль № минивен Л. Надежда, госномер № 2002 года выпуска, стоимостью 131 000 руб.;
4) автомобиль Л.Г. № 2013 года выпуска, VIN №, стоимостью 324 000 руб.;
5) бытовая техника и мебель (далее вещи):
5.1 компьютерный стул, экокожа, коричневого цвета – 6000 руб.;
5.2 холодильник Самсунг – 50 000 руб.;
5.3 двухъярусная кровать детская металлическая с матрасами – 20 000 руб.;
5.4 диван-кровать – 30 000 руб.;
5.5 встроенная варочная панель - 30 000 руб.;
5.6 ковер 2х1,5 – 3000 руб.;
5.7 ковер 0,8х1 – 1000 руб.;
5.8 два кухонных стула молочного цвета – 4 000 руб.;
5.9 телевизор Самсунг, экран изогнутый. Диагональ 55, цвет серебристый, Ultra HD (4к) – 80 000 руб.;
5.10 барный стул, экокожа, молочного цвета - 4000 руб.;
5.11 саунбар Самсунг HWN550 черного цвета – 18 000 руб.;
5.12 стиральная машина LD на 6 кг белого цвета – 40 000 руб.;
5.13 ноутбук Lenovo черного цвета – 35 000 руб.;
5.14 кулер Agva Work белый напольный со шкафчиком – 6000 руб.;
5.16 микроволновая печь Самсунг белая – 10 000 руб.;
5.17 встроенный духовой шкаф Аристон белый – 35 000 руб.;
5.18 диван, экокожа, желтый – 60 000 руб.;
5.19 диван не раскладной красный (маленький) – 3000 руб.;
5.20 ковер 3х2 – 6000 руб.;
5.21 тостер белый – 3000 руб.;
5.22 велосипед «взрослый» желтого цвета – 15 000 руб.;
5.23 велосипед «подростковый» салатового цвета – 15 000 руб.;
5.24 велосипед детский четырехколесный синего цвета – 4000 руб.;
6. золотые украшения (золото):
6.1 золотой крестик – 10 000 руб.;
6.2 обручальное кольцо женское – 20 000 руб.
Автомобиль ВАЗ-2120 минивен Л. Надежда находится у ФИО2, автомобиль Л.Г. 219070 – у ФИО1, вещи находятся у ФИО2 (бытовая техника вся, мебель частично в квартире по адресу: <адрес>), золото находится у ФИО2
ФИО2 снес гараж, на его месте построил новый.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи гаража и земельного участка. При этом согласие на продажу недвижимого имущества, приобретенного в браке – гаража и земельного участка продавец ФИО2 не получил, в связи с чем указанная сделка является ничтожной.
Просит:
- признать совместной собственностью супругов вышеуказанные автомобили, автомобиль ВАЗ 2120 минивен Л. Надежда передать ФИО2, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере половины стоимости данного автомобиля – 65 500 руб.; автомобиль Л.Г. 219070 передать в собственность ФИО1, взыскав с нее в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере половины стоимости автомобиля – 162 000 руб.;
- признать совместной собственностью супругов гараж и земельный участок, передать в собственность ФИО1 гараж и земельный участок, взыскав с нее в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере половины стоимости земельного участка – 18 500 руб. и денежную компенсацию в размере половины стоимости гаража – 149 500 руб.;
- признать недействительным/ничтожным договор купли-продажи гаража и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 (в отношении гаража с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, стр.34/18 и земельного участка с кадастровым номером № по указанному адресу), применить последствия недействительности ничтожной сделки, вернуть стороны в первоначальное состояние;
- признать совместной собственностью супругов вещи (мебель, бытовую технику и т.д.), передать все вещи в собственность ФИО2, взыскав с него в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере половины стоимости вещей – 240 500 руб.;
- признать совместной собственностью супругов золото (золотой крестик и обручальное кольцо женское), передать золото в собственность ФИО2, взыскав с него в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере половины стоимости – 15 000 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании 13.07.2022 исковые требования поддерживала, давала объяснения по иску (т.2 л.д.30-43).
В судебное заседание явился представитель ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание явился представитель ФИО2 – ФИО6, действующий на основании доверенности, возражал против исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В соответствии с ч. 1 ст. 33, ч. 1 ст. 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Согласно ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В браке было нажито следующее имущество:
1) гараж, площадью 25 кв.м (кадастровый №) по адресу: <адрес>, стр.34/18 (кадастровый №/А:1/36771 до ДД.ММ.ГГГГ) стоимостью 299 000 руб.;
2) земельный участок (кадастровый №) по адресу: <адрес>, стоимостью 37 000 руб.;
3) автомобиль № минивен Л. Надежда, госномер №, 2002 года выпуска, стоимостью 131 000 руб.;
4) автомобиль Л.Г. № 2013 года выпуска, VIN № стоимостью 324 000 руб.;
Стоимость указанного имущества определена заключением судебной экспертизы и сторонами не оспаривается (т.2 л.д.168).
Автомобиль Л.Г. №, 2013 года выпуска находится в пользовании у ФИО1, автомобиль ВАЗ 2120 минивен Л. Надежда – у ФИО2
В связи с этим суд приходит к выводу о передаче в собственность ФИО1 автомобиля Л.Г. №, 2013 года выпуска, в собственность ФИО2 – автомобиля № минивен Л. Надежда.
При этом со ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию половина стоимости автомобиля Л.Г. №, 2013 года выпуска в размере 162 000 руб., а со ФИО2 в пользу ФИО1 – половина стоимости автомобиля № минивен Л. Надежда в размере 65 500 руб.
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и гаражу, расположенным по <адрес> на территории магазина № <адрес> присвоен адрес: <адрес>, стр.34/18 (т.1 л.д.105-106).
После расторжения брака ФИО2 без участия ФИО1 реконструировал гараж, приобретенный супругами в браке, путем надстройки второго этажа, в результате чего площадь гаража увеличилась до 65,80 кв.м (т.2 л.д.69). Соответствующие изменения были внесены в ЕГРН.
Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
В результате реконструкции возник новый объект недвижимости, гараж, приобретенный в браке Ш-ными, перестал существовать, в связи с чем разделу не подлежит. При этом со ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию половина его стоимости в размере 149 500 руб. Вновь созданный объект – гараж, площадью 65,8 кв.м., не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу между ними также не подлежит.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и гаража, площадью 65,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенном на данном участке (т.1 л.д.40-42).
Поскольку земельный участок, являющийся предметом указанной сделки, является имуществом, приобретенным в браке супругами ФИО2 и ФИО1, продавец ФИО2 должен был получить нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки бывшей супруги ФИО1
Такое согласие им получено не было, в связи с чем сделка является недействительной и стороны сделки подлежат возвращению в первоначальное состояние.
Вместе с тем, при разрешении требования ФИО1 о разделе земельного участка суд приходит к следующему. Поскольку на спорном земельном участке в настоящее время расположен гараж, принадлежащий ФИО2, который разделу не подлежит, суд считает, что земельный участок следует передать ФИО2 со взысканием с него в пользу ФИО1 половины стоимости данного земельного участка в размере 18 500 руб.
ФИО1 также заявлено требование о разделе движимого имущества – мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода.
При разрешении данного требования суд исходит из следующего.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФЗ.
Требование о разделе общего имущества супругов в виде предметов обычной домашней обстановки и обихода, бытовой техники, золотых укарашений удовлетворению не подлежит ввиду непредставления истцом доказательств приобретения указанного имущества в период брака, его идентифицирующих признаков.
Согласно ст.103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
ФИО1 были заявлены требования о разделе имущества (мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода, золотые изделия) на сумму 511 000 руб. При подаче уточненного иска госпошлина истцом не оплачена в связи с предоставлением отстрочки. Поскольку в этой части в иске ФИО1 отказано, то с нее подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 8 310 руб.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми расходы.
По делу была назначена и проведена судебная экспертиза. Экспертом заявлено ходатайство о взыскании расходов за проведение экспертизы в размере 38 000 руб. (т.2 л.д.94).
Поскольку требования истца ФИО1 о разделе автомобилей и недвижимого имущества удовлетворены, в качестве доказательства стоимости спорного имущества судом принято заключение судебной экспертизы, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы за проведение судебной экспертизы в размере 38 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
передать в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, автомобиль № минивен Л. Надежда, госномер №, 2002 года выпуска.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, денежную компенсацию половины стоимости автомобиля № минивен Л. Надежда в размере 65 500 руб.
Передать в собственность ФИО1 автомобиль Л.Г. №, 2013 года выпуска, VIN №
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию половины стоимости автомобиля Л.Г. №, 2013 года выпуска, в размере 162 000 руб.
Признать недействительным договор купли-продажи гаража и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №.
Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.
Передать в собственность ФИО2 земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию половины стоимости земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 18 500 руб. и денежную компенсацию половины стоимости гаража, площадью 25 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 149 500 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Южный региональный центр экспертизы и оценки «АС-Консалтинг» расходы за проведение судебной экспертизы в размере 38 000 руб.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет в размере 8310 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черепанова
Решение в окончательной форме изготовлено 4 октября 2022 года.