РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск 07 сентября 2022 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сусловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

09 августа 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. До момента приобретения квартиры в ней была зарегистрирована ответчик ФИО2 Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, имеет иное место жительство, расходов по содержанию жилья не несет. Ответчик подготовила заявление о снятии с регистрационного учета, однако в связи с невозможностью его подачи не имеет возможности сделать это самостоятельно. В связи с чем просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее в регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик и третьи лица не явились, извещались судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2

Согласно заявлению ФИО2 она переехала на постоянное место жительства в 2007 года в Шотландию Великобритания, где проживает в настоящий момент. Указанное заявление содержит просьбу о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Поскольку отсутствие ответчика ФИО2 длительный период времени в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, носит постоянный характер, ФИО2 не является членом семьи собственника, интерес в пользовании спорным жилым помещением утратила с момента выезда, не предпринимала попыток вселения в нее, а потому суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления им жилого помещения для проживания не заключала, при этом доказательств наличия иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ней права пользования на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, иск истца ФИО1 подлежит удовлетворению по указанным им основаниям.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета компетентными органами по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий