Дело № 2-1-3674/2022 УИД: 64RS0042-01-2022-005885-54
Заочное решение
Именем Российской Федерации
27.06.2022 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Оситко И.В.,
при секретаре судебного заседания Щипицыной Д.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к товариществу собственников недвижимости «Премьер-2» о признании незаконным бездействия, обязании разместить информацию.
установил:
заместитель прокурора обратился в суд с иском в интересах РФ и неопределенного круга лиц к товариществу собственников недвижимости «Премьер-2» (далее по тексту – ТСН) о признании незаконным бездействия, обязании разместить информацию.
Требования мотивирует тем, что прокуратурой проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части раскрытия информации на официальном сайте dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ). В ходе проверки установлено, что ответчик надлежащим образом не организовал исполнение ч. 10.1. ст. 161 ЖК РФ, а именно на официальном сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства отсутствует информация о режиме работы ТСН, о штатной численности ТСН, о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом, об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, о конструктивных элементах МКД, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества дома за период ДД.ММ.ГГГГ г.г., отчеты по управлению МКД за период ДД.ММ.ГГГГ г. просит суд признать незаконным бездействие со стороны ответчика в отношении неопределенного круга лиц, выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru «ГИС ЖКХ», обязать ответчика в соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместить соответствующую информацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ).
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
На основании ч. 4 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» с ДД.ММ.ГГГГ поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, за исключением поставщиков информации, осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, и поставщиков информации - федеральных органов исполнительной власти, государственных внебюджетных фондов, органов государственного жилищного надзора в части размещения информации, предусмотренной статьей 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (за исключением субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, в части размещения информации, предусмотренной статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых законодательством Российской Федерации установлен более ранний срок размещения информации в системе.
Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации регламентированы в том числе приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Судом установлено, что прокуратурой проведена проверка исполнения действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части раскрытия информации на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, по результатам которой выявлено, что на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства по многоквартирному дому по адресу: , находящемся в управлении ТСН, отсутствует информация о режиме работы ТСН, о штатной численности ТСН, о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом, об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, о конструктивных элементах МКД, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества дома за период ДД.ММ.ГГГГ г.г., отчеты по управлению МКД за период ДД.ММ.ГГГГ
Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Истцом доказан факт непредставления гражданам информации, предусмотренной действующим законодательством, которые проживают в доме, находящемся в управлении ответчика, что влечет нарушение их прав, в части обеспечения доступа к информации, осуществления общественного контроля за деятельностью управляющей организации.
Ответчиком не оспорены требования истца, возражения относительно них не представлены.
При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании незаконным бездействия со стороны ответчика в отношении неопределенного круга лиц, выразившегося в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ), обязании ответчика в соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместить соответствующую информацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ).
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку при подаче иска истец был освобожден от оплаты государственной пошлины, и исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства с зачислением в местный бюджет в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
признать незаконным бездействие товарищества собственников недвижимости «Премьер-2» в отношении неопределенного круга лиц, выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru «ГИС ЖКХ».
Обязать товарищество собственников недвижимости «Премьер-2» в соответствии со ст. 6 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ) информацию о режиме работы ТСН, о штатной численности ТСН, о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом, об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, о конструктивных элементах МКД, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества дома за период ДД.ММ.ГГГГ г.г., отчеты по управлению МКД за период ДД.ММ.ГГГГ г.г. в течение 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Премьер-2» в доход государства с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись).
Верно.
Судья И.В. Оситко
Секретарь Д.В. Щипицына