КОПИЯ № 2-4527/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Солнечногорск Московская область 30 ноября 2022 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при секретаре Горяеве Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4527/2022по иску ФКУ Колония поселение 2 УФСИН России по Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что между ФКУ «Колония-поселение № 2 УФСИН по Московской области» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ответчику во временное владение и пользование на период прохождения им службы в уголовно-исполнительной системе было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, которое в настоящее время на праве оперативного управления принадлежит истцу. В нарушение условий договора найма служебного жилого помещения и ст.153 ЖК РФ ответчик не произвел в полном размере оплату предоставленных ему коммунальных услуг и не внес плату за жилое помещение, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 196716, 77 руб., а также пени по оплате коммунальных услуг в размере 95456,66 руб. Ранее задолженность в приказном порядке была взыскана с ответчика, однако судебный приказ по заявлению ФИО1 отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку задолженность не погашена, истец просит взыскать долг с ответчика.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил применить пропуск срока исковой давности, так как выехал из квартиры в ноябре 2016 года, как закончился контракт.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между федеральным казенным учреждением «Колония-поселение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Московской области» и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №.
Согласно условиям договора нанимателю во временное (на период прохождения им службы в уголовно-исполнительной системе) владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
В настоящее время здание, в котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу на праве оперативного управления, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.
В соответствии с п.п. 6 п. 7 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения Договора. В соответствии с п.п. 7 п. 14 Договора наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг.
В силу п. 18 раздела IV договора он прекращается в связи с истечением срока служебного контракта нанимателя или его расторжением.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен из уголовно-исполнительной системы по выслуге срока службы, что подтверждается приказом УФСИН России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-лс.
С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу проживания: <адрес>, что следует из копии представленного паспорта.
Более того, как указал ответчик, со второй половины 2017 года он проживал в другом субъекте Российской Федерации - в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал во Пскове, где и был трудоустроен.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с положениями ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения № прекращен ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока служебного контракта нанимателя, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ вынесен мировым судьей уже с нарушением срока исковой давности, то оснований для удовлетворения иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФКУ Колония поселение-2 УФСИН России по Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Н.В. Белоусова
Копия верна.
Судья