№ 2-429/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года
Омутинский районный суд в составе:
председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.
с участием: заявителя ФИО1, заинтересованных лиц ФИО5, ФИО11 и ФИО2,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по заявлению ФИО1 об установлении принадлежности правоустанавливающего документа,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, которое мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ предприятием райтопсбыт был выдан договор передачи (приватизации) квартиры, расположенной по адресу: Б, в совместную собственность ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 В договоре указана фамилия заявителя, не совпадающая с его фамилией, указанной в документе, удостоверяющем личность – паспорте гражданина РФ, выданном Миграционным пунктом в МРО УФМС России по в . В настоящее время у заявителя возникла необходимость оформления указанной квартиры в собственность, однако, учитывая допущенную в правоустанавливающем документе ошибку в написании его фамилии, а также учитывая то, что Омутинский райтопсбыт, выдавший правоустанавливающий документ, ликвидирован, иначе как через суд он не может установить принадлежность правоустанавливающего документа.
В связи с изложенными обстоятельствами заявитель ФИО1 просит суд установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа – Договора передачи (приватизации) квартиры в собственность.
В судебном заседании заявитель ФИО1 заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа поддержал по изложенным в нем основаниям и просил его удовлетворить.
Заинтересованное лицо ФИО2 заявление ФИО1 поддержал и просил его удовлетворить, объяснив суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году райтопсбыт начал строительство жилого дома по адресу: Б в , а в дальнейшем указанном доме он достраивал самостоятельно. В марте ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрировал брак с ФИО5 и в браке у них родился сын ФИО16. В августе ДД.ММ.ГГГГ года райтопсбыт по договору приватизации передал указанную квартиру в общую совместную собственность ему и членам его семьи, при этом в договоре приватизации фамилия сына была указана как ФИО13, тогда, как в согласно свидетельству о рождении сыну была дана фамилия матери – ФИО12. Однако указанную ошибку никто не заметил, получили документы и убрали их. А сейчас, когда потребовалось оформление прав на квартиру, ошибку заметили, но исправить ее иначе, как путем обращения в суд, не представляется возможным, поскольку организация, выдавшая документ – райтопсбыт ликвидирована.
Заинтересованное лицо ФИО11 заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа поддержала и просила его удовлетворить, объяснив суду, что на момент приватизации квартиры ей было 10 лет и обстоятельства составления договора ей неизвестны.
Заинтересованное лицо ФИО5 заявление ФИО1 поддержала, просила его удовлетворить, объяснив суду, что при рождении сына ему была дана фамилия ФИО12, Имя ФИО6 отчество ФИО7. Фамилию ФИО13 сын никогда не имел. Вскоре после рождения ребенка райтопсбыт передал ее мужу и членам его семьи в собственность квартиру и как оказалось, в договоре приватизации фамилия их общего сына была указана как ФИО13. В тот момент на это никто не обратил внимания.
Заслушав заявителя и заинтересованных лиц, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства по делу.
Согласно свидетельству о заключении брака, I-ФР №, выданным отделом ЗАГС 02.03.ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 и ФИО5 заключили брак 02.03.ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО13, жене ФИО12. (л.д. 27)
Заявитель ФИО1 родился 03.04.ДД.ММ.ГГГГ года в , родителями ФИО1 являются ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I-ФР №, выданным отделом ЗАГС 18.04.ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 31)
Как следует из договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № райтопсбыта, квартира по адресу: Б, передана в собственность бесплатно ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в общую совместную собственность. (л.д. 13)
Права собственников указанной квартиры зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, о чем свидетельствует выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданная Государственным бюджетным учреждением " Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации", согласно которой правообладателями объекта недвижимости по адресу: Б, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д. 30)
Согласно справке о заключении брака отдела ЗАГС администрации муниципального района , в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о регистрации брака между ФИО9 и ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия Локошоко. (л.д. 28) Вместе с тем, заявитель документирован паспортом гражданина Российской Федерации, выданным Миграционным пунктом в МРО УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1. (л.д. 20)
Согласно справке администрации Омутинского муниципального района , ФИО5 согласно записям похозяйственных книг сельского поселения администрации муниципального района проживает по адресу: Б, имеет следующий состав семьи: муж ФИО2 и сын ФИО1 (л.д. 29)
Из поквартирной карточки установлено, что по адресу: Б, , проживают ФИО2, ФИО5 и ФИО1 (л.д. 33)
Также из карточки регистрации следует, что по адресу: Б, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1. (л.д. 34)
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-з управления топливной промышленности на территории был образован Омутинский райтопсбыт. В ДД.ММ.ГГГГ году райтопсбыт управления топливной промышленности был переименован в райтопсбыт территориального лесотопливного производственного объединения "". С ДД.ММ.ГГГГ года – филиал акционерного открытого типа "". На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с реорганизацией АООТ "" Омутинский райтопсбыт стал структурным подразделением государственного предприятия "" министерства топлива и энергетики РФ. С октября ДД.ММ.ГГГГ года - филиала федерального унитарного государственного предприятия (ФУГП) "". На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № федерального унитарного государственного предприятия "" райтопсбыт переименован в райтопсбыт. В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ № федерального унитарного государственного предприятия "", руководствуясь распоряжением имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ №с16, распоряжением министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, п. 1.10 новой редакции Устава ФУГП "", ст. 55 ГК РФ райтопсбыт был переименован в райтопсбыт. В соответствии со ст. 7. 16 Устава ОАО "", решением Совета директоров, Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № был реорганизован в Омутинский райтопсбыт филиал ОАО "". На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО "" райтопсбыт был ликвидирован. (л.д. 18-19)
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к вводу о том, что от рождения фамилия заявителя ФИО12, что подтверждается данными свидетельства о рождении заявителя, доказательств смены фамилии заявителем, материалы дела не содержат. Сведения о фамилии заявителя как ФИО13 внесены в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № райтопсбыта ошибочно, на основании указанного правоустанавливающего документа права заявителя на объект недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке и данные сведения о правах заявителя содержатся в ФБУ ТО "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации", однако его данные указаны как ФИО3 как в правоустанавливающем документе, так и в реестровой книге. Исправить ошибку в правоустанавливающем документе в настоящее время не представляется возможным, поскольку организация, выдавшая правоустанавливающий документ, ликвидирована, что подтверждается архивной справкой. Разночтения фамилии собственника, указанной в правоустанавливающем документе как ФИО3 с документами, удостоверяющими личность заявителя, лишают заявителя оформить права на объект недвижимости – квартиру.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Судом установлено, что спор о праве отсутствует.
При указанных обстоятельствах заявление ФИО1 об установлении принадлежности правоустанавливающего документа подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 276-280 ГПК РФ,
решил:
Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.
Признать установленным факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , правоустанавливающего документа – договора райтопсбыта передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения по адресу: Б, .
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме через районный суд .
Председательствующий – судья Меркушева М.Н.
Подлинник решения подшит в дело № и хранится в Омутинском районном суде ).
Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»_______________2022 года.
Копия верна.
Судья – Меркушева М.Н.