Производство № 2-723/2023

Дело (УИД) ) 42RS0018-01-2023-000674-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 06 июля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Клюева Н.А.,

при секретаре Касимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СибЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования мотивируют тем, что ООО «СибЭнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и тепловую энергию (отопление), т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., согласно выписке из ЕГРП о переходе прав на объект.

Должник не исполняет предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 43026,85 руб. за период с .. .. ....г. по .. .. ....г.. Сумма пени за нарушение должником срока оплаты за начисленный период по состоянию на .. .. ....г. составляет 10137,37 руб. Ранее ООО «СибЭнерго» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1, однако определением суда от .. .. ....г. судебный приказ по заявлению должника был отменен, данное обстоятельство заставляет ООО «СибЭнерго» обратиться в суд в в порядке искового производства за защитой своих нарушенных прав.

Просят взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 43026,85 руб., пени 10137,37 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1794,93 руб.

Представитель истца ООО «СибЭнерго» в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.4).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д.68). Ранее в судебных заседаниях возражал против заявленных требований. Пояснил, что судебные приставы высчитывают задолженность за другое жилое помещение. Является собственником квартиры, по адресу ул.....г......

Третье лицо ФИО2 согласно адресно-справочной информации умерла (л.д.60).

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение общей площадью №... кв.м, расположенное по адресу: ул.....г..... (л.д. 65).

ООО «СибЭнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку горячей воды на общедомовые нужды, горячее водоснабжение и отопление, на основании Приказов ....... от .. .. ....г. №... и от .. .. ....г. №..., с присвоением кодов, которые являются обозначением для зон действия котельных, находящихся в Орджоникидзевском районе г. Новокузнецка (л.д.20, 21, 22).

На основании решения единственного участника ....... №... от .. .. ....г., ....... переименовано в ООО «СибЭнерго» (л.д.24).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул.....г....., входит в зону действия котельной, находящейся в эксплуатации ООО «СибЭнерго», которое, следовательно, является единой теплоснабжающей организацией данного МКД (л.д. 25).

ООО «СибЭнерго» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... Договор, заключенный с ответчиком в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

ООО «Сибэнерго» с .. .. ....г. являлось поставщиком тепловой энергии и теплоносителя и, соответственно, с указанной даты производило начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям тепловой энергии от теплоисточника - Абашевская районная котельная.

Из договора №... от .. .. ....г., заключенного между ....... (исполнитель) и ....... (заказчик) следует, что Исполнитель обязуется производить начисление сумм платежей в соответствии с ценами, нормативами потребления жилищных и коммунальных услуг и методикой расчета, установленными действующим законодательством РФ, а также вести учет задолженности населения по оплате за Жилищные и Коммунальные услуги (л.д. 29-31).

Кроме того, из агентского договора №... от .. .. ....г., заключенного между ....... (Агент) и ООО «Сибэнерго» (Принципал) следует, что принципал поручает агенту совершать от имени и за счет Принципал юридические действия, а именно: осуществлять по заключенным договорам начисление за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, в том числе вести учет задолженности потребителей по заключенным договорам (контрактам) (л.д.26-28).

Как следует из представленных в материалы дела документов, ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., пользуясь отоплением и горячим водоснабжением, надлежащим образом не исполнял принятые на себя обязательства по внесению платы за коммунальные и жилищные услуги.

.. .. ....г. мировым судьей ....... был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Сибэнерго» задолженности за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в сумме 44 383,32 руб., пени по состоянию на .. .. ....г. в сумме 2 802,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины на сумму 807,79 руб. (л.д. 41).

От ФИО1 поступили возражения относительно судебного приказа, в связи с чем, .. .. ....г. мировым судьей судебный приказ №... был отменен (л.д. 42).

Однако, задолженность за коммунальные и жилищные услуги ответчиком не была погашена, в связи с чем, ООО «СибЭнерго» обратились в Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету, по адресу: ул.....г....., лицевой счет №..., образовалась задолженность за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. год в сумме 43 026,85 руб. (горячая вода, тепловая энергия (отопление) (л.д. 11-12).

Суд признает предоставленный расчет истца ООО «СибЭнерго» верным, ответчик не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, не представил доказательств неправильности, необоснованности расчета, а также не представил доказательств оплаты задолженности.

Доказательств неисполнения, либо ненадлежащего исполнения истцом обязательств по договорам с ресурсоснабжающими организациями суду не представлено.

Довод ответчика о том, что у него имеются удержания по задолженности по другому жилому помещению, судом признан несостоятельным, так как не относится к рассматриваемому спору.

Таки образом, суд взыскивает в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. включительно с ответчика в размере 43 026,85 руб.

Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика пеню от невыплаченных в надлежащий срок платежей за коммунальные услуги.

Суду предоставлен расчет пени по коммунальным платежам. Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по пене, поскольку при расчете пени Обществом учтены положения Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым наложен мораторий на начисление пени с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года. За указанные период пеня ответчику не начислялась (л.д. 11-12).

Расчет пени произведен в установленном порядке согласно действующему законодательству, суд признает данный расчет верным.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ суд считает подлежащим взысканию с ответчика пени от невыплаченных в надлежащий срок платежей за жилищные услуги.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, она должна соответствовать последствиям нарушения. С учетом изложенных обстоятельств, размера основного долга по коммунальным платежам, статуса истца, и его экономическую деятельность, суд приходит к выводу о возможности снижения размера, подлежащей взысканию пени до 5 000 рублей.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пеню в размере 5 000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании пени, суд отказывает истцу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 1794,93 руб., подтверждены документально (л.д.6), соответствуют цене иска, связаны с материалами дела, сомнений у суда не вызывают и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ....... в пользу ООО «СибЭнерго» ИНН <***> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 43 026, 85 рублей, пени в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1794, 93 рубля, всего взыскать 49 821, 78 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2023 года.

Судья Н.А. Клюев