№ 2-118/2026
64RS0047-01-2025-005599-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 г. город Саратов
Октябрьский районный суд города Саратова в составе
председательствующего судьи Яковлевой А.П.,
при секретаре судебного заседания Наджафове К.М.,
с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,
установил:
администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество.
Требования истца мотивированы тем, что в администрацию Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» поступило обращение по вопросу оформления в муниципальную собственность выморочного имущества на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на <дата>, <дата> зарегистрировано право собственности ФИО1 на объект недвижимости по адресу: <адрес>.
Согласно реестру наследственных дел нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № после умершей <дата> ФИО1
Нотариус ФИО4 в ответе от <дата> на запрос администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» от 17 апреля 2025 г. о том, относится ли спорный дом к категории выморочного имущества, сообщила, что имеются наследники, обратившиеся к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства.
Однако наследники в права наследства не вступили на протяжении более двадцати лет, право собственности в ЕГРН на жилой <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
В рамках рассмотрения гражданского дела № 2-2781/2025 (оставлено без рассмотрения) Октябрьский районный суд г. Саратова истребовал наследственное дело у нотариуса ФИО4
Согласно материалам наследственного дела № на имущество ФИО1, умершей <дата>, <дата> поданы заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, двоюродным племянником ФИО5, <дата> года рождения, и двоюродной племянницей ФИО6, <дата> года рождения.
Постановлениями от <дата> нотариусом отказано ФИО5 и ФИО6 в совершения нотариального действия в связи с не подтверждением факта родства с наследодателем.
Рекомендовано обратиться в суд для установления родства. Разъяснен порядок обжалования постановлений в Октябрьский районный суд г. Саратова.
Постановления нотариуса об отказе в совершении нотариальный действий не обжалованы, сведений об установлении родства в судебном порядке не имеется.
ФИО5, <дата> года рождения, умер <дата>, ФИО6, <дата> года рождения, умерла <дата>
В право на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, после ФИО1, умершей <дата>, никто не вступил.
Жилой дом разрушен с годами, земельный участок никем не содержится, имущество имеет признаки бесхозного.
В силу закона функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на муниципальное образование «Город Саратов» в лице администрации муниципального образования «Город Саратов», право собственности на выморочное недвижимое имущество переходит к муниципальному образованию «Город Саратов» без оформления права наследования.
На основании вышеизложенного истец просит признать жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № выморочным имуществом, признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ответчик ФИО3, представители третьих лиц администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», комитета по управлению имуществом города Саратова, третье лицо нотариус ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд признает извещение лиц, участвующих в деле, надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установил следующие обстоятельства.
В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ выдача Российской Федерации, субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому наследнику, то есть по заявлению наследника.
В силу ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.
В настоящее время функции по принятию в установленном порядке выморочного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования «Город Саратов», возложены на администрацию муниципального образования «<адрес>» согласно Уставу муниципального образования «Город Саратов».
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на территории муниципального образования «Город Саратов» находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на <дата>, следует, что <дата> зарегистрировано право собственности ФИО1 на объект недвижимости по адресу: <адрес>.
ФИО1, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельствами о смерти № № от <дата> и № от <дата>, материалами наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО4
Согласно материалам наследственного дела № на имущество ФИО1, умершей <дата>, <дата> поданы заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, двоюродным племянником ФИО5, <дата> года рождения, и двоюродной племянницей ФИО6, <дата> года рождения.
Постановлениями от <дата> нотариусом отказано ФИО5 и ФИО6 в совершения нотариального действия в связи с не подтверждением факта родства с наследодателем.
Рекомендовано обратиться в суд для установления родства. Разъяснен порядок обжалования постановлений в Октябрьский районный суд г. Саратова.
Постановления нотариуса об отказе в совершении нотариальный действий не обжалованы, сведений об установлении родства в судебном порядке не имеется.
ФИО5, <дата> года рождения, умер <дата> согласно свидетельству о смерти № № от <дата>
ФИО6, <дата> года рождения, умерла <дата> согласно свидетельству о смерти № от <дата>
Из реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата>, нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №, после смерти ФИО6, <дата> года рождения, умершей <дата>, наследственное дело открывалось.
Согласно материалам наследственного дела №, после смерти ФИО5, умершего <дата>, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его дочь ФИО8
Иные наследники с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращались.
ФИО8 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО5, умершего <дата>, состоящие из: земельного участка площадью 1 405 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, недополученной пенсии, денежных средств, внесенных на вклады, автомобиля ВАЗ2121 VIN №, государственный регистрационный знак №.
Спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, к наследственному имуществу ФИО5, умершего <дата>, не отнесен, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию в отношении него не выдавалось.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также отсутствие в материалах наследственного дела № документов, подтверждающих родственные отношения заявителей и наследодателя, иных документов, достоверно подтверждающих основания для наследования, доводы истца о том, что имущество является выморочным, нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку в силу ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным лишь в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).
Поскольку к имуществу умершей ФИО1 не имеется наследников, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, в порядке наследования по закону как на выморочное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 г.
Судья А.П. Яковлева