78RS0007-01-2022-004648-32 г. Санкт-Петербург

Дело № 2-314/2023 11 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

при секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В указанную квартиру был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут 28.10.2021г. Ответчик членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, обязательства по содержанию и по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1, представляющая также интересы истца ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по адресу регистрации, от получения судебных извещений уклонился.

Суд, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля, оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1. ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 7-21).

Согласно справке о регистрации от 24.08.2022 в квартире № 162 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 24).

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 28.10.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 г. Санкт-Петербурга о расторжении брака от 27.09.2021 г.(л.д.25).

Из объяснений представителя истца, истца ФИО1 следует, что ответчик является бывшим мужем ФИО1, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи Кадочниковой Р.В. судебного участка № 75 г. Санкт-Петербурга о расторжении брака от 27.09.2021, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик членом семьи истцов не является, обязательства по содержанию и по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Свидетель ФИО7 показала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, попыток вселения в квартиру не предпринимал, она (свидетель) видела ответчика один раз возле подъезда.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку его показания последовательны и не противоречат иным имеющимся в деле доказательствам, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 Уголовного кодекса РФ.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют. Из объяснений истца, представителя истца следует, что спорная квартира приобретена до брака истца ФИО4 и ответчиком, не является совместно нажитым имуществом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2020 года, членом семьи собственника не является, следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Соглашения между собственниками спорного жилого помещения и ФИО3 о пользовании спорной квартирой не имеется.

Таким образом, требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 02.02.2023