дело №2-1414/2025

УИД92RS0004-01-2025-000134-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

07 апреля 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания - Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Палей ФИО12, Палей ФИО12 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее по тексту Департамент), в котором просят признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждым на объект недвижимого имущество - здание гаража площадью 44,0 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ФИО12, умершей 02.08.2005.

Требования обоснованы тем, что истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО3, умершей 02.08.2005 года, наследственное дело заведено нотариусом ФИО4 Истцы приняли наследство каждый по 1/2 доли наследственного имущества в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущества также вошло недвижимое имущество здание каменного гаража площадью 44,0 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер ФИО12. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество, в связи с отсутствием государственной регистрации права за наследодателем.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 отказался от заявленных исковых требований в пользу ФИО1, указав, что между истцами, являющимися родными братьями, достигнута взаимная договоренность, по которой ФИО2 отказывается от наследства в виде гаража в пользу ФИО1, являющимся единственным наследником. Правовые последствия отказа от иска ФИО2 ясны.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, истец осознает правовые последствия отказа от иска, производство по делу в данной части прекращено, у суда отсутствуют основания для рассмотрения данных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск суду не представил.

В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчикам судебных извещений.

При таком положении, суд находит, что ответчик о месте, времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону после смерти их бабушки ФИО3, умершей 02.08.2005. Наследственное дело №26/2006 заведено нотариусом второй Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО4

Согласно материалам наследственного дела, истцы приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО3, каждый по 1/2 доли наследственного имущества в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 02.07.2008.

Истец указывает, что в состав наследственного имущества также заявлено недвижимое имущество - здание каменного гаража, площадью 44,0 кв.м., расположенный в границах земельного участка по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество в связи с тем, что согласно информации, полученной от Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, право собственности на указанное имущество за умершей не зарегистрировано.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения №64 от 17.01.1997 Нахимовской районной государственной администрацией г. Севастополя с ФИО3 заключен договор на пользования землей №005 от 15.05.1997, по условиям которого ФИО3 выделен земельный участок, площадью 0,0031 га в пользование для строительства и обслуживания индивидуального гаража по <данные изъяты>. ФИО3 на указанном земельном участке возведено капитальное здание - каменный гараж, площадью 44,0 кв.м., год окончания строительства 1997.

02.08.2005 ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать за собой право собственности на гараж.

При этом, суд полагает, что наследодатель совершила все необходимые действия, направленные на оформление в собственность возведенного ею гаража на выделенном для этих целей земельном участке.

Согласно части 1 стати 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. Частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу пункта 1 статьи 1152, пункта 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принять наследство можно двумя способами: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследства.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, право собственности у ФИО3 на спорное недвижимое имущество - здание гаража площадью 44,0 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> презюмируется в силу Закона, в отсутствии зарегистрированного права в ЕГРН.

Учитывая отказ второго наследника ФИО2 от наследственного имущества в пользу истца, имеются основания для признания права собственности на гараж в целом в порядке наследования для наследника ФИО3 по закону - ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Палей ФИО12 - удовлетворить.

Признать за Палей ФИО12, (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на объект недвижимого имущества - здание гаража площадью 44,0 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ФИО12.

Настоящее решение является основанием для проведения государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества - здание гаража площадью 44,0 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> как ранее учтенного с одновременной государственной регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества - здание гаража площадью 44,0 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> за Палей ФИО12 (СНИЛС <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2025 года.

Председательствующий А.С. Лемешко