УИД 05RS0013-01-2025-000533-61 2-528/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-528/2025 по иску ФИО1 к Администрации МР «Дербентский район», третьи лица Администрация МО СП "<адрес>", нотариус Дербентского районного нотариального округа ФИО2, Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, Управление Росреестра по РД о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МР « Дербентский район», к Администрации МР «Дербентский район», третьи лица Администрация МО СП "<адрес>", нотариус Дербентского районного нотариального округа ФИО2, Дербентский межмуни-ципальный отдел Управления Росреестра по РД, Управление Росреестра по РД об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО4, умершим 4 апреля 2012 года, на праве собственности земельным участком площадью 0.20 га, расположенным по улице <адрес>, установлении факта принятия им наследства ФИО4 и признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что его покойный брат ФИО31. в 2009 году обратился с заявлением в администрацию сельского поселения «<адрес> с просьбой предоставить ему земельный участок.
В конце июня 2009 года ФИО6 Постановлением Администрации Дербентского района РД от 22 июня 2009 года за №, о предоставлении в собственность, выдан бесплатно земельный участок площадью 0,20 га, после чего комиссия администрации выехала на место расположения земельного участка и произвели отвод земельного участка, на углах забили колышки. С указанного времени его покойный ФИО33., огородил и стал пользоваться указанным земельным участком.
Указанным постановлением земельные участки были представлены и другим жителям <адрес>. ФИО6 значился в списках под номером №
4 марта 2012 года ФИО34. умер, что подтверждается свидетельством о смерти бланк №, выданным Замоскво-рецким отделом ЗАГСа Управление ЗАГСа Москвы 6 марта 2012 года.
Их отец ФИО35. обратился с заявлением в нотариальную контору города Дербента к нотариусу ФИО15 за принятием наследства, оставшегося после смерти брата. Отцу было выдано свидетельство о праве на наследство только на автомобиль. Земельный участок не вошел в состав наследства, поскольку на земельный участок отсутствовали правоустанав-ливающие документы.
Данным земельным участком семья ФИО22 пользуется с момента его предоставления, они сажали, сеяли различные культуры.
23 июня 2023 года умер отец ФИО1 - ФИО3. После его смерти наследником по закону является ФИО1 ФИО7 Кроме него наследников нет. При проверке документов ФИО1 стало известно, что земельный участок, который получил его покойный брат, отец не принял как наследственное имущество. Данный земельный участок до сих пор значится за покойным братом.
По данному вопросу ФИО1 обратился к нотариусу Дербент-ского нотариального округа ФИО15 о выдаче копии наследственного дела, открытого после смерти брата ФИО10 в 2012 году, на что было отказано.
ФИО1 обратился к нотариусу <адрес> ФИО2, для оформления своих наследственных прав. Им было заведено наследственное дело, он признан наследником по закону.
Поскольку право собственности на земельный участок у наследодателя ФИО36 а после его смерти у наследодателя ФИО37. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данный земельный участок не зарегистрирован и на него не получен кадастровый номер, то нотариус ФИО8 объяснил, что необходимо получить кадастровый номер на земельный участок, предоставленный его покойному брату ФИО10 Постановлением Администрации Дербентского района № от 22 июня 2009 года мерою 0.20 га
ФИО1 обратился в Архивный отдел Администрации Дербент-ского района, получил архивную выписку из указанного постановления и обратился в МФЦ поселка Белиджи и подал заявление, чтобы зарегистри-ровать и получить в кадастровой палате кадастровый номер на указанный земельный участок, однако ему отказали, в связи с тем, что «имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания.
После этого он заказал кадастровые работы по межеванию вышеуказанного земельного участка и получил Межевой план, попытался получить на данный земельный участок кадастровый номер, однако не смог
Факт получения вышеуказанного земельного участка его покойным братом ФИО4 в 2009 году подтверждается и справкой, выданной ему администрации сельского поселения «<адрес>» Дербент-ского района, согласно которой земельным участком, предоставленным Администрацией Дербентского района в 2009 году ФИО38 в настоящее время владеют и пользуется семья ФИО22.
Межевым планом установлено, что земельный участок ФИО8 расположен в административных границах территории СП «<адрес>.
С учетом уточненных исковых требований, просит суд удовлетворить исковые требования, установить факт владения и пользования при жизни ФИО4, умершим 4 апреля 2012 года, на праве собственности земельным участком площадью 0,20 га, располо-женным по <адрес>, по следующим координатам, установленным при землеустроительных работах межевым планом от 2 сентября 2024 года №:
Х Y
№
№
№
№
№
Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти брата ФИО4, умершего 4 апреля 2012 года, и отца ФИО5, умершего 23.06.2023 года, а именно земельного участка площадью 0.20 га по вышеуказанным координатам, расположенного <адрес> – ФИО1. оставшегося после смерти брата ФИО4, умершего 4 апреля 2012 года, и отца ФИО5, умершего 23.06.2023 года, а именно земельного участка площадью 0.20 га.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,20 га, оставшийся после смерти его брата ФИО4, умершего 4 апреля 2012 года, и отца ФИО5, умершего 23.06.2023 года, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:
Х Y
№
№
№
№
№
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО9, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. ФИО9 направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО «Дербентский район» Республика Дагестан, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От представителя ФИО11 поступили письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Представитель заинтересованного лица Администрации СП «<адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации ФИО17 поступил отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором указывает, что администрация СП «<адрес>» претензий к ФИО1 не имеет по поводу владения и пользования спорным земельным участком. Со стороны смежных землепользователей каких-либо жалоб не имеется, участок огорожен, с исковыми требованиями согласны.
Представители третьих лиц Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД, Управления Росреестра по РД, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Третье лицо нотариус Дербентского районного нотариального округа ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В соответствии с ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела пор существу в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
Так, в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмо-тренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из материалов дела и установлено судом Постановлением администрации Дербентского района РД от 22 июня 2009 года за № «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства», из фонда перераспределения администрации Дербентского района в кадастровом квартале № в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 28,0га для ведения личного подсобного хозяйств гражданам, согласно приложению, за № ФИО6 был предоставлен земельный участок площадью 0.20 га.
Это обстоятельство подтверждается Архивной выпиской за № от 10.09.2024 года из Постановления администрации Дербентского района РД от 22 июня 2009 года за №.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04.03.2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти бланк №, выданным Замоскворецким отделом ЗАГСа Управление ЗАГСа Москвы 6 марта 2012 года.
Отцу истца ФИО1 - ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4, умершего 04.03.2012 года только на автомобиль. Земельный участок не вошел в состав наследства, ФИО4, умершего 04.03.2012 года, поскольку на земельный участок отсутствовали правоустанавливающие документы.
23 июня 2023 года умер отец ФИО1 - ФИО3.
После его смерти наследником по закону является истец ФИО1 ФИО7 Кроме него наследников нет. Данным земельным участком семья ФИО22 пользуется с момента его предоставления, они сажали, сеяли различные культуры.
Определением суда по ходатайству стороны истца по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО « Фирма « АСКОМ ».
Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № от 10 июля 2025 года, проведенной ООО «Фирма «АСКОМ», следует: в соответствии с произведённым исследованием определено, что фактические границы исследуемого земельного участка, принадлежавшего на основании постановления администрации МР «Дербентский район» № от 22.06.2009 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер-шему 04.03.2012 года, на смежные земельные участки не накладываются/не пересекаются.
Каталог координат границ данного земельного участка по фактичес-кому расположению показан на рис. 2. Схема расположения данного земельного участка на КПТ показана на рис 3 Рис.
Признаки освоения спорного земельного участка, принадлежавшего на основании постановления администрации МР «Дербентский район» № от 22.06.2009 года ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 04.03.2012 года, расположенного по адресу: <адрес>, ранее в течение 15 и более лет, не имеются. Данный земельный участок осваивается с начала 2012 года.
Заключение судебной землеустроительной экспертизы суд принимает во внимание, поскольку в нем дан перечень источников информации, перечень нормативной и методической литературы, заключение соответствует требованиям, предъявляемым к экспертному заключению гражданско-процессуальным законодательством, оно согласуется с другими доказательствами по делу.
Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств, лично не заинтересован в исходе дела, исследование проведено в рамках гражданского судопроизводства по материалам дела.
В силу ст. 67 ч. 1, 2, 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения ( ст.12 ГК РФ )
В соответствии со ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки; земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что и было мною сделано.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке.
Из приведенных выше доказательств следует, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО39 умершему 4 марта 2012 года, на основании Постановления администрации Дербентского района РД от 22 июня 2009 года за №.
После смерти ФИО4 наследником по закону являлся отец истца ФИО1 -ФИО40., умерший 23.06.2023 года.
ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество ФИО4, умершего 04.03.2012 года, только на автомобиль. Земельный участок не вошел в состав наследства ФИО4, умершего 04.03.2012 года, поскольку на земельный участок отсутствовали правоустанавливающие документы.
23 июня 2023 года умер отец истца ФИО1 - ФИО3.
После ФИО5 наследником по закону является его сын, истец ФИО1
Доводы администрации МО «Дербентский района» о том, что Выписка из Постановления администрации не соответствует нормам закона. В архиве Постановление есть, а приложения к данному Постановлению нет, а потому выделение земельного участка покойному ФИО6 ставит под сомнение, суд считает необоснованными.
Администрация МР «Дербентский район» является титульным собственником и должна осуществлять муниципальный земельный контроль, предусмотренный законами.
Так, в соответствии со ст.72 Земельного кодекса РФ и ст.14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации » на органы местного самоуправления возложена функция проведения муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах соответствующего муниципального образования земель. Данный контроль, в соответствии со ст.17.1 указанного закона должен осуществляться непрерывно.
Эти же требования к администрации муниципалитета предусмотрены и ст.14 ч.1 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле ( надзоре ) и муниципальном контроле в РФ ».
Отсюда следует, что Администрация МО «Дербентский район» вышеуказанный контроль с 2009 года не осуществляла или же осуществляла и признавала правильность выделение земельного участка ФИО6, а потому никакого реагирования и не было.
Кроме того, согласно отзыву Администрации СП «<адрес> на исковое заявление ФИО1, оспариваемым земельным участком, расположенным по <адрес>, семья ФИО22 владеет, пользуется как собственным с 2009 года. К ним со стороны администрации, смежных соседей по поводу данного земельного участка никаких жалоб, претензий не имеет.
Как следует из материалов дела и подтверждается рекомендательным письмом нотариуса Дербентского нотариального округа в <адрес> ФИО2 от 12 декабря 2024 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником наследственного имущества брата ФИО41., умершего 4 марта 2012 года, и отца ФИО42., умершего 23 июня 2023 года, а именно земельного участка пл. 0.20 га, расположенного по <адрес>, выделенного ФИО43. Постановлением главы администрации МО « Дербентский района » за № от 22 июня 2009 года.
Суд считает, что ответчик Администрация МО « Дербентский район » РД каких-либо мотивированных возражений относительно предоставления вышеуказанного земельного участка ныне покойному ФИО6 не представила.
При изложенных обстоятельствах, суд считает установленным факт предоставления истцу ФИО6 земельного участка площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства, из земель сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО44 умерший 04.04.2012 года, в последующем ФИО45 умерший 23.06.2023 года, как наследник по закону первой очереди на законных основаниях владел и пользовался спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель сельскохозяйственного назначения, используя его по целевому назначению.
Судом установлено, в установленном законом порядке заявитель ФИО1 совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО1 нес и несет расходы, связанные с содержанием земельного участка.
Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность спорного недвижимого имущества (земельного участка) его покойному брату ФИО6, в последующем его покойному отцу ФИО18, а также принятие им наследственного имущества.
Представленные доказательства сомнений в своей объективности и достоверности не вызывают.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд полагает возможным, признать истца принявшим наследство, оставшегося после смерти брата ФИО4, умершего 04.03.2012 года, в последующем после смерти отца ФИО5, умершего 23 июня 2023 года, в виде земельного участка площадью 0,20 га, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, исковые требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО4, умершим 4 апреля 2012 года, на праве собственности спорным земельным участком, установлении факта принятия им в наследство имущества оставшегося после смерти ФИО4, умершего 4 апреля 2012 года, и после смерти отца ФИО19, умершего 23.06.2023 г., а именно земельного участка пл. 0.20 га, по координатам границ в межевом плане от 2 сентября 2024 года №, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ним право собственности на указанный земельный участок, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» ( с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022 года), государственный кадастровый учет и ( или ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Установить факт владения и пользования при жизни ФИО4, умершим 4 апреля 2012 года, на праве собственности земельным участком площадью 0,20 га, расположенным по <адрес>, по следующим координатам, установленным при землеустро-ительных работах межевым планом от 2 сентября 2024 года №:
Х У
№
№
№
№
№
Установить факт принятия наследства имущества, оставшегося после смерти брата ФИО4, умершего 4 апреля 2012 года, и отца ФИО5, умершего 23.06.2023 года, а именно земельного участка площадью 0.20 га по вышеуказанным координатам, расположенного, по <адрес>, ФИО1.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,20 га, оставшийся после смерти его брата ФИО4, умершего 4 апреля 2012 года, и его отца ФИО5, умершего 23.06.2023 года, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам :
Х У
№
№
№
№
№
Настоящее судебное решение является основанием для Управления Росреестра по РД для постановки вышеуказанного земельного участка на государственный кадастровый учет и осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме принято 04.08.2025 г.
Судья М.Р. Сурхаев