№ 2-946/2025
УИД 56RS0007-01-2025-001861-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Азнабаевой А.Р.,
при секретаре Музоваткиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Природа» об определении размера платы жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Природа», указывая на то, что истец и ответчики 1-4 являются собственниками жилого дома общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>. Каждому собственнику принадлежит по 1/5 доле в общей долевой собственности.
Истец фактически в данном доме не проживает, и никак его не использует. Домом пользуются ответчики.
В настоящее время ему стало известно, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги по обращения с твердыми коммунальными отходами. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с декабря 2022 года по июнь 2025 года составляет 17 780,60 рублей.
Он неоднократно обращался к ответчикам 1-4 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако они отказываются. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.
Ответчик-5 является организацией, оказывающей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Он обращался к ООО «Природа» по вопросу определения порядка и размера моего участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на организацию обязанности заключить со мною соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Ответчик-5 добровольно данное заявление не удовлетворил, сославшись на то, что данный вопрос можно решить только в судебном порядке.
В связи с этим просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доли каждому собственнику.
Обязать ООО «Природа» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Истцу и Ответчикам 1-4 на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере соразмерно доле собственности на квартиру.
Разделить задолженность за период с декабря 2022 года по июнь 2025 года в размере 17 780,60 рублей по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях по 3 556,12 рублей каждому.
Взыскать с ответчиков 1-4 солидарно в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ООО «Природа» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В телефонограмме, адресованной суда, ответчик ФИО5, указала, что исковые требования признает в полном объеме.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность всех собственников одного жилого помещения оплачивать коммунальные услуги и такая обязанность возложена на собственников соразмерно принадлежащим им долям.
Начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее также Правила N 354).
В пункте 148(34) Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила № 354), предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
При этом, пунктом 148(36) Правил N 354 прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В соответствии с пунктом 148(44) Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
Само по себе неиспользование принадлежащей квартиры не является основанием для освобождения, как собственника жилого помещения, от оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности по 1/5 доле в праве каждому принадлежит дом № <адрес> площадью 61,9 кв.м.
Соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате коммунальной услуги за твердые коммунальные отходы между сособственниками дома отсутствует.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке оплаты за твердые коммунальные отходы между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате твердые коммунальные отходы, определив такой порядок пропорционально долям в праве общей долевой собственности на дом по 1/5 доле.
А также с учетом приведенных норм права считает обоснованным требование истца ФИО1 о разделе задолженности за период с декабря 2022 года по июнь 2025 года в размере 17 780,60 рублей по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в равных долях за каждым из сособственников дома.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Также истец ФИО1 просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В связи с удовлетворением требований истца также подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходов по уплате государственной пошлины в равных долях, поскольку ответчики не являются солидарными должниками.
Руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Природа» об определении размера платы жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому собственнику.
Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с вышеизложенным размером участия в указанных расходах.
Разделить задолженность за период с декабря 2022 года по июнь 2025 года в размере 17 780,60 рублей по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях по 3 556,12 рублей каждому.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 750 рублей
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 750 рублей
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 750 рублей
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 750 рублей
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р.Азнабаева
Текст мотивированного решения изготовлен 06 октября 2025 года.
.