РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3193/25 по иску ФИО1 к ООО «КомплексСтройУровень-инжиниринг» о защите прав потребителя, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит:

- признать недействительным пункт 7.5. Договора: «В случае нарушения Подрядчиком по своей вине срока передачи работ. Заказчик вправе взыскать с Подрядчика проценты в размере 0,01% от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости просроченных работ.» ущемляют права потребителя по сравнению с правилами, установленными ст. 23.1. Закона РФ «О защите прав потребителей».

- Взыскать:

- неустойку за нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) за период с 01 декабря 2023 года по 27 декабря 2024 года в размере сумма,

- штраф в размере 50% согласно законодательству о защите прав потребителя,

- сумма в качестве возмещения морального вреда,

- сумма в качестве расходов на юридические услуги,

- сумма в качестве расходов по уплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 06 июня 2023 года между ООО «КомплексСтройУровень-иижиниринг» и ФИО1 заключен Договор подряда на строительство № 339/2023, в соответствии с условиями которого Подрядчик обязался в предусмотренный Договором срок выполнить работы по строительству объекта на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0050712:3076, по адресу: адрес, с.адрес, адрес.

В соответствии с разделом 2 Договора, общая стоимость работ по Договору составляет сумма.

Согласно п. 4.3. Договора срок окончания Работ: не позднее 30 ноября 2023 года.

Заказчик исполнил взятые на себя обязанности по Договору надлежащим образом.

В тоже время, подрядчиком взятые на себя обязательства не выполнены.

На дату подачи искового заявления, срок выполнения работ нарушен на 393 дня с 01 декабря 2023 года по 27 декабря 2024 года.

04.12.2024 истец обратился к ответчику с требованием о выплате неустойки, которая была проигнорирована ответчиком.

Исходя из вышеизложенного, на стороне ответчика возникла обязанность но уплате неустойки за нарушения установленных сроков выполнения работы.

В судебное заседание истец не явился. извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Как следует из п.п. 1, 4, 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите нрав потребителей»:

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если иена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требовании, предусмотренных пунктом настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 06.06.2023 года заключен договор подряда на работы (далее договор подряда) №339/2023(строительство бани).

Стоимость работ по договору подряда составляет сумма, из которых сумма - авансовый платеж (п. 3.1. Договора подряда) оплачен истцом.

Оставшаяся сумма в размере 2 627 446 (4 627 446- 2 000 000) рублей- истцом не оплачена.

Наименование работ, их объем, стоимость указаны в Приложении №1 к Договору подряда, (п. 1.2 договора подряда).

Согласно Приложению №1 к договору подряда стороны установили порядок поэтапного внесения платежа

Обязанности составления промежуточных актов приема - передачи работ договором не предусмотрено.

Подрядчик в соответствие с условиями договора осуществил строительство бани за исключением отмостки и наружной отделки, однако Заказчик, в нарушение условий договора по оплате не осуществила платежи по договору 900000,00 + 900000,00 =сумма, в связи с чем, работы были приостановлены.

О том, что работы, подлежащие оплате Подрядчиком произведены, истец не могла не знать, поскольку на этом же участке производилось строительство жилого дома по договору подряда заключенному от 25.10.2022 года между ООО «КомплексСтройУровень» и ФИО1, по которому она принимала работы, в том числе, по актам от 21.06.2023 г и от 05.10.2024 года.

В соответствие с п. 7.6 Договора подряда в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты работ Подрядчик вправе произвести смещение сроков работ на количество дней на которое произведена задержка оплаты.

Таким образом, сами по себе виновные действия истца по неоплате Подрядчику выполненных этапов работ повлекли просрочку исполнения обязательств Подрядчика.

При указанных обстоятельствах, иск о взыскании неустойки подлежит отклонению, так как просрочка исполнения обязательств ответчика возникла по вине истца.

Истец не лишена возможности обратиться в суд с иском, в случае нарушения исполнителем качества выполненных работ.

Истец просит признать недействительным п.7.5 Договора, так как ущемляют права потребителя по сравнению с правилами, установленными другими законами.

Согласно п. 7.5 договора подряда в случае нарушения подрядчиком по своей вине срока передачи работ Заказчик вправе взыскать с подрядчика проценты в размере 0,01 % от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки, но не более 5% о стоимости просроченных работ.

В соответствии со ст.16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей признаются недействительными.

Согласно ст.28 п.5 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 3% процентов от цены выполнения работ.

Таким образом, максимальный размер неустойки, предусмотренный п.7.5 Договора подряда превышает максимальный размер, предусмотренный Законом о защите прав потребителей (п.5 ст.28).

В связи с чем, иск о признании недействительным п.7.5 Договора подряда подлежит удовлетворению.

В порядке ст.15 Закона о защите прав потребителей, с ответчика в пользу истца подлежит компенсация морального вреда в размере сумма

В соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, который подлежит снижению в порядке ст.333 ГК РФ до сумма в связи с его несоразмерностью нарушенным обязательствам.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учетом категории дела, периода его рассмотрения объема оказанных юридических услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным пункт 7.5 Договора № 339/23 от 06.06.2023 года.

Взыскать с «КомплексСтройУровень-инжиниринг» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма, штрафа в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «23» декабря 2025 года

Судья Л.П.Воронкова