Дело № 2-2103/2022
УИД № 24RS0024-01-20212-002593-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2022 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Копыловой М.Н.,
при секретаре Курцевич И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является сыном ФИО и наследником, умершего 02.10.2012г. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома, по адресу: , спорный дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имел общую площадь 39,6 кв.м., кадастровый №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 441 кв.м., предоставленном на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Администрацией г.Канска ФИО для индивидуального жилого дома на основании решения от 13.10.1992г. (Свидетельство №). За время проживания в доме, в результате производства ремонтных работ и улучшений, произведенных наследодателем, площадь дома увеличилась и стала составлять 59.4 кв. м. После смерти отца, истец обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако не соответствие дома техническим характеристикам на момент открытия наследства, послужило препятствием включения дома в состав наследственного имущества.
Просит включить в наследственную массу ФИО жилой дом общей площадью 59,44 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 59,4 кв.м., №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрация г. Канска в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус Г.Е.Ю. в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания с учетом имеющихся ходатайств.
Заслушав представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 15.10.1982г. ФИО принадлежал жилой бревенчатый дом, 1972 года постройки, состоящий из надворных построек: сеней, дровяника, гаража, жилой площадью 22,5 кв.м., общей площадью 39,6 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: , площадью 22,5 кв.м.
Согласно сведений ЕГРН право собственности на данный дом не зарегистрировано.
Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, жилой дом расположенный по адресу: , зарегистрирован на праве собственности за ФИО на основании договора купли-продажи от 15.10.1982г. р.1-4000 (нотариус ФИО3).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке предоставленном ФИО для индивидуального жилого дома на основании решения от 13.10.1992г. (Свидетельство №).
За время проживания в доме, ФИО в результате ремонтных работ и улучшений, произведенных последним, произвел устройство стен теплой и холодной пристроек с устройством фундамента из деревянных стульев, устройство конструкций перекрытия и крыши теплой и холодной пристроек, устройство перегородок, выполненных в пределах земельного участка принадлежащего собственнику, в результате которых площадь дома увеличилась и стала составлять 59.4 кв. м.
Согласно заключению ИП ФИО4, выполненные работы не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, качество выполненных работ соответствует требованиям и нормативам существующих стоительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию индивидуального жилого дома, который является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права третьих лиц.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № 2414-702 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома по адресу: , составляет 59,4 кв.м., жилая -35,7 кв.м.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, в наследство на его имущества вступил сын - истец по делу ФИО1, получив свидетельство о праве на наследство на денежные счета находящиеся в банке и страховую пенсию соответственно.
Поскольку ФИО являясь собственником спорного дома, на момент своей смерти владел им с учетом характеристик, общей площади 59,4 кв.м., то в наследственную массу подлежит включению жилой дом с указанными характеристиками и поскольку истец будучи наследником первой очереди, вступил в наследство на имущество отца по закону, следовательно принял все имущество, которое не было при жизни завещано наследодателем, в том числе спорный дом, то за ним надлежит признать право собственности на жилой дом по адресу: , площадью 59,4 кв.м., которая имелась на момент открытия наследства.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, площадью 59,4 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт гражданина РФ <...>, выдан 08.07.2004г. УВД г.Канска Красноярского края, код подразделения 242-030, зарегистрированного по адресу: , право собственности на жилой дом расположенный по адресу: , кадастровый №, площадью 59,4 кв.м., в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья М.Н. Копылова
Дата принятия решения в окончательной форме 08.08.2022