Дело № 2-258/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 16 февраля 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

истца ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть Пермского края гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах детей ФИО5, ФИО1, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, приобретенные с участием материнского капитала.

В обоснование заявленного требования истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер бывший супруг ФИО7 с которым в период брака у них появились совместные дети ФИО5, ФИО1, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ были приобретены в общую совместную собственность квартира в двухквартирном жилом доме с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по тому же адресу, где в настоящее время проживают истцы, поскольку данное имущество является единственным жильем. Общая стоимость данного имущества <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. были оплачены посредством использования государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии №, выданного на основании Решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. После приобретения имущества истец с бывшим супругом планировали выделить в равные доли себе и нашим совместным детям, как того требует положения ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» В ДД.ММ.ГГГГ году, истец с бывшим супругом планировали завести третьего ребенка, после чего одновременно зарегистрировать права общей долевой собственности за всеми членами семьи. Однако третий ребенок появился лишь в ДД.ММ.ГГГГ году, а спустя непродолжительное время, брачные отношения с бывшим супругом прекратились, и ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнуть, а ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг умер. После расторжения брака бывший супруг вступил в очередной брак с ФИО2, которой было подано заявление нотариусу <данные изъяты> о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО7 В адрес нотариуса истцы подали заявление о приостановлен и выдачи свидетельства о праве на наследство. Вступление в наследство последней супруги бывшего мужа повлечет за собой нарушение прав детей умершего. Истцы считают, что доли в праве на указанные квартиру и земельный участок должны быть распределены следующим образом: ФИО3 - 1/5 (4/20) доли в праве на квартиру и земельный участок на основании приобретения данного имущества с использованием средств материнского капитала; ФИО5, ФИО1, ФИО1 – каждому по 5/20 (1/4) доли в праве на квартиру и земельный участок на основании приобретения данного имущества с использованием средств материнского капитала и в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3 действующая за себя и в интересах своих детей ФИО5, ФИО1, ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставила.

Третьи лица ФИО1, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседание поясняли, что с иском согласны, к нотариусу не обращались, на наследство не претендуют, считаю, что право собственности должно быть признано за ФИО3 и ее детьми.

Суд, исследовав представленные суду письменные документы, приходит к следующему.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются правообладателями права общей совместной собственности квартиры в двухквартирном жилом доме с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14)

Право общей совместной собственности ФИО7 и ФИО3 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделаны записи о государственной регистрации права № и № (л.д. 12,13).

ФИО7 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ. брак был прекращен (л.д.16).

В период брака родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17,18,19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д.20).

Судом также установлено, что истцом ФИО3 было реализовано право на использование средств материнского капитала, полученного в связи с рождением второго ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №) на погашение основного долга и (или) уплату процентов по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ. на приобретение квартиры в двухквартирном жилом доме с надворными постройками общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.15, 77-88).

При этом, ФИО3 и ФИО7 приняли обязательство об оформлении в общую собственность супруги, детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала (л.д.86-87), однако обязательство исполнено не было.

Наследственное имущество состоит из квартиры в двухквартирном жилом доме с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведений нотариуса <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д.100).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, фактическое принятие наследства означает совершение наследником действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. При этом в случае совершения таких действий устанавливается презумпция принятия наследником наследства.

Из текста искового заявления следует, что после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ., его сыновья - истцы ФИО5, ФИО1, ФИО1 проживают в нем, соответственно сохраняют в надлежащем виде спорное имущество, несут расходы по содержанию спорного имущества.

Таким образом, истцы ФИО5, ФИО1, ФИО1 фактически вступили во владение наследственным имуществом.

Исходя из того, что истцы приняли наследство одним из указанных в законе способов, а именно, по основаниям ст. 1153 ГК РФ, так как фактически вступили во владение наследственным имуществом, используя его для проживания, в связи с чем, суд считает установленным факт принятия истцами наследства после смерти своего отца.

По мнению суда, любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, поддерживание его в надлежащем состоянии, является принятием наследства. А приняв наследство, у наследника возникает право собственности на него.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. п. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 6 ст. 10 названного Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного капитала) в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в счет погашения кредита, потраченного на приобретение квартиры были направлены денежные средства материнского капитала, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования обоснованы, поскольку исходя из положений Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Принимая во внимание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. квартиры в двухквартирном жилом доме с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, согласно которому стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб., суд определил, что доля материнского капитала в размере <данные изъяты> руб. в праве собственности на спорную квартиру составляет 100% от стоимости квартиры, а поскольку в связи со смертью ФИО7 соглашения по размеру долей достигнуто не было, то при определении размера долей, суд исходит из равенства долей родителей и детей (1/5) на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на погашение ипотечного кредита, определил, что доля наследодателя ФИО7 в праве собственности на спорную квартиру, подлежащая включению в состав наследственной массы после его смерти, составляет 1/5 доли.

Таким образом, за несовершеннолетними детьми ФИО5 ФИО1, ФИО1 должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> по 1/4 долей за каждым (из которых 1/5 доля из средств материнского капитала в порядке исполнения обязательства, 1/20 долей – в порядке наследования), за истцом ФИО3 - 1/5 доли.

Из договора купли-продажи от <данные изъяты>. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что он приобретен в совместную собственность в период брака, в связи, с чем ? доля в праве является ФИО3, доля наследодателя ФИО7 в праве собственности на спорный земельный участок, подлежащий включению в состав наследственной массы после его смерти, составляет 1/2 доли.

Таким образом, за несовершеннолетними детьми ФИО5 ФИО1, ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, по 1/8 доли за каждым в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности: на 1/4 доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на 1/8 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности: на 1/4 доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на 1/8 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности: на 1/4 доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на 1/8 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости и их государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (ПСП в с. Усть-Кишерть) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись А.В.Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело № Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП в с. Усть-Кишерть).