дело № 2-11-832/2022

УИД 53RS0011-01-2022-001129-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 26 октября 2022 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием представителя истца ФИО2 адвоката Ильвес Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО12 к администрации Боровенковского сельского поселения и администрации Окуловского муниципального района о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Боровенковского сельского поселения и администрации Окуловского муниципального района о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО6, которой на день смерти принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. Наследником умершей ФИО6 являлась ее дочь ФИО1, которая приняла наследство по факту совместной регистрации по месту жительства и проживания, но не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Наследником умершей ФИО1 является ее сын ФИО2, который принял наследство по факту совместной регистрации по месту жительства и проживания. Оформить свои наследственные права ФИО2 во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку в документах на спорное недвижимое имущество имеются разночтения в месте его расположения, поэтому нотариус не может определить принадлежность недвижимого имущества умершей, объект наследования и его характеристики, в связи с чем ею вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО2, позволяют просить суд о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО2, представители ответчиков администрации Боровенковского сельского поселения и администрации Окуловского муниципального района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Санкт – Петербург ФИО3 и представитель Управления Росреестра по Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Представитель истца ФИО2 адвокат Ильвес Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с договором купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала, а ФИО6 приобрела земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в ведении Боровенковского сельского Совета Окуловского района Новгородской области, предоставленный для приусадебного использования, с размещенным на нем жилым домом.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № ФИО6 на основании договора купли – продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право частной собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>. из земель населенного пункта п. Боравенка Боравенковского сельсовета для приусадебного участка.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>, является ФИО6

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», вид права – собственность, правообладатель – ФИО6, реквизиты документа – основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда № на <адрес>, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником жилого дома является ФИО6

Согласно ответу ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» в материалах инвентарного дела №, хранившегося по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по техническому учету и (или) технической инвентаризации, и находящегося в настоящее время на хранении в учреждении, содержатся сведения о зарегистрированных до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правах на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на имя ФИО6, основание – договор купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом г. Окуловка и Окуловского района, р. №, зарегистрирован в Окуловском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

На день смерти ФИО6 ее наследником первой очереди по закону являлись дочь ФИО1

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Санкт – Петербург ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось. Одновременно суд отмечает, что на день смерти ФИО6 вместе с последней по адресу <адрес> была зарегистрирована и проживала (до дня смерти в ДД.ММ.ГГГГ) ее дочь ФИО1, что в силу действующего правового регулирования свидетельствует о фактическом принятии наследства.

При жизни ФИО1 право собственности на спорные земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако при жизни последняя выразила свое волеизъявление по приобретению спорного недвижимого имущества в собственность, доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

На день смерти ФИО1 ее наследником первой очереди по закону являлся сын ФИО2, который был зарегистрирован и проживал совместно с матерью по адресу <адрес> что в силу действующего правового регулирования свидетельствует о фактическом принятии наследства. Согласно сведениям врио нотариуса нотариального округа Санкт – Петербург ФИО9 заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, поскольку к первой с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, которому свидетельства о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество не выданы по причине невозможности определения принадлежности недвижимого имущества умершей, объекта наследования и его характеристики (в том числе в связи с разночтением при указании места нахождения недвижимого имущества в отдельных документах), о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ФИО6, указанные объекты недвижимости приняты ее дочерью ФИО1 в составе иного наследственного имущества, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ), а со смертью ФИО1 – ее сыном ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО14 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2022 года.

Судья А.С. Гусева