УИД 51RS0002-01-2025-000141-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2025 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Есаян С.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9128/2025 по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» обратилось в Первомайский районный суд города Мурманска с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указывает о том, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: … принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией АО «Мурманская ТЭЦ» на оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу – квартира № 63. С 01 января 2021 года истец начал предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении указанного дома. В связи с тем, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года образовалась задолженность. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ был отменен определением от 09 января 2023 года в связи с поступлением возражений ответчика.
В связи с данными обстоятельствами, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 51 068 рублей 90 копеек, из которых 40 157 рублей 03 копейки – основной долг, 10 911 рублей 87 копеек – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением Первомайского районного суда города Мурманска от 04 февраля 2025 года дело передано по подсудности в Чертановский районный суд города Москвы.
Определением Чертановского районного суда города Москвы от 27 мая 2025 года гражданское дело передано по подсудности в Кузьминский районный суд города Москвы.
Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований в связи с оплатой задолженности в полном объеме.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что 29 декабря 2020 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, оформленным протоколом от указанной даты, принято положительное решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора отопления (теплоснабжения) и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией АО «Мурманская ТЭЦ».
На основании принятого решения и в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации АО «Мурманская ТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией, с 01 января 2021 года предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении указанного многоквартирного дома. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным с потребителем с даты начала предоставления коммунальных услуг путем совершения потребителем конклюдентных действий.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является ФИО1, дата государственной регистрации права – 03 июля 2013 года.
Из материалов дела следует, что 24 августа 2022 года мировым судьей судебного участка № 4 Первомайского судебного района города Мурманска был вынесен судебный приказ № 2-3615/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 43 749 рублей 51 копейки и расходов по уплате государственной пошлины. В связи с поступлением от должника ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа, в которых она ссылалась на то, что не была уведомлена должным образом и не согласна с требованиями, определением мирового судьи от 09 января 2023 года указанный судебный приказ был отменен.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года составляет 51 068 рублей 90 копеек, в том числе основной долг - 40 157 рублей 03 копейки, пени за период просрочки с 01 апреля 2021 года по 31 марта 2022 года и с 02 октября 2022 года по 31 августа 2023 года – 10 911 рублей 87 копеек.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 03 марта 2025 года произвела оплату задолженности по коммунальным услугам в полном объеме, что подтверждается чеком-подтверждением платежа ПАО Сбербанк от 03 марта 2025 года на сумму 51 068 рублей 90 копеек, согласно которому плательщиком является ФИО1, а получателем – АО «Мурманская ТЭЦ».
В указанном чеке назначение платежа указано как «оплата за жилое помещение по адресу: <...>».
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт наличия у ответчика ФИО1 как у собственника 1/2 доли жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемых АО «Мурманская ТЭЦ» в многоквартирном доме по адресу: <...>, за период с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года, в размере 51 068 рублей 90 копеек, включая основной долг 40 157 рублей 03 копейки и пени 10 911 рублей 87 копеек.
Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.
Вместе с тем, судом установлено, что до вынесения решения по делу, а именно 03 марта 2025 года, ответчик в полном объеме погасила указанную задолженность. Данное обстоятельство подтверждается чеком-подтверждением платежа ПАО Сбербанк, который является надлежащим и допустимым доказательством, поскольку содержит все необходимые реквизиты: наименование плательщика (ФИО1), наименование получателя (АО «Мурманская ТЭЦ»), сумму платежа (51 068,90 руб.), назначение платежа (оплата за квартиру по адресу: ..
При этом, суд принимает во внимание, что спор о взыскании задолженности по коммунальным платежам носит имущественный характер, и добровольное удовлетворение ответчиком исковых требований после обращения истца в суд, но до принятия судебного акта, является основанием для принятия решения о частичном удовлетворении иска с указанием на не приведение решения в исполнение в части взыскания задолженности и пени.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о наличии задолженности и правомерности требований о взыскании задолженности нашли свое подтверждение в судебном заседании, однако требования истца были полностью удовлетворены ответчиком добровольно. Оснований для взыскания с ответчика суммы основного долга и пени в принудительном порядке не имеется.
Вместе с тем, поскольку истец не отказался от иска, а ответчик произвел оплату после возбуждения производства по делу, суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания основного долга и пени с указанием на то, что решение в этой части не подлежит исполнению, что соответствует разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу статьи 94 ГПК РФ относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением № 11556 от 28 ноября 2024 года на сумму 4 000 рублей.
Поскольку исковые требования о взыскании задолженности были удовлетворены ответчиком добровольно уже после принятия иска к производству суда, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» ОГРН … задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 40 157 руб. 03 коп., пени в размере 10 911 руб. 87 коп., на общую сумму 51 068 руб. 90 коп.
Решение в части взыскания задолженности за отопление и горячее водоснабжение в размере 40 157 руб. 03 коп., пени в размере 10 911 руб. 87 коп., на общую сумму 51 068 руб. 90 коп. в исполнение не приводить.
Взыскать с ФИО1, паспорт … в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» ОГРН … расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2026 года.
Судья А.Г. Исаева