№2-1034/2022

61RS0045-01-2022-001268-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Руденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВД ОМВД России по

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, а так же договором купли продажи жилого дома, строений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2. Членом семьи не является, в родственных отношениях с истцом не состоит. С момента регистрации и по настоящее время в указанном домовладении не проживает, место нахождения его неизвестно. На момент приобретения истцом вышеуказанного домовладения, предыдущий собственник заверил истца в том, что ФИО2, в ближайшее время выпишется из домовладения. Однако, ответчик по настоящее время зарегистрирован в домовладении. Просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , с Бессергеновка, .

Определением Неклиновского районного суда от к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ ОМВД России по .

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства. По месту его регистрации направлялось судебное извещение, которое ответчиком не получено, возвращено без вручения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ,

Третье лицо ОВД ОМВД России по надлежащим образом извещенный о месте и времени, в судебное заседание не явился,

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, а так же договором купли продажи жилого дома, строений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии паспорта, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля главы администрации Вареноского сельского поселения ФИО3 допрошенного в судебном заседании, следует, что ранее ФИО2 проживал по адресу: . С 2017 года выехал с территории Российской Федерации.

Судом установлено, ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения не является, спорным жилым помещением не пользуется, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным прекратить ФИО2, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Председательствующий:

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.