Дело № 2-1974/2022

74RS0029-01-2022-002595-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Магнитогорск 28 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Радке Н.С.,

с участием прокурора Перминовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что она и ее дети являются долевыми собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи, соглашения о распределении долей и брачного договора. Ответчик приходится истцу бывшим супругом, поскольку брак между ними расторгнут, ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства истца, однако в квартире не проживает, вещи не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, договорные отношения по поводу пользования этим жильем отсутствуют. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 при должном и своевременном извещении в порядке ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ участия в судебном заседании не принял.

Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ее сын К.А.М., и несовершеннолетний сын П.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от 04.05.2017 года, соглашения о распределении долей от 11.07.2017 года, брачного договора от 25.06.2021 года., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается адресно-справочной информацией предоставленной ОП «Ленинский» УМВД РФ по г.Магнитогорску.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, брак между истцом и ответчиком расторгнут 08.10.2021 года на основании решения мирового судьи (л.д. 15), ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, фактически в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается материалами дела.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2022 года.