Решение по делу № 2-4341/2023 от 03.11.2023

Дело № 2-4341/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, передать ключи, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями, с учетом их уточнения, к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, передать ключи, взыскании судебных расходов (л.д. 80-84).

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака было нажито следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью 697 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ стороны проживали совместно и земельный участок для строительства дома покупали и выбирали совместно. С расчетного счета истца были сняты денежные средства в размере 125 460 рублей на покупку земельного участка. Ответчик оформил земельный участок на себя; жилой <адрес>,общей площадью 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Жилой дом истец и ответчик в браке планировали и строили вместе в период брака. Истец лично помогала ответчику строить и покупала строительные и иные материалы. С ДД.ММ.ГГГГ года они начали строительства дома вместе. В ДД.ММ.ГГГГ году был залит фундамент дома. На заливку бетона истец лично на руки ответчику передала 20 000 рублей, так как ему не хватало денег на оплату. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном домовладении были созданы все условия для проживания: колодец сделан ответчиком, электричество подведено, канализация установлена, в доме было тепло. С ДД.ММ.ГГГГ года стороны совместно проживали в <адрес>. В доме имеются теплые полы, находятся вещи истца, посуда и все необходимое для проживания. Согласно выписке из домовой книги истец со своим сыном ФИО4 и братом ФИО5 постоянно зарегистрированы в <адрес>. Для постановки на кадастровый учет дома, в период брака стороны вызвали кадастрового инженера, заказали кадастровые работы и оплатили ему 60 000 рублей. После чего семейные отношения у них ухудшились, брак был расторгнут, но они проживали в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план. После расторжения брака истец также проживала в <адрес>, так как постоянно имеет регистрацию по данному адресу и иного жилого помещения не имеет; автомобиль Хендай IX35 2.0 GLSAT, легковой, цвет бежевый, г/з №, приобретен и оформлен в период брака на ответчика на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с расчетного счета истца списана оплата на покупку автомобиля в размере 200 000 рублей.

В связи с чем, просила:

- признать общей совместной собственностью истца и ответчика:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- жилой <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- машину Хендай IX35 2.0 GLSAT;

- признать доли супругов равными;

- разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью:

- выделив ФИО1:

- ? долю земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью 697 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- ? долю жилого дома, общей площадью 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

- взыскать с ответчика в счет компенсации за ? долю автомобиля Хендай IX35 2.0 GLSAT денежную сумму в размере 586 500 рублей;

- выделив ФИО2:

- ? долю жилого дома, общей площадью 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- оставить в собственности автомобиль Хендай IX35 2.0 GLSAT;

- прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок и жилой дом;

- обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым домом 119 и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, передать ключи от ворот и дома;

- взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 19 302,08 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 заявленные требования с учетом их уточнения поддержали по доводам иска, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений на иск.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей (л.д. 5-6).

Истец просила отнести к совместно нажитому и разделить следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; жилой <адрес>, с кадастровым номером 50:05:0000000:86182, расположенный по адресу: <адрес>; машину Хендай IX35 2.0 GLSAT.

Между сторонами брачный договор не заключался, стороны на него не ссылались.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В силу ч.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № НИВА-1-№ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью 697 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-20).

Брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ общее хозяйство между сторонами не ведется.

ДД.ММ.ГГГГ супруги подали совместное заявление в органы ЗАГС о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен.

Таким образом, поскольку вышеуказанный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, был приобретен ответчиком до заключения брака, то он не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу.

Доводы истца о том, что на момент приобретения участка она проживала с ответчиком, в связи с чем, данное имущество следует отнести к совместно нажитому, суд находит несостоятельными, поскольку совместное проживание сторон без заключения брака не порождает юридические последствия в виде возникновения права общей совместной собственности супругов.

Представленная стороной истца выписка по счету, из которой следует, что истцом были потрачены денежные средства в размере 125 460 рублей, не свидетельствует, что они были потрачены на приобретение земельного участка.

Из пояснений ответчика и его представителя следует, что после того, как между сторонами было прекращено ведение общего хозяйства, и после того, как брак между сторонами был прекращен, в период с октября 2021 года по первую половину ДД.ММ.ГГГГ ответчиком за счет личных средств на вышеуказанном земельном участке из легковозводимых каркасных конструкций построен индивидуальный жилой дом площадью 63,9 кв.м. с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком заключен договор с ООО «Земкадастр» на выполнение кадастровых работ.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности на жилой <адрес> года постройки.

ДД.ММ.ГГГГ получено решение Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о присвоении адреса.

ДД.ММ.ГГГГ подано заявление в Управление Росреестра по Московской области для осуществления кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена регистрация в данном жилом доме по месту жительства.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Поскольку вышеуказанный жилой дом возведен ответчиком за счет личных средств на принадлежащем ему земельном участке после прекращения ведения общего хозяйства между сторонами и после прекращения брака, то он не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу.

Из представленных истцом чеков и квитанций не следует, что они имеют какое-либо отношение к строительству жилого <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО4, приходящимся сыном истцу, следует, что, со слов его матери, во время общения по телефону, спорный жилой дом начал строиться в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года он приехал из <адрес> и ответчик зарегистрировал его в доме. До указанного периода свидетель постоянно проживал в <адрес>. Пояснил, что его мать покупала краску, двери в новый дом. Очевидцем строительства дома свидетель не являлся. Свидетель приезжал на каникулы к матери и отчиму в ДД.ММ.ГГГГ, видел, что стены дома были не облицованы, не было тамбура, пристройки, крыша была не покрыта, вода была в доме, свет, газа не было. Также свидетель пояснил, что ему известно, что с ДД.ММ.ГГГГ до расторжения брака его мама с отчимом ФИО2 жили у него на работе в бытовке.

Из показаний свидетеля следует, что он не являлся очевидцем строительства жилого дома, поскольку проживал в другом городе, знает об этом со слов матери, при этом пояснил, что его мама с отчимом с ДД.ММ.ГГГГ до расторжения брака проживали в другом месте.

Также в судебном заседании был опрошен в качестве свидетеля сосед ответчика по дому ФИО8, который пояснил, что знаком как с истцом, так и с ответчиком. Ему известно, что жилой дом ответчик начал строить в конце ДД.ММ.ГГГГ. У свидетеля тоже строился дом, он приезжал, контролировал стройку. У него с ним общая граница по участку. В конце ДД.ММ.ГГГГ он его построил, залил фундамент, потом каркас. В октябре ДД.ММ.ГГГГ дом не был пригоден к проживанию. Газа в доме нет, есть свет.

Из показаний данного свидетеля, который является соседом ответчика и являлся непосредственно очевидцем строительства дома, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом не был пригоден к проживанию.

Таким образом, доказательств того, что жилой дом был возведен в период брака между сторонами, истцом не представлено.

В период брака между сторонами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен автомобиль марки Хендай IX35 2.0 GLSAT, г/з №.

Данный автомобиль был отчужден супругами третьему лицу по договору купли-продажи в июле 2021 года в период брака между сторонами и в период ведения ими общего хозяйства.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Поскольку сделка по отчуждению данного автомобиля была совершена супругами в период брака и ведения ими общего хозяйства, и в период брака супруги получили общий доход от продажи данного автомобиля, и данный автомобиль не отчуждался ответчиком после прекращения брака, правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации за проданный автомобиль не имеется.

Поскольку земельный участок и жилой дом являются собственностью ответчика, брак между сторонами прекращен, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении за истцом права пользования жилым домом, соответственно, правовых оснований для возложения на ответчика обязанности не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом 119 и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, передать ключи от ворот и дома не имеется.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, передать ключи, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 01 декабря 2023 года.

Судья А.А. Чистилова