Дело №
УИД №RS0№-79
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 июля 2025 года <адрес>
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Кыргыс Б.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение.
Указывает, о том, что ответчик проживают по адресу: <адрес>, потребляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.
Долг ответчика перед АО «Кызылская ТЭЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 534,95 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания долга в принудительном порядке, однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.
Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 534,95 рублей, пени 8 477,92 рублей и государственную пошлину 4000 рублей.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ АО «Кызылская ТЭЦ» подано уточненное исковое заявление, указывая о том, что согласно выписке ЕГРН правообладателями ? доли <адрес>. 174 по <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3 ответчиком ФИО2 произведена частичная оплата в размере 30417,47 рублей, сумма задолженности за ? долю ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом оплаты составляет 1350 рублей, пени 4238,96 рублей, государственная пошлина 2000 рублей. У ответчика ФИО3 за указанный период размер задолженности составляет 31767,47 рублей, пени 4238,96 рублей, государственная пошлина 2000 рублей.
Просит взыскать в пользу истца с ФИО2 задолженность за ? долю по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1350 руб., пени 4238,96 руб., госпошлину 2000 руб.; с ФИО3 задолженность за ? долю по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 31767,47 руб., пени 4238,96 руб., госпошлину 2000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.
В судебное заседание ответчик ФИО2, извещена не явилась, представила возражение, в котором указывает, что ею произведена оплата задолженности.
Ответчик ФИО3 не явился. Суд предпринимал меры по его надлежащему извещению. Однако судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметками «истек срок хранения». Поскольку адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции, то ответчик признается извещенным надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от 06.05. 2011 года (далее – Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п. 40).
Согласно п. 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки следует, что по адресу <адрес>, ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Задолженность абонента за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление), проживающего по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 534,95 рублей:
- за ГВС начислено 15 933,26 рублей;
- за отопление начислено 45386,16 рублей;
- с учетом перерасчета и оплаты в сумме – 484 рублей.
Иного расчета, либо доказательств оплаты указанной задолженности, ответчик не предоставил.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение) с ФИО2.
Из представленного ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возражения следует, что ею в счет оплаты за горячее водоснабжение в счет АО «Кызылская ТЭЦ» внесены 30 417,47 руб., за теплоснабжение 1350 руб.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются долевыми сособственниками <адрес> Республики Тыва, таким образом, они несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Из представленного истцом расчета следует, что начислена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63534,95 рублей, с учетом перерасчета, и оплаты задолженности ответчиком ФИО2 в размере 30417,47, у данного ответчика остаток составляет 1350 рублей, у ответчика ФИО3 задолженность в размере 31767,47 рублей.
Расчет задолженности произведен истцом с учетом долевой собственности ответчиков.
В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком ФИО2 представлены квитанции на сумму 30417,47 рублей, и на 1350 рублей.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО2 задолженность перед АО «Кызылская ТЦ» погашена в полном объеме, и в этой связи с исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, с учетом того, что ответчиком ФИО3 доказательства, подтверждающие погашение суммы задолженности за коммунальные услуги в материалы дела не представлены, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 задолженность в размере 31767,47 рублей.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету истца, пени за просрочку исполнения денежного обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 8 477,92 рублей.
Из фактических обстоятельств судом установлено, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи за коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение не производились, в этой связи истец был вынужден обратиться в суд.
В ходе рассмотрения дела по существу, ответчик ФИО2 погасила сумму задолженности, представив чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму в размере 30417,47 рублей, и на 1350 рублей.
Так судом установлено, что часть задолженности по платежам за коммунальные услуги произведена после обращения в суд, а до обращения в суд ответчики платежи не вносили, суд полагает необходимым также взыскать с ответчиков пени по 4238,96 рублей с каждого.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, отсутствие у потребителя квитанции на оплату услуг, не влечет отсутствие обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не освобождает собственников помещения от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, эксплуатацией дома.
Соответственно, довод ответчика ФИО2 о том, что ответчику не направлялись уведомления о наличии задолженности, суд не принимает во внимание, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика от уплаты услуг за период, когда им предоставлялись услуги, равно как не освобождает ответчика от уплаты, начисленной на задолженность пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
уточненное исковое заявление акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт 9303 № выдан УВД <адрес> Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ) в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 31767 рублей 47 копеек, пени в размере 4238 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 4000 рублей.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <***>), в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН <***>) пени в размере 4238 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Cудья Б.В. Кыргыс