Дело № 2-1272/2022

УИД 50RS0017-01-2022-002001-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области об установлении факта владения и пользования гаражом, включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области об установлении факта владения и пользования гаражом, включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж (л.д. 72-73), мотивируя свои исковые требования тем, что согласно решению Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО2 передан в собственность незавершенный строительством гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. ФИО2 является матерью истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о вступлении в наследство, заведено наследственное дело № к имуществу умершей. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завершила строительство гаража, однако, зарегистрировать право собственности на гараж не успела. Согласно заключению специалиста о соответствии строительным нормам и правилам гаража, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь объекта капитального строительства (гаража) составляет 30,9 кв.м. Земельный участок под объектом капитального строительства (гаражом) не сформирован в соответствии с земельным законодательством. Исследуемый объект расположен в кадастровом квартале с номером №. Объект капитального строительства - гараж - соответствует строительным нормам и правилам, и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Площадь земельного участка под объектом исследования составляет 50,00 кв.м. Согласно вышеуказанному заключению, гараж (количество этажей: 1) построен из кирпича, подключен к электроснабжению, длина сторон гаража составляет: 8,58м., 3,17м., 8,53м., 4,03м. После смерти матери истец владел и пользовался гаражом, как своим собственным, оплачивал счета за пользование электроэнергией. Гараж не обременен правами других юридических и физических лиц, отсутствуют доказательства, опровергающие право собственности ФИО2, на указанный гараж, отсутствуют претензии со стороны администрации городского округа Кашира и иных государственных органов относительно нарушения правил землепользования и застройки, отсутствуют претензии со стороны собственников смежных гаражей.

На основании изложенного, истец просит суд: установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности гаражом по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу после смерти ФИО2 вышеуказанный гараж; признать за ФИО5 право собственности на гараж площадью 30,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО5, представитель ответчика администрации городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истца в судебном заседании представлял по доверенности ФИО6

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельства о рождении, о расторжении брака, о перемене имени удостоверяют, что матерью истца ФИО5 (до перемены фамилии – ФИО1) Р.Н. является ФИО2 (до расторжения брака - ФИО1) ФИО2 (л.д. 32-34).

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № произведен раздел совместно нажитого в браке имущества между бывшими супругами ФИО1 и ФИО2. В собственность ФИО2 передан незавершенный строительством гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).

Из искового заявления следует, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завершила строительство гаража, однако, зарегистрировать право собственности на гараж не успела.

Согласно заключению специалиста о соответствии строительным нормам и правилам гаража, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь объекта капитального строительства (гаража) составляет 30,9 кв.м. Гараж построен из кирпича, подключен к электроснабжению, длины сторон гаража составляют: 8,58 м., 3,17 м., 8,53 м., 4,03 м. Земельный участок под объектом капитального строительства (гаражом) не сформирован в соответствии с земельным законодательством. Исследуемый объект расположен в кадастровом квартале с номером №. Объект капитального строительства - гараж - соответствует строительным нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Площадь земельного участка под объектом исследования составляет 50 кв.м. (л.д. 35-59).

Частью 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то суд устанавливает факт владения и пользования ФИО2 спорным гаражом.

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Истец, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу Каширского нотариального округа Московской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО2 На основании данного заявления нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе ввиду отказа от наследства в его пользу матери наследодателя - ФИО4, состоящее из комнаты, земельного участка, 2/3 долей комнат (л.д. 83-96).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

На основании изложенного, а также учитывая, что судом установлен факт владения и пользования ФИО2 спорным гаражом, то суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежит включению указанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 приведенной нормы, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

ФИО2 не оставила завещания в отношении своего имущества, следовательно, наследование должно осуществляться в порядке ст. 1141 ГК РФ.

Истец ФИО5, являясь сыном ФИО2, относится к наследникам первой очереди.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Истец принял наследство после смерти своей матери ФИО2 путем обращения к нотариусу. Вследствие указанного обстоятельства за ним подлежит признать право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 30,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 5 ч. 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона установлено, что вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО5 <данные изъяты> (паспорт серия <данные изъяты> №) к администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН <***>) об установлении факта владения и пользования гаражом, включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности гаражом по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 гараж, площадью 30,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 <данные изъяты> право собственности на гараж, площадью 30,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое здание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева