УИД 77RS0033-02-2021-019361-64
Дело №2-6/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖК Балтия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за технологическое присоединение к сети газораспределения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО "ЖК Балтия" обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за технологическое присоединение к сети газораспределения. В обоснование требований ссылается на то, что ООО "ЖК Балтия" и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса "Балтия" являются собственниками в равных долях (по 1/2 доли в праве) сооружения - газопровод, кадастровый номер50:08:0060102:953 номер кадастрового квартала50:08:0060102 протяженностью 4 780,00 м, расположенный по адресу: адрес, за счет которого обеспечивается поставка марка автомобиля в бытовых целях жителям жилого комплекса "Балтия". Указанный газопровод строился для нужд жителей ЖК "Балтия" и членов адрес "Балтия" на основании Соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности от 10.06.2011 г. между ООО "ЖК Балтия" и адрес "Балтия" на возмездной основе. Газопровод введен в эксплуатацию 2016 году, стоимость его строительства составила сумма По завершении строительства газопровода, по состоянию на 01.04.2020 подключились к нему собственники 37 домовладений, из которых собственники 13 домовладений жилого комплекса "Балтия" подключились к газопроводу без внесения платы за технологическое присоединение к системе газораспределения. ФИО1 и фио являются жителем ЖК "Балтия", собственником домовладения №30 в равных долях земельного участка и жилого дома, подключились к газопроводу и на настоящий момент согласно данным адрес и Ассоциации ЖК "Балтия" получают для своего индивидуального потребления марка автомобиля с использованием газопровода, не оплатив плату за технологическое подключение. На основании изложенного истце просит взыскать с ФИО1 и фио солидарно сумма платы за технологическое присоединение к системе газораспределения, расходы по оплате госпошлины.
Адвокат истца ООО «ЖК Балтия» по ордеру фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Указал на то, что расходы на строительство газопровода подтверждены документально, ответчики не отрицают использование газопровода. Просил удовлетворить исковые требования.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Указал на то, что истец не газораспределительная организация, и он не в праве требовать оплату. Ответчики не являются соучастником соглашения, по которому строился газопровод.
Представитель третьего лица Ассоциация содействия развития жилого комплекса «Балтия» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 10.06.2011 между ООО "ЖК Балтия" и адрес "Балтия" заключено соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности в целях строительства газопровода для газификации жителей жилого комплекса, расположенного по адресу: адрес, адрес, 37-1 км адрес, кадастровый в том числе за счет денежных средств членов адрес "Балтия", которые оплатили стоимость своей доли расходов по созданию газопровода в целях своего подключения к системе газопровода по завершении его строительства (т.1 л.д.17-18).
По условиям данного Соглашения, ООО "ЖК Балтия" обязалось за счет собственных и привлеченных средств проложить газовую распределительную сеть по территории жилого комплекса "Балтия", от своего имени заключить договоры с домовладельцами и застройщиками на подключение к системе газификации, и договоры с подрядчиками на проведение работ по газификации, а адрес "Балтия" обязалось предоставить земельный участок на территории жилого комплекса для проведения работ по газификации жителей жилого комплекса, обеспечить информирование жителей поселка по вопросам газификации, обеспечить сбор документов, необходимых для подключения жителей поселка к системе газификации (п. 2.2.1).
Согласно п. п. 2.2.2 и 2.2.3. Соглашения Общество так же является уполномоченным лицом по вопросам подключения жителей поселка к газопроводу и заключению договоров на работы по газификации домовладений жителей поселка.
Газопровод был окончен строительством и введен в эксплуатацию в 2016 г. Стоимость строительства на дату окончания строительства составила сумма.
ООО "ЖК Балтия" в соответствии с условиями Соглашения отвечало за все вопросы финансирования строительства.
Решением Арбитражного суда адрес от 01.06.2018 произведена государственная регистрация права собственности на ООО "ЖК Балтия" на 1/2 доли в праве собственности на газопровод, кадастровый номер50:08:0060102:953 номер кадастрового квартала 50:08:0060102 протяженностью 4 780,00 м, расположенный по адресу: адрес, адрес, 37-1 км адрес (т.1 л.д.19).
В рамках дела N А41-43590/2017, которое рассматривалось Арбитражным судом адрес, был установлен размер затрат ООО "ЖК Балтия" на строительство газопровода.
Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривалось, количество собственников домовладений в жилом комплексе "Балтия", которые используют имущество ООО "ЖК Балтия" и адрес составляет 37, из них приняли участие в финансирования строительства газопровода собственники 24 домовладений, а собственники 13 домовладений участия не принимали.
По состоянию на 01.04.2020 затраты Общества на его строительство составили сумма и были покрыты только в сумме сумма, в том числе за счет платы за технологическое присоединение к системе газоснабжения жителей адрес, а сумма непокрытых затрат Общества на создание газопровода, с учетом увеличения стоимости строительства, составила сумма
Все собственники 13 домовладений жилого комплекса "Балтия", которые не участвовали в финансировании строительства газопровода, в настоящий момент подключены в качестве абонентов газораспределительной сети (газопровода).
ФИО1 и фио являются собственниками земельного участка и жилого домовладения: участок №30 в равных долях ЖК "Балтия" (т.1 л.д.13-16).
Ответчик не принимала участие в финансировании строительства газопровода и отказалась возмещать часть причитающихся с нее затрат на создание газопровода.
На основании приказа ООО "ЖК Балтия" от 30.04.2020 № 5 размер платы за технологическое присоединение (подключение) одного домовладения к системе газораспределения (газопроводу), расположенному по адресу адрес на 2020 год составляет сумма (т.1 л.д.28).
Согласно экспертного заключения адрес "Аудиторская компания "Бест-Аудит" следует, что отражение в бухгалтерском учете ООО "ЖК Балтия" затрат в размере сумма по состоянию на 23.09.2016 при строительстве газопровода по адресу адрес произведено достоверно на основании документов первичного бухгалтерского учета, оформленных в соответствии с требованиями Федеральных законов от 21.11.1996 г. N 129-ФЗ, от 06.12.2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (т.1 л.д.102-115).
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика составляет сумма (22 267 118,79/13 домовладений).
В соответствии с частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.
Действовавшие в тот же период Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 N 1314 (утратили силу в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547), предусматривали, что подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении (пункты 3, 59).Пунктом 34 указанных выше Правил был предусмотрен порядок подключения к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или ином законном основании лицу, которое не оказывает услуги по транспортировке марка автомобиля (основной абонент).
Согласно данному пункту в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке.
Указанные Правила не содержали порядка и условий выдачи соответствующего согласия основным абонентом, не являющимся садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом. В отсутствие специальной нормы правовая регламентация спорных правоотношений осуществлялась гражданским законодательством.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Граждане и юридически лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что строительство газопровода осуществлено на основании соглашения о сотрудничестве от 10.06.2011, заключенном между Некоммерческим партнерством содействия развитию жилого комплекса "Балтия" и ООО "ЖК Балтия".
Акт приемки законченного строительством газопровода составлен 23.09.2016 (т.1 л.д.116).
26.07.2016г. агентом истца по агентскому договору – ООО «ВНИИПРОМГАЗ» в адрес ответчиков были направлены счета №6, №7 с требованием оплаты расходов на строительство газопровода в размере 98 500 и сумма (л.д.92-93).
В соответствии с договором о подключении от 01.06.2015 г., заключенным между ФИО1 и Государственным унитарным предприятием газового хозяйства адрес (фио "Мособлгаз"), осуществлено подключение (технологическое присоединение) жилого дома, принадлежащего ФИО1 к сети газораспределения, стоимость работ по подключению (технологическому присоединению) составила сумма (т.2 л.д.122-130).
Неправомерность подключения ФИО1, фио к сети газораспределения не установлена. Технологическое присоединение жилого дома ответчика осуществлено в 2015 г., сведений о том, что собственник газопровода (основной абонент) ООО "ЖК Балтия" возражал против такого присоединения либо выдвигал на момент присоединения какие-либо условия, которые ответчик не выполнил, материалы дела не содержат.
Согласно проведенной на основании определения суда экспертизе, согласно данных договора №20/849-531-15 о подключении от 01.06.2015 года, заключенному между фио «Мособлгаз» и ФИО1 стоимость технологического подключения объекта капитального строительства к сети распределения по состоянию на 01.04.2016г. составляет сумма, стоимость ½ доли составляет сумма. Согласно данных Приложения №6 к договору о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения платы за подключение по состоянию на настоящее время составляет сумма, стоимость ½ доли составляет сумма (т.2 л.д.44-133).
Истцом же заявлен иск о взыскании с ФИО1, фио установленной в 2020 году денежной суммы в размере сумма
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактически истцом поставлен вопрос о возмещении истцу произведенных им расходов на строительство газопровода, а не о взыскании платы за технологическое присоединение к сети газораспределения.
ООО "ЖК Балтия" и Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса "Балтия", заключив 10.06.2011 г. соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности, возникновение права собственности на газопровод у третьих лиц не предусмотрели. Между тем расходы на создание нового объекта собственности несет лицо, создающее этот объект (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право собственности на газопровод зарегистрировано за ООО "ЖК Балтия" и Некоммерческим партнерством содействия развитию жилого комплекса "Балтия".
Данные юридические лица, будучи сособственниками газопровода, с собственниками жилых домов и земельных участков поселка какие-либо соглашения не заключали, соответственно у ФИО1, фио право собственности на построенный истцом газопровод, не возникло.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ООО "ЖК Балтия" к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за технологическое присоединение к сети газораспределения удовлетворению не подлежат.
Так же ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 - 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности на газопровод в размере ½ доли возникло 24.10.2018. Так же, истец узнал о подключении к газопроводу в конце апреля 2020 года, что подтверждается письмом адрес от 28.04.2020г. (т.1 л.д.154), истцом исковое заявление подано 20.10.2021г. (т.1 л.д.49). Таким образом, исковое заявление истцом подано в суд в пределах срока исковой давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «ЖК Балтия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за технологическое присоединение к сети газораспределения, взыскании расходов по оплате госпошлины – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья