Дело № 2-682/2022
УИД 51RS0016-01-2022-001141-81
Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2022 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Сняткова А.В.
при секретаре Швецовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице Филиала «Кольский» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение,
установил:
Истец Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Кольский» (далее – ПАО «ТГК-1» в лице филиала «Кольский») обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, и пени, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: .... За период с 1 февраля 2018 года по 31 марта 2021 года образовалась задолженность в сумме 135297 рублей 26 копеек, которая состоит из начислений за тепловую энергию и горячее водоснабжение и пени в размере 2611 рублей 29 копеек. Просит суд взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в указанной сумме, пени за несвоевременную уплату ответчиком суммы задолженности и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 905 рублей 94 копеек.
В ходе производства по делу в связи с представленным ответчиком заявлением о применении сроков исковой давности истец уточнил исковые требования в данной части и просил взыскать с ответчика возникшую за период с 1 августа 2019 года по 31 марта 2021 года задолженность в размере 80836 рублей 43 копейки, пени за период с 2 января 2021 года по 31 марта 2021 года в размере 1757 рублей 21 копейка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2677 рублей 81 копейка.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Считает, что уточненные требования подлежат удовлетворению судом в связи с тем, что в 2001 году перевод принадлежащей ответчику квартиры на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (электрообогрев) произведен без соблюдения положений действовавшего на тот момент законодательства, которое допускало возможность переустройства жилого помещения только с согласия органа местного самоуправления. До введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Кировска был урегулирован Постановлением главы администрации г. Кировска от 20.02.1998 № 89, согласно которому вопросы по вышеуказанным действиям возлагались на комиссию, назначенную распоряжением главы администрации города Кировска. После рассмотрения вопроса на комиссии и получения документально оформленного разрешения, по окончании строительно-монтажных работ по перепланировке или переоборудованию, заявитель должен предъявить объект для приемки в эксплуатацию собственнику жилья. Изменения по применению электрообогревателей взамен централизованного отопления жилого помещения в многоквартирном доме в последующем ответчиком также не были оформлены в установленном законом порядке, согласованных надлежащим образом документов, ответчиком не представлено.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду письменные возражения по иску, из которых следует, что он, являясь собственником квартиры, с января 2001 года централизованным отоплением фактически не пользовался в связи с планируемой установкой электрических обогревателей, о чем с заявлением ответчик обращался в МУЭП «Кировское ЖКУ», в Апатитскую Электро-теплосеть, имея техническую возможность отключения об централизованного отопления. В период с 2001 по 2016 год осуществлял платежи за отопление в размере 10 % от суммы за проходящие в квартире стояки отопления, считает, что счет выставлен за несуществующую услугу. Не возражает в части требований истца о взыскании с него задолженности за горячее водоснабжение с учетом применения исковой давности, образовавшейся за пределами трехлетнего срока, предшествующего дню подачи искового заявления, просит отказать в части взыскания требований за тепловую энергию.
Суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-5177/2021, представленного мировым судьей судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области, и материалы исполнительного производства №...-ИП от ..., суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 с 13 сентября 2000 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 апреля 2021 года.
В указанной квартире в спорный период ФИО1 (собственник) был зарегистрирован по месту жительства.
Как следует из материалов дела, обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 1 августа 2019 года по 31 марта 2021 года образовалась задолженность в размере 80836 рублей 43 копейки, что подтверждается карточкой расчетов за данный период.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств погашения указанной задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение не представлено, указав в возражениях, что с января 2001 года централизованным отоплением он фактически не пользовался в связи с планируемой установкой электрических обогревателей. В период с 2001 года по 2016 год осуществлял платежи за отопление в размере 10 % от суммы за проходящие в квартире стояки отопления, не возражал в части требований истца о взыскании с него задолженности за горячее водоснабжение с учетом применения исковой давности, отказав в части взыскания требований за тепловую энергию.
Данные возражения судом отклоняются, за исключением применения срока исковой давности, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что переход на отопление помещений в подключённых к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домов с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (согласно п. 1.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).
В период планируемой установки ответчиком электрических обогревателей порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Кировске был урегулирован Постановлением главы города Кировска Мурманской области от 20.02.1998 № 89, согласно которому переоборудование и перепланировка указанных помещений возлагалась на комиссию, назначенную распоряжением главы администрации города Кировска. После рассмотрения вопроса на комиссии и получения документально оформленного разрешения, по окончании строительно-монтажных работ по перепланировке или переоборудованию, заявитель должен предъявить объект для приемки в эксплуатацию собственнику жилья.
В соответствии с пунктом 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
В силу статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (статья 28 ЖК РФ).
Из представленных ФИО1 копий документов - заявления в МУЭП Кировское ЖКУ от 22.01.2001 о рассмотрении возможности отключения его квартиры от централизованного отопления в связи с планируемой установкой электрических обогревателей, заявления в Апатитскую Электро-теплосеть с тем же вопросом, предложения директора АЭТС о проведении технических работ по подготовке к установке электрических обогревателей, акта готовности электроустановки к работе, следует, что переход на использование им индивидуальных квартирных источников тепловой энергии не был завершен до настоящего времени. Материалы дела не содержат доказательств получения ответчиком разрешения органа местного самоуправления о переводе квартиры на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, акта приемочной комиссии.
Учитывая изложенное, исходя из начисленных сумм, судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению уточнённые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2019 года по 31 марта 2021 года в сумме в размере 80836 рублей 43 копейки.
Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.
Согласно представленным в материалы дела сведениям, судебный приказ от 27 августа 2021 года, которым с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК-1» в лице филиала «Кольский» была взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 февраля 2018 года 31 марта 2021 года в размере 135297 рублей 26 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1952 рубля 97 копеек, отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области от 16 февраля 2022 года.
В рамках исполнительного производства №...-ИП от ..., возбужденного в отношении ФИО1, денежные средства с должника не взыскивались, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом ко взысканию также заявлены пени за период с 2 января 2021 года по 31 марта 2021 года в размере 1757 рублей 21 копейка.
При определении размера пеней, подлежащих взысканию с ответчиков за несвоевременную уплату задолженности за период с 2 января 2021 года по 31 марта 2021 года, суд руководствуется предоставленным истцом расчетом, который является арифметически верным и в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 1757 рубля 21 копейка.
Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
При этом в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Разрешая вопрос об уменьшении размера пеней подлежащих взысканию с ответчиков, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в том числе соотношение сумм пеней и размера задолженности по коммунальным услугам; длительность неисполнения обязательства; принцип разумности и справедливости, компенсационный характер неустойки и приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера неустойки в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового Кодекса Российской Федерации).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2677 рублей 81 копейка.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Публичного акционерного общество «Территориальная генерирующая компания №1» в лице филиала «Кольский» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение и пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» в лице филиала «Кольский» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 80 836 рублей 43 копейки, пени за период с 02 января 2021 года по 31 марта 2021 года в размере 1 757 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 677 рублей 81 копейка, а всего 85 271 (восемьдесят пять двести семьдесят один) рубль 45 копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Снятков