Дело № 2-809/2025 24 ноября 2025 года
УИД 29RS0016-01-2025-001285-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Склейминой Н.В.,
при секретаре Батраковой К.Д.,
с участием помощника прокурора города Новодвинска Фокиной Е.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился с иском кШестаковой (ФИО10) М.В., ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения<адрес> на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО4 является его бывшей сожительницей, ФИО3 - её дочерью, которые были вселены в 24.08.2013. В настоящее время вместе они не проживают. Все расходы по содержанию жилого помещения несет только истец. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.
Определением суда от 24.11.2025 производство по гражданскому делу в части требований о выселении ответчиков и взыскании судебных расходов прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.
Истецв судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что Ратникова (после заключения брака ФИО6) М.В. является его бывшей сожительницей, брак заключен не был. С ним она не проживает больше года, уехала в г.Архангельск, там вышла замуж. Её дочь ФИО3 не проживает в квартире больше 7 лет, будучи еще несовершеннолетней проживала у бабушки.
Ответчики о дате и времени судебного заседания извещены по известному адресу места жительства, подтвержденному сведениями отдела адресно-справочной работы МВД России и паспортного досье. Судебное извещение возвращено суду за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании статьи 165.1 ГК РФ судебное извещение считается доставленным.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилкомсервис» надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, свою позицию относительно иска не высказывали.
Заслушав истца, заключение прокурора Фокиной Е.С., полагавшей необходимым иск удовлетворить, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 304 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на купли-продажи от 21.01.2013. Право собственности зарегистрировано в филиале БТИ г.Новодвинска 13.02.2013, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорном жилом помещении с 24.08.2013 зарегистрированы по месту жительстваРатникова (после заключения брака ФИО6) М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются поквартирной карточкой, сведениями МВД России.
В настоящее время в квартире проживает ФИО1
Из пояснений истца Ратникова (после заключения брака ФИО6) М.В. является его бывшей сожительницей, брак заключен не был. В квартире она не проживает больше года, уехала в г.Архангельск, там вышла замуж. Её дочь ФИО3 не проживает в квартире больше 7 лет, будучи несовершеннолетней, проживала у бабушки.
Совместного хозяйства ответчики с истцом не ведут, обязательства по коммунальным услугам не несут, что также подтверждается справкой по месту работы ФИО1 об удержаниях из заработной платы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Согласно выписки из ЕГРН, ФИО4 принадлежит 19/100 в праве общей долевой собственности в <адрес>.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела,в том числе пояснениями истца подтверждается, что ФИО7 более года, а ФИО3 более 7 лет в квартире не проживают, но сохраняют в ней регистрацию по месту жительства, однако за жилое помещение плату не вносят, членом семьи собственника не являются.
Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, их право подлежит прекращению в судебном порядке.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что длительное время истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.
Между сторонами отсутствует в какой-либо форме соглашение о порядке и сроках пользования жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчиков ФИО7 и ФИО3 следует признать прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Оснований, предусмотренных статьей 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиками права проживания в жилом помещении на определенный срок судом не установлено.
Поскольку квартира перестала быть местом жительства ответчиков в соответствии со статьей 20 ГК РФ, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации и статьи 10 ГК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, злоупотребление правом не допускается, поэтому решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, указав в нем обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и, представив доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03.12.2025
Судья Н.В. Склеймина