Решение по делу № 2-261/2023 от 11.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Дело № 2-261/2023

УИД 27RS0009-01-2023-000277-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к Пак А.А., к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками по <данные изъяты> доли квартиры, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление), то за период с 01.09.2016 по 31.12.2020 у них образовалась задолженность в сумме 76 254 руб. Мировым судьей судебного участка № 54 Комсомольского района был постановлен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен 20.01.2022. В соответствии со ст. 153-157 ЖК РФ, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услугами до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01.09.2016 г. по 31.12.2020 г., включительно, в размере 76 254 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 487,62 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении требований настаивала, суду пояснила, что задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги, за период с 01.09.2016 по 31.12.2020 образовалась в сумме 175144,07 руб., из них за период принудительного исполнения судебного приказа, до его отмены 20.01.2022, было взыскано с ответчиков 98890 руб., оставшаяся сумма долга, за взысканием которой истец обратился 05.04.2023, составляет 76254,07 руб., за период с 11.02.2019 по 31.12.2020. Просит взыскать задолженность с ответчиков солидарно, поскольку за период, когда образовалась задолженность, дети ответчиков, также являющиеся собственниками квартиры, не достигли совершеннолетия.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО4, исковые требования признала.

Ответчики ФИО2 и Пак А.А. надлежащим образом уведомлены о дате, времени судебного заседания, по вызову суда не явились, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс является юридическим лицом, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 20.03.2002.

Между ООО «ШЭЛТЭК» и администрацией сельского поселения «Поселок Молодёжный» Комсомольского района были заключены договоры аренды объектов нежилого фонда, по условиям которых арендодатель передает, а арендатор принимает недвижимое имущество для предоставления услуг потребителям сельского поселения «Поселок Молодёжный».

Согласно выписке из ЕГРН от 16.02.2021, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано, по <данные изъяты> доле в общей долевой собственности, за ФИО, Пак А.А., ФИО1, ФИО2.

Согласно постановлениям Губернатора Хабаровского края от 14.11.2017 г. № 116, от 10.12.2018 г. № 85, Постановления правительства Хабаролвского края от 12.10.2017 г. № 409-пр, Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.11.2015 г. № 34/22, от 24.08.2016 г. № 31/9, от 23.08.2017 г. № 22/3, от 12.12.2018 г. № 37/55, от 12.12.2018 г. № 37/17, от 11.12.2019 г. № 39/10, от 30.01.2019 г. № 2/5, от 18.11.2020 г. № 35/35, от 29.09.2021 г. № 32/12 установлены предельно максимальные тарифы и утверждены нормативы потребления на холодную воду и водоотведение, тепловую энергию для населения, коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек, на горячую воду в открытой системе теплоснабжения, питьевую воду, подвоз воды.

Истец предпринимал меры к взысканию с ответчиков просроченной задолженности, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» от 20.01.2022, которым отменён постановленный 25.05.2021 судебный приказ о взыскании в пользу ООО «ШЭЛТЭК», в солидарном порядке с должников ФИО2 и Пак А.А., задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 175 144,07 руб., в связи с поступлением возражений ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в связи с неисполнением обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, у ответчиков возникла задолженность, за период с 01.09.2016 по 31.12.2020 в сумме 175 144,07 руб., из них 98 890 руб. были взысканы с ответчиков в ходе принудительного исполнения судебного приказа от 25.05.2021, до его отмены определением мирового судьи 20.01.2022, вследствие чего размер задолженности за период с 11.02.2019 по 31.12.2020, составляет 76254 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Как следует из разъяснений п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано, по <данные изъяты> доле в общей долевой собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ФИО2 и Пак А.А.

В период, когда образовалась задолженность, о взыскании которой истец просит с ответчиков, ФИО1 и ФИО1. являлись несовершеннолетними. В судебном заседании не добыто доказательств наличия у несовершеннолетних сособственников жилого помещения средств для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг следует возложить, в субсидиарном порядке, на <данные изъяты> - ФИО2 и Пак А.А.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию, в солидарном порядке, задолженность за коммунальные услуги, за период с 11.02.2019 по 31.12.2020, в сумме 76 254 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 487,62 руб., по 1243,81 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>),

с Пак А.А. (родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>),

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (681087, <...>, ОГРН: <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 20.03.2002, ИНН/КПП: <***>/271201001, р/счет № <***>, открытый в филиале Дальневосточного ПАО Банка «ФК Открытие», БИК 040813704), в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги, за период с 11.02.2019 по 31.12.2020, 76254 (семьдесят шесть тысяч двести пятнадцать) руб., а также взыскать судебные расходы в сумме 2487 (две тысячи четыреста восемьдесят семь) руб. 62 коп., по 1243 ( одна тысяча двести сорок три) руб. 81 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 12 мая 2023 г.

Судья