Дело № 2-592/2023 14 марта 2023 года
78RS0005-01-2022-007187-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Пересункиной Е.В.,
при помощнике судьи Мосине Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и передаче в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Филиал «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании движимой вещи гаража №, находящегося на территории ПО-№, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, бесхозяйным и передаче в собственность истца.
В обоснование своих требований указано, что филиал «Калининский» общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение ВОА и КУГИ заключили договор аренды земельного участка № от 08.06.2018 года, в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 31477 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Заявитель является законным владельцем вышеуказанного земельного участка. На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка первичная организация ПО№, эксплуатируемая заявителем. Гараж №, «ижорского» типа, окрашенный в серый цвет, стены металлические, крыша металлическая, ворота трехстворчатые металлические без калитки, без фундамента, без смотровой ямы, ориентировочной площадью 18 кв.м., является бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 ГК РФ. По данным заявителя собственником гаража является ФИО3, проживавшая по адресу: <адрес> по неподтвержденным данным стоянки умершая. В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии, обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период с 2018 года по 2021 год включительно, арендная плата за земельный участок на котором расположен гараж, вносится заявителем. На момент подачи иска задолженность составляет № рублей. Самостоятельно найти собственника заявителю не удается. Всеми этими действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж. Заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок, решение о чем было принято на заседании Совета первичной организации филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС Калининского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга о 08.12.2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены ФИО4, МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещался судом о времени и месте слушания дела, направленное в его адрес судебное извещение вернулось в суд за истечение срока хранения.
По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Представитель заинтересованного лица – МТУ Росимущества в г.Санкт-Петербурге и Ленинградской области – в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по заявлению не представил.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 был предоставлен гараж № № КГС№.
Задолженность по уплате взносов за период с 2018 года по 2021 год составляет № рублей.
Согласно акта осмотра гаража № от 16.05.2022 года, составленного комиссией ПО, было установлено, что гаражом № никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации. Крыша гаража находится в ветхом состоянии, краска на воротах и стенах гаража выцвела и растрескалась, в стенах гаража имеется ржавчина, пели ворот заржавели, крепления замков на воротах заржавели, створки ворот покосились и вросли в землю, первоначальный замок заржавел, ворот и косяки ворот гаража в целях недопущения дальнейшего разрушения и ржавления ранее обрабатывались от ржавчины и окрашивались сотрудниками штатно-исполнительного аппарата первичной организации, въезд в гараж зарос травой, гараж отключен от электроэнергии.
В соответствии с решением совета ПО № от 05.05.2022г. для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешен замок. Председатель ПО и сотрудники КПП свидетельствуют о непосещении гаража в течение длительного времени.
Согласно ответа на запрос суда Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости от 01.08.2022г., обращений на проведение учета гаража №, расположенного в КАС№ по адресу: <адрес>, в ПИБ не поступало, учет гаража не проводился.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Калининского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа Нотариальной Палаты Санкт-Петербурга от 19.09.2022г., наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес> совместно с ФИО3 по указанному адресу зарегистрированной в качестве члена семьи нанимателя (дочери) состоит ФИО4 Квартира находится в государственной собственности.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.
Статьей 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п.1).
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).
В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Разрешая заявленный спор, суд установил, что после смерти владельца гаража ФИО3 в права владения спорным гаражом наследники не вступали, длительное время гараж не используется, сохранность данного имущества не обеспечивается, членские взносы не оплачиваются.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городского и Ленинградского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи гаража №, находящегося на территории ПО-№, расположенной на земельном участке по адресу <адрес>, бесхозяйным и передаче в собственность истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и передаче в собственность – удовлетворить.
Признать гараж №, находящийся на территории ПО№, расположенной на земельном участке по адресу <адрес>, бесхозяйным имуществом и передать его в собственность Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 21.03.2023 года.