Решение
Именем Российской федерации
27 сентября 2022 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.
при секретаре Нисифоровой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5592 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа, третье лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указанных координатах.
В обоснование требований ссылается на то, что <дата> решением Чулковского сельского совета народных депутатов <номер> ей был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в пос. РАОС площадью 0,03 га. <дата> Глава Администрации Чулковского сельсовета постановил выдать ей свидетельство о праве собственности на землю с передачей земли в собственность. <дата> земельному участку по адресу: <адрес>, площадь 300 кв.м. был присвоен кадастровый <номер>. При этом в Постановлении Главы администрации Чулковского сельсовета <номер> от <дата> «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» была допущена техническая ошибка, а именно некорректно указана фамилия. Вместо корректного: ФИО1, указано ошибочно: ФИО1. В выданном на основании Постановления Главы администрации Чулковского сельсовета <номер> от <дата> Свидетельстве о праве собственности на землю <номер> от <дата> допущена ошибка: некорректно указана ее фамилия и отчество. Вместо корректного: ФИО1, указано ошибочно: ФИО4. Наличие данной ошибки препятствует ей в государственной регистрации права на земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала. Ее представитель по доверенности ФИО8 (л.д.25) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик администрация Раменского городского округа представитель по доверенности ФИО9 (л.д.38) возражала в иске по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.35-37).
Суд, заслушав представителей сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> решением Чулковского сельского совета народных депутатов <номер> ФИО1 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в пос. РАОС площадью 0,03 га (л.д.24).
<дата> Глава Администрации Чулковского сельсовета постановил выдать ей свидетельство о праве собственности на землю с передачей земли в собственность. При этом в Постановлении Главы администрации Чулковского сельсовета <номер> от <дата> «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» была допущена техническая ошибка, а именно: вместо ФИО1, указано ФИО1 (л.д.21).
В выданном свидетельстве о праве собственности на земельный участок также фамилия истца указана как ФИО1 (л.д.23).
Между тем, принадлежность ФИО1 земельного участка площадью 300 кв.м подтверждается выписками из похозяйственных книг (л.д.43-48).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец с 1991 года является собственником спорного земельного участка, что подтверждается соответствующим решением администрации, которое является правоустанавливающим документом на землю, которое до настоящего времени никем не оспорено и не отменено. Допущенная в последующих документах техническая ошибка в написании фамилии истца, не является основанием для лишения ее права собственности на спорный земельный участок.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д.6-9).
Фактическая площадь земельного участка составляет 319 кв.м, что допустимо при уточнении границ земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь п.9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> координатах:
Название
Дирекционный
Мера
Координаты,м
межевого знака
угол град мин
линии (м)
X
Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено <дата>