Решение по делу № 2-2327/2025 от 30.12.2025 | Красноярский районный суд (Самарская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок ранее возникшим Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась <ФИО> к администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Установлено, что спорный земельный участок предоставлен наследодателю <ФИО> в установленном законом порядке, после его смерти в права наследования фактически вступила его дочь <ФИО> и пользуется земельным участком по настоящее

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка, площадью 850 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Завод им. Тарасова», <адрес>, участок №

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 декабря 2025 г. <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2327 /2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО2 к администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,, ссылаясь на следующее.

Истец, ФИО2 (в девичестве ФИО15), является в настоящее время членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Завод им. Тарасова». Она владеет и пользуется земельным участком № по ул. <адрес>ю 850 кв.м. Истец использует земельный участок по назначению и несет бремя содержания, а именно оплачивает членские взносы и производит оплату за воду и охрану.

Членство перешло к ней в результате наследования (универсального правопреемства) от умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО5, который являлся членом садоводческого товарищества с 1992 года и указанный земельный участок был предоставлен ему как работнику Завода им. Тарасова.

Ему было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В целях уточнения местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка Истец обратилась в геодезическую службу, где был изготовлен межевой план земельного участка. После замеров земельный участок имеет площадь 850 кв.м.

Наследственное дело в нотариальной конторе <адрес> и <адрес> не открывалось.

В настоящий момент Истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на земельный участок.

В связи с чем, истец обратилась с требованиями: Признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Завод им. Тарасова», <адрес>, участок №, площадью 850 кв.м., в границах межевого плана земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10

В судебное заседание истец и ее представитель К. не явились, обратились с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела представитель ФИО12 настаивала на удовлетворении требований. Дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика администрации сп Хорошенькое муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Завод им. Тарасова» ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал на отсутствие спора по местоположению смежной границы. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, возражений относительно заявленных требований не предоставил. В связи с чем суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО7 (привлеченная к участию в деле на основании определения суда) в судебное заседание не явилась. Обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.( л.д.61)

Ответчики ФИО13, И. (привлеченные к участию в деле на основании определения суда в судебное заседание не явились. Обратились с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Указали на отсутствие спора с истцом о месте расположении границы земельного участка.( л.д.78,79).

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили. В связи с чем суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что ФИО3, на основании решения администрации Хорошеньского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № закреплен прусадебный участок в собственность площадью 0,05 га, что подтверждается свидетельством № выданном ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о юридическом лице Садоводческое Некоммерческое товарищество «Завода им. Тарасова» создание юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица –ФИО4, председатель правления.( л.д.48-51)

Согласно сведений, предоставленных КУМС администрации муниципального района <адрес> в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. имеются правоудостоверяющие документы № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Грачевский массив на имя ФИО3. Списки дачников в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, Грачевский массив отсутствуют (л.д.74-76).

Согласно членской книжки выданной на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> ему администрацией и профсоюзным комитетом ГАТП им. Тарасова на основании решения <адрес> исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок в массиве Грачевский. И уплачены взносы с 1988 по 1992 год включительно( л.д.28-29)

Согласно Заключения, выданной СНТ «Завод им. Тарасова» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя СНТ ФИО4 следует, что ФИО2 является владельцем земельного участка, по адресу: <адрес>, СНТ «завод им. Тарасова», <адрес>ю 850 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием садоводство. Собственником указанного участка с 1992 года, а также членом СНТ являлся отец ФИО2- ФИО5, умерший в 1993 году( л.д.59)

Установлено, что ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.25)

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО5 и ФИО7( л.д.24).

Согласно реестра наследственных дел после смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось.

Согласно справки, выданной паспортной службой АО Промышленный жилищно-ремонтный трест от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован на день смерти по адресу: <адрес>, вместе с ним были зарегистрированы: жена ФИО7, дочь ФИО2, внучка ФИО8( л.д.80)

Таким образом установлено, что на день смерти ФИО5 в его собственности находилось спорное имущество в виде земельного участка.

Из анализа предоставленных документов следует, что истица ФИО2, приняла к наследованию спорный земельный участок, что подтверждается документами предоставленными в материалы дела.

С целью установления границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО10, которым был подготовлен Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение границ земельного участка было определено по имеющимся ограждению. (л.д.7-13)

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно сведений, предоставленных КУМС администрации муниципального района <адрес> План –схема территории СНТ «Завод им. Тарасова» предоставлена в Комитет на согласование ДД.ММ.ГГГГ План-Схема границ до настоящего времени не согласована. Земельный участок, согласно указанных в запросе координат расположен в границах предоставленной в комитет план –схемы СНТ «Завод им. Тарасова»( л.д.72)

Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Смежные землепользователи были привлечены к участию в деле на основании определения суда. Возражений относительно местоположения границ земельного участка от них в суд не поступили, в связи с чем, суд принимает решение на основании доказательств имеющихся в материалах дела.

Установлено, что спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО5 в установленном законом порядке, после его смерти в права наследования фактически вступила его дочь ФИО2 и пользуется земельным участком по настоящее время, иных наследников, претендующих на спорное имущество судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Завод им. Тарасова», <адрес>, участок №, площадью 850 кв.м., в границах межевого плана земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 в следующих координатах:

Назв. точки

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 30.12.2025г.

Судья Челаева Ю.А.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →