Решение по делу № 2-1272/2022 от 16.06.2022 - об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества.

Дело № 2-1272/2022

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя ответчика адвоката Мусийко В.С., при помощнике судьи Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Элком-Электро» к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Элком-Электро» обратилась в суд к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 2289 квадратных метров с кадастровым , расположенный по ; на жилой дом площадью 164,9 квадратных метров с кадастровым , расположенный по , в целях исполнения решения Истринского городского суда Московской области от 21 декабря 2020 года.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «Формула Электро Монтажа».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Согласно тексту искового заявления по решению Истринского городского суда Московской области от 11.01.2021 по делу ответчик обязан выплатить взыскателю 2 612 202 рубля 89 копеек (задолженность по договору поставки, неустойка, расходы на оплату юридических услуг и уплату государственной пошлины). На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ФС судебный пристав-исполнитель ФИО3 23.03.2021 возбудил исполнительное производство -ИП. Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. О наличии имущества, на которое можно обратить взыскание, судебный пристав-исполнитель запрашивал информацию у самого ответчика, налоговых органов, Росреестра и банков, где открыты счета должника (ч. 7, 8 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). В результате выяснилось имущество, за счет которого можно погасить долг: 1/2 доли в земельном участке с кадастровым , общей площадью 2289 кв.м. Данный участок расположен по ; вид разрешенного использования - для ведения дачного строительства; кадастровая стоимость земельного участка составляет 940 664 рубля 55 копеек; ? доли в жилом доме с кадастровым , площадью 164,9 кв.м., по ; кадастровая стоимость составляет 2 566 051 рубль 66 копеек. Если у должника нет или недостаточно денег для удовлетворения требований, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в очередности, установленной законом (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника данный жилой дом не является. Это значит, что в отношении данного участка и жилого дома не действует запрет об обращении взыскания (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Обратить взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника можно только по решению суда (ст. 278 ГК РФ).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю. Представил письменные возражения, из которых усматривается, что он не согласен с исковым заявлением. 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым , расположенный на земельном участке с кадастровым , является его единственным жильем, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.03.2022, поэтому в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ на них не может быть обращено взыскание. Ответчик зарегистрирован по , в квартире, принадлежащей его супруге ФИО2 и дочери П Фактически брачные отношения с женой прекращены, однако зарегистрироваться в своем жилом доме он не может, поскольку ему не присвоен адрес. По договоренности с женой ответчик должен сняться с регистрационного учета в её квартире летом 2022 года, после того, как получит адрес в жилом доме, доделает в нем ремонт и зарегистрируется в нем. Если суд обратит взыскание на половину дома и земельного участка ответчика, они будут проданы, что лишит его права на единственное жилище. На основании ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, Постановления от 26 апреля 2021 года №15-П Конституционного Суда РФ, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Мусийко В.С., действующий также на основании доверенности, в судебном заседании возражал против исковых требований, поддержав письменные возражения ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом; представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель Реутовского ГОСП ГУФССП России по Московской области ФИО3, представитель ООО «Формула Электро Монтажа» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; возражений по иску не представлено.

Из копий выписки из ЕГРЮЛ от 08.02.2022, свидетельств усматривается, что ООО «Элком-Электро» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является торговля оптовая производственным электротехническим оборудованием, машинами, аппаратурой и материалами (л.д. 11-13, 14, 15).

Решением Истринского городского суда Московской области от 21.12.2020 с ООО «Формула Электро Монтажа», ФИО1 солидарно в пользу ООО «Элком-Электро» взыскана задолженность по договору поставки от 10.06.2019 в размере 2 391 296 рублей 89 копеек, неустойка в размере 150 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 20 906 рублей. Во взыскании сумм в большем размере – отказано (л.д.16-18).

Из копий исполнительного листа, постановления о возбуждении исполнительного производства, сведений о ходе исполнительного производства по данным ПК АИС ФССП России усматривается, что 23.03.2021 судебным приставом-исполнителем Реутовского ГОСП ГУФССП России по Московской области ФИО3 на основании указанного решения суда и исполнительного листа возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1; задолженность по исполнительному производству составляет 2 612 202 рубля 89 копеек (л.д. 19-22, 23-24, 25-28).

Из выписки из ЕГРН от 10.03.2022 следует, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым , общей площадью 2289 кв.м., расположенного по ; вид разрешенного использования - для ведения дачного строительства; ? доли жилого дома с кадастровым , площадью 164,9 кв.м., расположенного по (л.д. 45-49).

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 220 Реутовского судебного района Московской области мировым судьей судебного участка № 313 Реутовского судебного района Московской области от 10.06.2022 с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 08 июня 2022 года и до совершеннолетия ребенка (л.д. 60).

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.02.2022 ООО «Формула Электро Монтажа» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, до 09 августа 2022 года (л.д. 61-64).

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственно пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положений частей 1, 3, 4, 5, 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.

В соответствии со ст. 111 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;

во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования.

При распределении каждой взысканной с должника денежной суммы требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме.

Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением Истринского городского суда Московской области от 21.12.2020 с ООО «Формула Электро Монтажа», ФИО1 солидарно в пользу ООО «Элком-Электро» взыскана задолженность по договору поставки от 10.06.2019 в размере 2 391 296 рублей 89 копеек, неустойка в размере 150 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 20 906 рублей. Решение вступило в законную силу 13 февраля 2021 года. До настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, задолженность не погашена. Решением Арбитражного суда Московской области от 18.02.2022 ООО «Формула Электро Монтажа» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство до 09 августа 2022 года. Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым , общей площадью 2289 кв.м., расположенного по ; вид разрешенного использования - для ведения дачного строительства; ? доли жилого дома с кадастровым , площадью 164,9 кв.м., расположенного по . Собственником остальной ? доли указанных объектов недвижимости является третье лицо ФИО2 В спорном жилом доме ответчик в настоящее время не зарегистрирован.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства не позволяют сделать вывод о возможности удовлетворения иска в рамках заявленных требований: истец не является единственным взыскателем в отношении должника ФИО1; жилое помещение в виде 1/2 доли жилого дома, расположенное по , то есть на спорном земельном участке, является единственным пригодным для его (ФИО4) постоянного проживания помещением – доказательств обратного не представлено. Кроме того, ответчику принадлежат только по 1/2 доли спорных объектов, тогда как сторона истца просит обратить взыскание на данные объекты целиком, ничем не обосновывая свои требования в отношении не принадлежащих ответчику долей.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.24, 237, 278 ГК РФ, ст.446 ГПК РФ, Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Элком-Электро» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 2289 квадратных метров с кадастровым , расположенный по ; на жилой дом площадью 164,9 квадратных метров с кадастровым , расположенный по , в целях исполнения решения Истринского городского суда Московской области от 21 декабря 2020 года - отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 02 августа 2022 года.