УИД 2 21RS0№-16
Дело № 2-1330/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2024 г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Кирилловой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (далее – ООО «Новоюжный Калининского района») обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2023 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 69 238,19 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование требований истец указал на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Новоюжный Калининского района». Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 69 238,19 руб. В связи с тем, что долг не погашен, ООО «Новоюжный Калининского района» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебное заседание истец ООО «Новоюжный Калининского района» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца по доверенности ФИО5, в котором выражено согласие в случае отсутствия ответчиков на рассмотрение дела в заочном производстве.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились,уведомлены судом надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресных досье, путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, законом на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возложена солидарная обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальныхуслуг.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление жилищным фондом <адрес>» и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ее законного представителя А. заключен договор социального найма жилого помещения, в качестве члена ее семьи совместно с нанимателем вселен ФИО1 (дядя).
ООО «<адрес>» осуществляет функции управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом, которая выбрана на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома, решение оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из выписки по лицевому счету№ на квартиру следует, что по спорному адресу состоят на регистрационном учете ответчики ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). Сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике подтверждается, что ответчики М-вы зарегистрированы в спорной квартире по вышеуказанному адресу.
Материалами дела установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и не вносят денежные суммы для погашения задолженности.
Поскольку ответчики надлежащим образом не выполняли взятые на себя обязательства, истец обратился к мировому судье судебного участка № 5 Калининского района г. Чебоксары с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире.
Так, мировым судьей судебного участка № 5 Калининского района г. Чебоксары от 10 июня 2024 г. вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2023 г. по 30 апреля 2024г. в размере 54044,61 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 911 руб. Между тем, определением мирового судьи от 24 июня 2024 г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от должников (дело №2-1419/2024/5) (л.д. 13).
Также 27 декабря 2024 г. отменен вынесенный мировым судьей указанного судебного участка судебный приказ от 16 декабря 2024 г. о солидарном взыскании сФИО1, ФИО4 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2024 г. по 30 сентября 2024г. в размере 15193,58 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 14).
С учетом того, что задолженность ответчиками за спорный период не погашена, ООО «Новоюжный Калининского района» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.
Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков за период с 1 января 2023 г. по 30 сентября 2024 г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69 238,19 руб., что подтверждается финансовой историей лицевого по спорной квартире № 119148 (л.д. 10).
Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, произведен в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из объемов потребления соответствующих услуг, с учетом фактического проживания в нем ответчиков, как этого требует действующее законодательство. Не доверять расчету, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, заявлен в пределах срока исковой давности.
До настоящего времени ответчиками задолженность не оплачена.
Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись, либо оказывались услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчика к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 с представлением соответствующих документов, суду не представлены.
На момент вынесения решения по настоящему делу доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме либо в части в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчиков суду не представлялись, долг подтвержден документально, которые ими не опровергнуты.
Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено.
Таким образом, ответчики, зная о наличии задолженности и необходимости своевременного внесения платы жилищно-коммунальных услуг, о наличии судебного спора по вопросу о взыскания долга, не предпринимали никаких мер по устранению нарушений. С учетом положений приведенных норм материального права и их разъяснений, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, следовательно, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков ФИО1, М.К.АБ. и ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру за оспариваемый период в заявленном истцом размере.
Истцом также заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5,6,7). Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО «Новоюжный Калининского района» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (ФИО17), ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 238 (шестьдесят девять тысяч двести тридцать восемь) руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 23 апреля 2025 г.
Судья О.С. Захарова