Решение по делу № 2-1655/2024 от 29.04.2025

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025г.

50RS0005-01-2025-001248-28

Дело №2-1655/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок с площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО7 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу на основании Постановления ФИО2 сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>; в настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, в связи с отсутствием в архиве постановления ФИО2 сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик, представитель Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений в суд не представил.

Третьи лица, представители Управления Росреестра по Московской области, Комитета по управлению имуществом администрации представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнения по иску не выразили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Администрации Подъячевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок <данные изъяты> га в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства в Подъячевском сельском округе, д. Гончарово, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-21)

Истец указывает, что на испрашиваемом земельном участке возведен жилой дом, на который представлена техническая документация.

Границы земельного участка, принадлежащего истцу, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана, в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади своего испрашиваемого земельного участка.

По результатам кадастровых работ кадастровым инженером составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, дано заключение о том, что фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет <данные изъяты>.м., земельный участок огорожен забором, участок обрабатывается, используется по назначению, имеются многолетние насаждения. Границы участка были определены с нормативной точностью при помощи спутниковой системы GPS, позволяющей однозначно определить их на местности.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, учитывая, что спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца, право собственности на земельный участок у истца возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок используется истцом правомерно, иные лица не претендуют на испрашиваемый истцом земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, установленных согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО7:

Кординаты, м.

точки

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная