УИД 03RS0006-01-2023-007116-04
Дело № 2-6736/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,
при секретаре Абдульмановой Г.З.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 421,24 руб., пени в размере 44 559,60 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 600 руб.
В обоснование требований указано, что ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3 являются членами семьи собственника. Однако, за период с 01.02.2016 по 31.08.2022 ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг по утвержденным тарифам. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.
Общая сумма задолженности на 01.09.2022 г. составила 119 980,84 руб., из которых 75 421,24 руб. – основная сумма долга, 44 559,60 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.
В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще извещен, ходатайств не поступало.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности, освободить от уплаты пени на основании моратория, принять во внимание частичную оплату долга в размере 7 945,04 руб. 11.12.2023 г., отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, обратились с письменным ходатайством о применении срока исковой давности, в котором также просили освободить от уплаты пени на основании моратория, отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2023 года.
Согласно справке МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период по вышеуказанному адресу зарегистрировано проживание ФИО1, ФИО2, ФИО3
Из справки ЕРКЦ от 19.09.2022 г. и копии лицевого счета № следует, что по состоянию на 01.09.2022 г. по указанному адресу числится задолженность в размере 75 421,24 руб. – основная сумма долга, 44 559,60 руб. – пени.
Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес>, лицевой счет №, усматривается, что, действительно, ответчиками допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность на 01.09.2022 г. в размере 75 421,24 руб., начислены пени в размере 44 559,60 руб.
18.01.2023 ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
24.01.2023 был вынесен судебный приказ № 2-115/2023, который 16.05.2023 по возражению должников был отменен.
За период с 01.02.2016 по 31.08.2022 ответчики производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Общая сумма задолженности на 01.09.2022 составила 119 980,84 руб., из которых 75 421,24 руб. – основная сумма долга, 44 559,60 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В ходе рассмотрения дела ответчиками в письменном виде было заявлено о применении срока исковой давности.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В пункте 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела, впервые истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 18.01.2023.
24.01.2023 был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 16.05.2023 года отменен ввиду поступления от должников возражений относительно его исполнения.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 02.10.2023 (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (16.05.2023), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент первичного обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 18.01.2023.
В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчиков задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01.05.2020 по 31.08.2022 включительно.
Судом установлено, что за указанный период с учетом срока исковой давности у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 585,06 руб.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 произведена оплата задолженности в размере 7 945,04 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности в размере 1 640,02 руб. за период с 01.05.2020 по 31.08.2022 (9 585,06 - 7 945,04 = 1 640,02).
В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам начислены пени. Суд не соглашается с расчетом пени, произведенным истцом, поскольку в расчете необоснованно учитывается задолженность, сформированная в предыдущие периоды.
В соответствии с начислениями в пределах срока исковой давности, размер пени за период с 01.05.2020 по 31.08.2022 составляет 1 022,55 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 424,30 руб.
Кроме того, согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РОСП г. Уфы от 28.08.2023, исполнительные производства в отношении должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекращены по причине отмены судебного приказа № 2-115/2023, в ходе исполнительного производства с взыскано 520,41 руб.
В связи с чем, решение суда о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги частично в размере 520,41 руб. не подлежит приведению в исполнение, поскольку уже в принудительном порядке удержано в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ОГРН <***>) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 года по 31.08.2022 года в размере 1 640 руб. 02 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 022 руб. 55 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 424 руб. 30 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда в части взыскания с ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ОГРН <***>) задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 года по 31.08.2022 года, в размере 520 руб. 41 коп., в исполнение не приводить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.А. Урамова