Дело № 2-1728/2023

УИД 43RS0017-01-2023-002342-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кирово-Чепецк 30 октября 2023 года

Кировской области

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Блохиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1728/2023 по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее НКО «Фонд капитального ремонта», Фонд) обратилась в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 58,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома, в котором ответчик имеет в собственности жилое помещение, формируется на счете Фонда. При этом ответчик взносы на капитальный ремонт не оплачивал с 01.12.2014 по 31.12.2022, в связи с чем, образовалась задолженность. Фонд просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность в размере 56620,61 руб., из которых: взносы на капитальный ремонт – 43508 руб., пени – 13112,61 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1898,62 руб.

Истец НКО «Фонд капитального ремонта» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, согласны на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о применении к заявленным требованиям Фонда срока исковой давности за период с 01.12.2014 по 31.12.2017.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности с <дата> принадлежит жилое помещение площадью 58,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.23-24).

НКО «Фонд капитального ремонта» является специализированной коммерческой организацией, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 № 263 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в целях реализации на территории Кировской области Закона Кировской области от 02.07.2013 № 299-ЗО «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Однако за период, указанный в исковом заявлении, а именно: с 01.12.2014 по 31.12.2022 ответчик ФИО1 не исполнял обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в результате чего за ним образовалась задолженность, которая согласно расчету, представленному истцом, составляет 43508 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, истцом начислены пени в размере 13112,61 руб. (л.д.9).

Расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. Доказательства изменения суммы задолженности отсутствуют.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца за период с 01.12.2014 по 31.12.2017.

Разрешая вопрос о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Общий срок исковой давности, в соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, с учетом положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, срок исковой давности исчисляется по каждому платежу, начиная с одиннадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Как установлено судом 17.03.2023 мировым судьей судебного участка № 18 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2022 в размере 56620,61 руб., расходов по оплате госпошлины. 04.04.2023 данный судебный приказ отменен по заявлению должника (л.д.8).

С учетом заявления ответчика о применении сроков исковой давности, суд приходит к выводу, что истец пропустил установленный гражданским законодательством срок исковой давности применительно к задолженности, возникшей за период с декабря 2014 года по декабрь 2017 года, и соответственно, взысканию подлежит задолженность и пени, образовавшиеся за период с 01.01.2018 по 31.12.2022.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, суд считает необходимым заявленные исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» удовлетворить частично, взыскать с ФИО1 в пользу истца взносы на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.12.2022 в размере 28551,76 руб., пени за период с 01.01.2018 по 31.12.2022 в размере 10922,37 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в размере 1384 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области» ОГРН №, ИНН № взносы за капитальный ремонт с 01.01.2018 по 31.12.2022 в размере 28551,76 рублей, пени с 01.01.2018 по 31.12.2022 в размере 10922, 37 рублей, а также 1384 рубля - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик может подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кирово-Чепецкий районный суд.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья Л.А.Ефимова

Мотивированное решение составлено 01.11.2023.

Судья Л.А.Ефимова