по делу №2-1750/2025
УИД: 73RS0003-01-2025-004094-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 09 октября 2025 года
Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Резовского Р.С.,
при секретаре Андросовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что с 10 августа 1999 года истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В настоящее время в квартире зарегистрированы мать истца - ФИО3 и сводная сестра - ФИО2.
При этом ФИО3 и ФИО2 с 2016 года в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо отношений не поддерживают. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчика отказались.
На момент выезда из квартиры, в 2016 году, ФИО3 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО2, в отношении которой в 2017 году была оформлена опека.
На основании изложенного, истица просит суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилыми помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Представитель ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила суд исковые требования удовлетворить. Также пояснила, что между истцом и ответчиками никаких семейных отношений не имеется. В жилом помещении уже более девяти лет никто не проживает, ответчики добровольно выехали из жилого помещения, никаких препятствий для вселения в жилое помещение ответчики не предпринимали.
ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и просила суд отказать в их удовлетворении. В обоснование своих возражений указала, что она действительно с 2016 года не проживала в указанном жилом помещении, поскольку в 2016 году её мать - ФИО3 была лишена в отношении неё родительских прав, в связи с чем она была под опеку органу опеки и попечительства. В настоящее время она проживает по адресу: <адрес>. Также указала, что является сиротой и ей должны предоставить в собственность жилое помещений, при этом регистрация в спорном жилом помещении нужна ей для того, чтобы предоставляемая государством квартира была расположена в границах муниципального образования «город Ульяновск».
Помощник прокурор Железнодорожного района города Ульяновска Ситник В.С. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчики ФИО3 в судебном заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была своевременно и надлежащим образом уведомлена по месту регистрации, однако почтовые отправления с извещениями были возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения корреспонденции.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (часть 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сообщение считается доставленным, также, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Применительно к правилам части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившиеся стороны и заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. Согласно данной статье, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьёй 46 Конституции Российской Федерации.
Суд принимает решение, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из пункта 2 части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищного кодекса Российской Федерации; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 с 10 августа 1999 года, на основании договора купли-продажи от 26 июня 1999 года, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
24 сентября 1999 года в жилом помещении по постоянному месту жительства были зарегистрированы истец - ФИО1, а также ответчик ФИО3, являющаяся матерью ФИО1
26 июля 2006 года в жилом помещении по постоянному месту жительства была также зарегистрирована дочь ФИО3 и сводная сестра ФИО1 – ответчик ФИО2
27 ноября 2015 года истец ФИО1 был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи с изменением места жительства, и до 13 декабря 2024 года проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
С 13 декабря 2024 года истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>
Решением Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 06 июня 2016 года ФИО3 была лишена родительских прав в отношении дочери - ФИО1, которая была передана <данные изъяты>
В период с 07 октября 2016 года по 12 апреля 2017 года ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
С 22 марта 2021 года по 28 июня 2024 года ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 27 ноября 2015 года истец и ответчики совместно не проживали.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ответчики с 2016 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, их вещей в квартире не имеется, попыток по вселению они предпринимали. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.
Обращаясь с рассматриваемым исковым заявлением, истец указывает, что с 2016 года между ним и ответчиками семейные отношений полностью прекращены и они не являются членами одной семьи уже более 9 лет.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 11 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Оценив, исходя из принципа процессуального равноправия сторон, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО3 и ФИО2 прекращены, вместе они не проживают более 9 лет, общего хозяйства не ведут, коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения ответчиками не вносятся. При этом наличие родственных связей между истцом и ответчиками само по себе не свидетельствует о том, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств наличия письменного или иного согласия на проживание ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении в материалы дела не представлено.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, оплату за жилое помещение и коммунальных услуг не производят, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Р.С. Резовский
Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2025 года.