дело № 2-793/2018

24RS0046-01-2022-004199-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего – судьи Медведской Г.А.

при секретаре Винидиктовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района в г. Красноярске о признании право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратились в суд с иском к администрации Свердловского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивировали тем, что в порядке обмена 1989 году мать истца ФИО5 получила 2-х комнатную <адрес>. Квартира получена на троих: наниматель квартиры - ФИО5, ее дочери - ФИО6, ФИО7 По данному адресу в настоящее время проживает истец - ФИО14 и ее малолетняя дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5 На регистрационном учете никто не состоит. По данному адресу истец проживала с детства. С 1995 года по данному адресу проживала с супругом ФИО9 Позднее с 2016 года ФИО9 и их старшая дочь - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., выехали. Истец осталась проживать с матерью и малолетней дочерью <данные изъяты>. Истец состоит на учете в мед учреждении по данному адресу, дочь Кира ходит в детский садик № по данному адресу: <адрес>. Истец регулярно оплачивает коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, несет возложенные на себя обязанности по содержанию данного жилого помещения, производит по необходимости текущий ремонт квартиры. Никогда не выезжала и не выселялась из данного помещения. Состоит временно на регистрационном учете у отца - ФИО11, в его частном доме, а фактически проживает в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного просит признать за истцом право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Свердловского района г. Красноярска представил возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требованиях.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Свердловского районного суда г. Красноярска http://sverdl.krk.sudrf.ru.

Суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав участника процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

В силу положений ст. 17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. ст. 47 и 43 Жилищного кодекса РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Исходя из системного толкования статей 55, 56, 57 Жилищного кодекса РСФСР, только на нанимателя, имеющего право пользования жилым помещением, возложена обязанность по внесению платы за наем и предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО5 в 1989 году, что подтверждается обменным ордером от ДД.ММ.ГГГГ, лицами, въезжающими по ордену являются ФИО5 (наниматель), ФИО6 (дочь), ФИО2 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Муниципальным предприятием «ПЖРЭТ-3» заключен типовой договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующим свидетельством.

ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном объекте недвижимости ни кто не зарегистрирован.

В соответствии со справкой ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> фактически с 1986 года по настоящее время проживают ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается со слов соседей.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО12, которая проживает по адресу <адрес>, в судебном заседании пояснила, что на момент ее вселения по указанному адресу семья истицы уже проживали в <адрес>, знает истца еще ребенком. Истица постоянно проживала и проживает по указанному адресу.

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.

Истец также предоставлены документы, свидетельствующие о том, что истец и ее несовершеннолетний ребенок прикреплены к медицинскому учреждению и обслуживаются по месту жительства <адрес>.

Согласно трудовому договору, заключенному истцом с ИП ФИО13 место жительства истца также указано – <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически с 1986 года постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, оплату ЖКУ производит, что подтверждается предоставленными в материалы дела квитанциями.

Доказательств, опровергающих обстоятельства, указанные истцом, а также незаконности вселения истца ответчиком не представлено.

Таким образом, вселение истца в квартиру, предоставленную ФИО5, носило законный характер. При вселении истец приобрела равные с первоначальным нанимателем жилищные права.

Учитывая, что вселение семьи ФИО1 в спорное помещение носило не самоуправный характер, в данном случае между сторонами фактически сложились взаимоотношения по договору социального найма спорного жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлены доказательства незаконности вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Поскольку истец продолжает проживать в квартире, пользуется данным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, истец приобретает право пользования данным жилым помещением.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истцом спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности предоставлено на условиях найма, она вселена в занимаемое жилое помещение на законном основании и проживает фактически с момента заселения по настоящее время, в спорном жилом помещении исполняет обязанности предусмотренные договором найма, производит оплату за фактически занимаемое жилое помещение, собственником жилого помещения в установленном законом порядке не оспорены жилищные права истца, мер к выселению, не предпринималось, что свидетельствует о том, что истец не утратила право пользования спорным жилым помещением.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право пользования указанной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО17 Владимировны к администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района в г. Красноярске о признании право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО18 Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ право на пользование квартирой, расположенной по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Г.А. Медведская

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 24.07.2023.

Председательствующий Г.А. Медведская