Решение по делу № 2-1215/2023 от 25.04.2023

УИД: 61RS0019-01-2021-008772-43

Дело № 2-1215/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: ФИО1 о признании имущества выморочным, прекращении зарегистрированного права, признании права собственности, исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

КУМИ Администрации г. Новочеркасска обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска, указав, что в результате проведенного в период с <дата> по <дата> планового (рейдового) осмотра, обследования земель кадастрового квартала № в части территории местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, выявлен не используемый продолжительное время земельный участок с признаками выморочного имущества, а именно – земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – <адрес>

Объект согласно ЕГРН имеет следующие характеристики: категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Садоводство», площадь — 604 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, является объектом собственности ФИО2, что удостоверено записью о государственной регистрации права № от <дата>.

ФИО2, ИНН №, дата рождения <дата>, место рождения - <данные изъяты> дата смерти - <дата>, место проживания на момент смерти - <адрес>.

Информационный ресурс Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» сведения об открытии наследственного дела не содержит.

По данным Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка здания, сооружения не учтены.

Согласно информации муниципального унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации» <адрес> по местоположению, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - <адрес> техническая инвентаризация объектов капитального строительства не проводилась.

При осмотре объекта установлено, что земельный участок огражден фрагментарно, в его границах размещен разрушенный объект капитального строительства (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков № от <дата>, фототаблица, фото №), металлическая емкость для воды (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков № от <дата>, фототаблица, фото №), свалочный очаг (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков № от <дата>, фототаблица, фото №), территория земельного участка обильно заросла естественной древесно-кустарниковой растительностью, сорной травой.

В целях установления лиц, принявших наследство, причин невступления данными лицами в права наследования, нерегистрации ими перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № приняты меры по уведомлению неограниченного круга лиц о розыске правообладателей недвижимого имущества посредством размещения соответствующего информационного сообщения <дата> на официальном сайте города Новочеркасска, в Городской газете «Новочеркасские ведомости» (выпуск № 33 (1619) 1-7 сентября 2021, страница 16).

В результате проведенных мероприятий информация о лицах, принявших земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - <адрес>, не выявлена.

Просил суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - <адрес> в отношении ФИО2.

Признать выморочным земельный участок, с кадастровым номером № имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - <адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новочеркасск» на земельный участок, с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - <адрес>.

Протокольным определением Новочеркасского городского суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1.

Позже ФИО1 заявил самостоятельные требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование указав, что <дата> между ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения был заключен брак, о чем Отделом ЗАГСа Администрации Майкопского района республики Адыгея выдано свидетельство о заключении брака.

С 2006 года ФИО1 и ФИО2, находясь в браке, стали пользоваться земельным участком № общей площадью 604 кв.м, расположенным в <адрес>. Провели реконструкцию частичного износа водопровода товарищества и выполнили полное строительство водопровода на данном земельном участке на общую сумму 53 300 руб.

<дата> ФИО2, находясь в браке в ФИО1, на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела в собственность земельный участок общей площадью 604 кв.м, кадастровый №, расположенный в <адрес>, зарегистрировав в установленном порядке права собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права.

С момента заключения брака и по день смерти <дата> ФИО2 являлась супругой ФИО1, проживала с ним совместно, была зарегистрирована по месту их жительства по <адрес> в <адрес>. Супруги вели совместное хозяйство.

Смерть ФИО2 <дата> наступила в результате несчастного случая, а именно взрыва газового баллона в садовом доме, расположенном в <адрес> в присутствии ФИО1, который в это время находился на улице. В результате взрыва ФИО2 погибла на месте, садовый дом был полностью разрушен.

Учитывая обстоятельства произошедшего, ФИО1 длительное время находился в шоковом состоянии, тяжело переживал утрату близкого человека, поэтому не оформил наследство после смерти супруги нотариально в установленный шестимесячный месячный срок.

Однако, с момента смерти супруги и по настоящее время ФИО1 следил за состоянием участка, убрал и вывез на свалку основную часть разрушенного дачного дома, пилил деревья, вырубал кустарники, убирал сухую траву, что могут подтвердить соседи и другие жильцы близ расположенных домов. ФИО1 не прекращал владение и пользование земельным участком.

Таким образом, ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей супруги ФИО2 Какие-либо заявления об отказе от наследства ФИО1 нотариусу не подавал, действий, свидетельствующих о его нежелании вступать в наследство, не совершал.

Завещание ФИО2 не оформляла, кто-либо из родственников умершей с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается имеющимся в материалах дела ответом на запрос нотариусу ФИО3

Просил суд установить юридический факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка общей площадью 604 кв.м, кадастровый №, расположенного в <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 604 кв.м, кадастровый №, расположенный в <адрес>

В судебное заседание не явился представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, ранее в судебном заседании исковые требования Комитета поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ФИО1. – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ФИО1, в удовлетворении требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска просила отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав представителя, показания свидетелей, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 3 ст. 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 также разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении вымороченного имущества выдается Российской федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В судебном заседании установлено, что с <дата> по <дата> во время планового (рейдового) осмотра, обследования земель кадастрового квартала № в части территории местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, выявлен не используемый продолжительное время земельный участок с признаками выморочного имущества, а именно - земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Дачное некоммерческое товарищество №, садовый участок №, 3-ая линия, почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г Новочеркасск.

Объект согласно ЕГРН имеет следующие характеристики: категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Садоводство», площадь - 604 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, является объектом собственности ФИО2, что удостоверено записью о государственной регистрации права № от <дата>.

ФИО2, ИНН №, дата рождения <дата>, место рождения - <адрес> дата смерти - <дата>, место проживания на момент смерти - <адрес>, <адрес>.

В целях установления лиц, принявших наследство, причин невступления данными лицами в права наследования, нерегистрации ими перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № истцом приняты меры по уведомлению неограниченного круга лиц о розыске правообладателей недвижимого имущества посредством размещения соответствующего информационного сообщения <дата> на официальном сайте города Новочеркасска, в Городской газете «Новочеркасские ведомости» (выпуск № 33 (1619) 1-7 сентября 2021, страница 16).

Из ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО3 № от <дата> следует, что дело о наследовании имущества после умершей <дата> ФИО2, <дата> года рождения, в производстве нотариуса отсутствует, с заявлениями принятии наследства никто из наследников не обращался, свидетельства о праве на наследства не выдавались. По результатам розыска наследственных дел в Единой информационной системе нотариата РФ «Найдено записей - 0».

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что между ФИО2 и ФИО1, <дата> был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата>.

Справкой об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского стояния № от <дата> подтверждается, что в отношении ФИО5 отсутствует запись акта о расторжения брака.

С 2006 года ФИО1 и ФИО2 стали пользоваться земельным участком № общей площадью 604 кв.м, расположенным в <адрес>. Провели реконструкцию частичного износа водопровода товарищества и выполнили полное строительство водопровода на данном земельном участке на общую сумму 53 300 руб.

<дата> ФИО2 приобрела в собственность земельный участок общей площадью 604 кв.м, кадастровый №, расположенный в <адрес> зарегистрировав в установленном порядке права собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права.

ФИО2 умерла <дата>.

С момента заключения брака и по день смерти супруги ФИО2 и ФИО1 проживали совместно, были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Супруги вели совместное хозяйство.

Как следует из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, смерть ФИО2 наступила в результате несчастного случая, а именно взрыва газового баллона в садовом доме, расположенном в <адрес> После смерти супруги ФИО1 следил за состоянием участка, убрал и вывез на свалку разрушенный дачный дом, пилил деревья, вырубал кустарники, убирал сухую траву.

Как следует из пояснений представителя ФИО4, ФИО1 фактически принял в качестве наследства все имущество после смерти ФИО2, в том числе и земельный участок общей площадью 604 кв.м, кадастровый №, расположенный в <адрес>. Однако, в установленном законом порядке не оформил свое право.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В пункте п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.01.2003 № 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд, учитывая вышеизложенное, признает ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, когда факт принадлежности ФИО2 земельного участка, площадью 604 кв. м, кадастровый №, расположенного в Дачном <данные изъяты>, на праве собственности подтвержден достаточными и достоверными доказательствами, а в судебном заседании установлены обстоятельства фактического принятия ФИО1 наследства после смерти супруги в виде спорного земельного участка, к которому он относится как к своему собственному, правопритязания со стороны других наследников отсутствуют, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на спорное имущество. При указанных обстоятельствах исковые требования КУМИ Администрации г. Новочеркасска удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***> ОГРН <***>), третьи лица: ФИО1 о признании имущества выморочным, прекращении зарегистрированного права, признании права собственности оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***> ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, в виде земельного участка общей площадью 604 кв. м, кадастровый №, расположенного в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.