УИД 03RS0045-01-2022-000754-32
Дело № 2-583/2022
Решение
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.,
при секретаре судебного заседания Гильмуллине А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по Илишевскому району Республики Башкортостан о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьему лицу Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке администрации СП Дюмеевский сельсовет МР РБ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по месту регистрации ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента регистрации.
Ответчик ФИО2 с родственниками связь не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает. В связи с потерей с ним связи, его мать ФИО3 обратилась в полицию с заявлением о его розыске. Согласно уведомлению ОМВД РФ по № от ДД.ММ.ГГГГ, в заведении розыскного дела отказано в связи с отсутствием события безвестного исчезновения ФИО2 Кроме того, в поисках своего брата его мама обращалась к волонтерам в мае-июне 2021 года, ими было установлено местонахождение ФИО2, однако он отказался от общения и помощи.
Ответчик не является членом его семьи и не находится на его иждивении. По вышеуказанному адресу он не проживает, не имеет в доме личных вещей, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, общение они не поддерживают.
Его бабушка находится в престарелом возрасте, состояние ее здоровья ухудшилось по причине того, что ответчик является должником в различных банках России, в «Почта Банк», в «Тинькофф Банк», в микрофинансовых организациях и др. Из-за просрочки им ежемесячных платежей, Банки и коллекторские организации постоянно названивают на телефон, в июне 2021 года приезжали коллекторы с требованием погашения задолженности, угрожали изъятием имущества.
Данное обстоятельство, в виде систематического давления, оказываемого его семье по вине дяди, нарушает покой, вызывает беспокойство. Вся эта нервозная обстановка отрицательно влияет на всех членов его семьи, у бабушки и матери повышается артериальное давление, после разговора с представителями банков они начинают сильно нервничать, переживать и они вынуждены обращаться к фельдшеру за медицинской помощью.
Все вышеуказанные обстоятельства не позволяют ему в полной мере осуществлять свои законные права и ущемляют права как собственника.
Ссылаясь на изложенное, истец просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Илишевскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в направленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 на заседание суда не явился, был извещен судебными повестками, направленным по адресу: РБ, .
Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Извещения судом направлялись по месту регистрации и жительства ответчика по адресам: РБ, , однако возвращены суду с указанием причины не вручения «Истек срок хранения».
Представитель Отделения по вопросу миграции Отдела МВД России по Илишевскому району РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, мнения по иску не выразило.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса РФ.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: РБ, .
В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2
Из пояснений истца ФИО1, изложенных в исковом заявлении, ответчик ФИО2 длительное время в указанном жилом доме не проживает, каких-либо его личных вещей в доме не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 по назначению жилое помещение для проживания не использует, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания помещения не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер.
Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не является.
Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика по указанному истцом адресу существенно ограничивает право пользования и распоряжения истцом жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по РБ снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Л.Я. Миннебаева