Уникальный идентификатор дела 77RS0021-02-2022-000911-97
Дело № 2-5682/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, и просит суд взыскать с ответчика ущерб, причиненный заливом квартиры в размере сумма, расходы за проведение экспертизы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
В обосновании иска указано, что 04.08.2021 произошел залив водой квартиры №21, расположенной по адресу: адрес. В результате залива пострадала внутренняя отделка квартиры, для восстановления которой были проведены необходимые ремонтные работы, стоимость работ составила сумма Ответственность за причину залива с учетом правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, возлагается на жильцов / собственников вышерасположенной квартиры №23А. Согласно выписки из ЕГРН от 17.08.2021, собственником квартиры №23А, расположенной по адресу: адрес является Бунецевский фио момент аварии фактическим владельцем квартиры являлась ФИО2 Факт затопления принадлежащего истцу помещения, в результате аварии (залива) подтвержден Актом от 04.08.2021, составленного ГБУ «Жилищник адрес». Непосредственная причина затопления помещения истца указана в Акте от 04.08.2021. Владелец квартиры №23А, расположенной по адресу: адрес добровольном порядке от возмещения ущерба отказался.
Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о дате, месте и времени слушания по делу извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя.
Представители ответчика по доверенности фио, фио в зал судебного заседания явились, иск не признали, просили суд отказать истцу в его удовлетворении на том основании, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, ФИО2 не являлась собственником квартиры №23А, расположенной по адресу: адрес.
Третьи лица фио, фио, фио, фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом должным образом путем направления повесток.
Представитель третьих лиц фио, фио по доверенности фио в зал судебного заседания явилась, против удовлетворения исковых требований истца возражала, суду пояснила, что ФИО2 не являлась и не является собственником квартиры №23А, расположенной по адресу: адрес.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.
Суд, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства из пояснений сторон в их неоспариваемой части и материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 21, расположенной по адресу: адрес.
ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление данным многоквартирным домом.
В квартире № 21 расположенной по адресу: адрес произошел залив из вышерасположенной квартиры № 23А.
04 августа 2021 года комиссией в составе представителей ГБУ адрес «Жилищник адрес» составлен акт о заливе из вышерасположенной квартиры (л.д. 9).
Причина залива – течь из квартиры 23А в ванной комнате поврежден шаровой кран.
В указанном акте зафиксированы повреждения квартиры № 21 в результате залива.
Истец ФИО1 за счет собственных средств обратился в ООО «Центр экспертизы и права» для составления заключения об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта по адресу: адрес.
Согласно заключению № 21-08160-2 от 20.08.2021, составленного ООО «Центр экспертизы и права» установлено, что специалистом сделан вывод о том, что стоимость материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта по адресу: адрес по состоянию на 02.08.2021 составляет сумма
Истец ссылается на то, что в период залива принадлежащей ему на праве собственности квартиры, собственником вышерасположенной квартиры № 23А является ФИО2
Согласно справке №б/н, составленной ГБУ адрес Пресненский установлено, что по адресу: адрес, кв. 23А ФИО2 не зарегистрирована (том 1 л.д. 31).
Из выписки из домовой книги следует, что в квартире № 23А по вышеуказанному адресу зарегистрированы: фио, фио, фио (том 1 л.д. 97)
Согласно выписки из ЕГРН, квартира по адресу: адрес, кв. 23А принадлежала на праве собственности фио
фио состоял в зарегистрированном браке с ФИО2
В период брачных отношений, между супругами был заключен брачный договор от 21 ноября 2014 года, п.2 которого установлено, что собственность фио как в период брака и в случае его расторжения признаются: квартира, расположенная по адресу: адрес, кв. 23А, а также все находящиеся в данной квартире предметы домашней обстановки и обихода, бытовая техника, механизмы и инструменты (том 1 л.д. 222-227).
фио умер 07 апреля 2021 года.
После смерти фио наследство, состоящее из квартиры № 23А по адресу: адрес перешло в общую долевую собственность отцу фио, матери фио, дочери фио дочери фио по ¼ доли каждому, что подтвержданется свидетельствами о праве на наследство по закону (том 1 л.д. 147,149, 150).
Согласно выписки из ЕГРН, право собственности фио на ¼ долю спорной квартиры зарегистрировано Управлением Росреестра по Москве 15.12.2021, право собственности фио на ¼ долю спорной квартиры зарегистрировано Управлением Росреестра по Москве 29.10.2021, право собственности фио на ¼ долю спорной квартиры зарегистрировано Управлением Росреестра по Москве 29.10.2021, право собственности фио на ¼ долю спорной квартиры зарегистрировано Управлением Росреестра по Москве 29.10.2021.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Разрешая спор, суд руководствовался положениями ст. ст. 15, 210, 1064 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и установил, что истец, обращаясь в суд с настоящим иском, ссылался на то, что ФИО2, являясь собственником квартиры по адресу: адрес, кв. 23А, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию принадлежащего ей имущества, что явилось причиной залива квартиры истца. Вместе с тем из материалов дела следует, что ФИО2 не являлась и не является собственником квартиры по адресу: адрес, кв. 23А, права собственности ответчика на квартиру не зарегистрировано. На основании изложенного суд заключил, что на момент залива квартиры истца №21, имевшего место 02 августа 2022 года, ФИО2 не являлась собственником квартиры N 23А.
Исходя из вышеперечисленных норм следует, что ответственность за халатное отношение к жилью несет именно собственник жилого помещения и именно собственник обязан поддерживать принадлежащее ему имущество в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам, то следовательно, на фио не может быть возложена обязанность по содержанию квартиры №23А, а значит и обязанность по возмещению ущерба, причиненного в результате ненадлежащего содержания имущества.
Доказательств того, что залив стал возможным вследствие виновных действий ответчика, материалы дела также не содержат, в связи с чем, возложение на ответчика ответственности за причиненный истцу материальный ущерб фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона противоречит.
В ходе судебного разбирательства, истцом ФИО1 не заявлено перед судом ходатайства о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего на основании ст. 41 ГПК РФ.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, судебных расходов - ОТКАЗАТЬ.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: