Дело №
59RS0№-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> края 08 ноября 2022 года
Кунгурский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения просит признать за ним право собственности в порядке наследования на здание гаража, назначение – нежилое, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 25,5 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе из указанного имущества – гаража, который был построен отцом при жизни на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Техническая документация на гараж отсутствует, право собственности отца не зарегистрировано, поэтому в наследственную массу после его смерти он не вошел. Истец ФИО1 и его мать ФИО3 после смерти ФИО3 оформили свои права на наследственное имущество у нотариуса, кроме гаража, однако продолжали пользоваться им. ФИО3 указанное наследственное имущество приняла фактически, в установленном законом порядке наследственные права на гараж не оформила, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Все свое имущество она завещала сыну ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником земельного участка под гаражом, вместе с этим не вошедший в наследственную массу гараж продолжает использовать для личных нужд, ремонтирует, содержит его, т.е. фактически принял данное наследство. Для оформления права собственности на гараж подготовлен технический план. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на спорный объект и постановки его на ГКУ.
Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены, написали заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на уточненных требованиях настаивают (л.д. 86, 87).
Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по исковым требованиям не имеет, если судом будет установлено, что наследников, претендующих на данное имущество не имеется, нарушений прав третьих лиц нет (л.д. 60, 84).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил пояснения по иску, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 62-63).
Определением Кунгурского городского суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4, который в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил (л.д. 67, 69).
Суд, изучив представленные документы, считает уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Судом установлено:
На основании решения гаражной комиссии Кунгурского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано разрешение на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), выделен в собственность земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес> (л.д.16, 18). По квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за гараж было оплачено 3 000 рублей (л.д. 17).
Из искового заявления следует, что на основании данного разрешения ФИО3 при жизни был построен гараж по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти, сведений отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 57).
Истец ФИО1, третье лицо ФИО4 являются детьми ФИО3, ФИО3 – его супругой, что следует из свидетельства о рождении, сведений отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 54-59).
Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что наследником по закону является его супруга ФИО3, наследником по завещанию и по закону – истец ФИО1, которым выданы свидетельства о праве собственности, о праве на наследство по закону, о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество: автомобиль №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, земельный участок общей площадью 24 кв.м по адресу: <адрес>, жилое строение на садовом земельном участке, земельный участок общей площадью 1151 кв.м по адресу: <адрес>, коллективный сад № «№», участок №, 3-х комнатную квартиру, права на денежные средства, компенсацию ритуальных услуг. ФИО5 от наследства по завещанию, ФИО4 от наследства по закону отказались (л.д. 12-13, 70-77, 83).
Таким образом, при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал гараж по адресу: <адрес>, однако право собственности в установленном законном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем, в наследственную массу после его смерти он не вошел.
Вместе с тем, как следует из искового заявления, после его смерти спорный гараж стал принадлежать его супруге ФИО3, которая продолжала пользоваться им, однако не оформив своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 всё свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала сыну ФИО1 (л.д. 79).
Согласно сведений нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено и окончено ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию является сын ФИО1, которому выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по завещанию (дополнительное) от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве на жилое строение, ? доли в праве на земельный участок площадью 1151 кв.м по адресу: <адрес>, коллективный сад № «№», участок №, ? доли в праве на земельный участок общей площадью 24 кв.м по адресу: <адрес>, № доли в праве на квартиру, права на денежные средства (л.д. 14-15, 78-81).
Технический план не жилого здания – гаража, 1 этажного, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал наружных стен – кирпичные по адресу: <адрес> г.<адрес> г, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок, площадь объекта составляет 25,5 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, что также подтверждается приложенными фотографиями (л.д. 19-26, 39-40).
Согласно сведений ЕГРН сведения о спорном объекте и записи о правах на него отсутствуют (л.д. 62), земельный участок под гаражом находится в собственности истца ФИО1 (л.д. 36-38, 50-53, 62), им отмежеван (л.д. 27-35).
Решение суда необходимо истцу для постановки гаража на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на него в ЕГРН.
Исходя из требований п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Факт принятия истцом наследства после смерти родителей подтверждается представленными документами, не оспаривается ответчиком и третьим лицом. Истец принял наследство после смерти родителей, пользуется наследственным имуществом. Спора между кем-либо по предъявленным требованиям не имеется. Иных лиц, претендующих на недвижимое имущество, не установлено.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на здание гаража, назначение – нежилое, 1994 года постройки, площадью 25,5 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки его на государственный кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А.Колегова