Дело № 2-8442/2025
УИД № 77RS0014-02-2025-012345-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8442/2025 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании недвижимого имущества бесхозным, признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозным, признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Представитель заявителя Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по адрес, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, Специализированного потребительского адрес, ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что 23.08.2025 госинспекцией по недвижимости, в на основании поручения от 23.09.2025 № 9043695 главного инспектора УКОН по адрес, проведено обследование земельного участка по адресному ориентиру: ..., кадастровый номер ....
Согласно сведениям о результатах обследования, земельный участок по адресному ориентиру: адрес..., кадастровый номер ..., площадью 2227 кв.м предоставлен:
- фио на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от 03.11.2020 № М-04-055860 по 27.07.2069 (доля в праве 21,04 кв.м) для эксплуатации помещения V-76 в здании гаражного назначения (статус – действует);
- фио на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от 09.04.2024 № М-04-055860 по 27.07.2069 (доля в праве 12,69 кв.м) для эксплуатации помещения V-88 в здании гаражного назначения в соответствии с установленным разрешенным использованием участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений (статус – действует).
На вышеуказанном земельном участке расположено одноэтажное нежилое здание с адресным ориентиром: адрес..., кадастровый номер ..., площадью 17,30 кв.м, 1999 года постройки, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись в ЕГРН № ... от 19.11.2019, фактически эксплуатируется как КПП, пользователями рядом стоящего многоэтажного гаража (автостоянки), входящими в состав специализированного потребительского адрес.
В ходе проведения обследования проводилась фотосъемка. Фотоснимки приобщены к материалам обследования.
Из выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., площадью 17,3 кв.м, по адресу: адрес..., отсутствует.
Как следует из материалов дела, каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорный объект с момента его постановки на учет и до настоящего времени заявлено не было, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования удовлетворить, признать право собственности адрес на бесхозный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером ..., площадью 17,3 кв.м, по адресу: адрес....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Департамента городского имущества адрес о признании недвижимого имущества бесхозным, признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать бесхозяйным недвижимое имущество с кадастровым номером ..., площадью 17,3 кв.м, по адресу: адрес....
Признать право собственности адрес на недвижимое имущество с кадастровым номером ..., площадью 17,3 кв.м, по адресу: адрес....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Ф. Краснова
Решение суда в окончательной форме принято
(мотивированное решение составлено) 10 апреля 2026 года
Судья Е.Ф. Краснова