Дело №2-254/2025
УИД 59RS0010-01-2025-000518-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года с.Барда
Бардымский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Кантугановой М.М.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти матери Г.Р. и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>.
Заявление мотивировано тем, что согласно свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Бардымской сельской администрацией Бардымского района Пермской области, мать истца Г.Р. являлась собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>.
Мать истца Г.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества.
Однако в установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. Это имущество перешло в его владение, он фактически принял наследство, поскольку в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства он и его законный представитель Г.Т. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение земельным участком через законного представителя, и с ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно, в связи с достижением совершеннолетия, а именно обрабатывал принадлежащий матери земельный участок, обеспечивал его сохранность, пользовался находящимися на земельном участке постройками: баней и гаражом, проводил строительные работы по возведению строящегося (незавершенного) объекта – дома.
Все движимое имущество матери в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, по согласованию с братом, им также принято в наследство.
Второй наследник первой очереди, брат истца ФИО2 на наследство матери в виде земельного участка не претендует.
В настоящее время истцу стало известно, что земельный участок по адресу: <адрес>, необоснованно включен в реестр муниципальной собственности.
На основании изложенного просит установить факт принятия наследства и признать право собственности на указанное выше имущество, а так же признать недействительной и отменить запись о регистрации права собственности за администрацией Бардымского муниципального округа на земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Г.И. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Г.Р., ему на тот момент было 13 лет. С матерью они проживали в квартире по адресу <адрес>. После смерти матери он стал проживать с отцом по адресу: <адрес>.
Матери принадлежал дом и земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти матери, а именно весной 2003 года на земельном участке по адресу: <адрес>, они с отцом посадили картофель, в 2006-2007 годах построили пристрой к незавершенному объекту строительства, баню, по сегодняшний день он продолжает сажать картофель на данном земельном участке, скашивает траву, оплачивает налоги.
Кроме того, после смерти матери из квартиры по адресу <адрес>, они с отцом забрали бытовую технику, мебель.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что подтверждает пояснения брата И.. На момент смерти матери он обучался в высшем учебном заведении, И. был несовершеннолетним, проживал с матерью в квартире по адресу <адрес>. На тот момент мать с отцом были в разводе, в связи чем никто из них к нотариусу за оформлением наследства не обратился, однако фактически наследство было принято, так как отец с братом пользовались баней, которая находилась на земельному участке по адресу: <адрес>, построили гараж, при жизни матери на участке стоял сруб, после ее смерти к указанному срубу построили пристрой, кроме того с ноября 2002 года по 2003 год в бане они держали собаку. После смерти матери он, брат и отец пользовались, присматривали за данным земельным участком, споров по поводу данного земельного участка не возникало. На сегодняшний день он не претендует на данное наследственное имущество.
Кроме того, по достижении совершеннолетия, наследственное имущество братом не было оформлено по причине того, что он работал вахтовым методом, уезжал на долгое время за пределы края. О том, что администрация оформила земельный участок, они узнали, когда сосед обратился за межеванием своего земельного участка.
После смерти матери, часть движимого имущества (мебель, посуда, бытовая техника), которое находилось в квартире по адресу <адрес>, отец с братом перевезли в <адрес>, часть осталась в квартире, так как на каникулах он приезжал и проживал в квартире.
Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО3 исковые требования не признала, суду пояснила, что в связи с тем, что прошло продолжительное время, и права на земельный участок по адресу: <адрес>, не были оформлены, наследники не выявлены, ДД.ММ.ГГГГ Управление ЗИВ администрации Бардымского муниципального округа Пермского края обратилось к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество. Земельный участок перешел в собственность муниципального образования на законных основаниях.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: земельный участок с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному образованию Бардымский муниципальный округ Пермского края на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Бардымского нотариального округа Пермского края М.Е., реестровый № (наследодатель Г.Р.) (л.д.63-66).
Свидетель Б.А. суду пояснил, что его мама Б.Ф. проживает по адресу: <адрес>, по соседству с земельным участком Г. по адресу <адрес>. С момента смерти матери и до сегодняшнего дня Д. и И. ухаживают за указанным земельным участком, косят траву, раньше сажали картошку.
Свидетель У.Ф. суду пояснил, что с ноября 2002 года по июнь 2003 года проживал по адресу: <адрес>, по соседству с Г.. В этот период видел, что Д. и И., их отец Г.Т. приезжали на земельный участок по адресу <адрес>, сажали огород, зимой чистили снег, он помогал им строить пристрой.
Свидетель Г.Р. суду пояснил, что является родным братом Г.Р., она с детьми проживала по адресу <адрес>, также у нее имелся дом и земельный участок по адресу <адрес>, там у них находилась баня и огород. После смерти матери, И. переехал жить к отцу в <адрес>. Из квартиры они забрали вещи принадлежащие матери: мебель, бытовую технику, с земельного участка по адресу <адрес>, забрали переносной гараж, перевезли его в <адрес>. В первые годы после смерти Г.Р. он сам страховал дом по адресу <адрес>, дом и земельный участок всегда были под присмотром, И. и Д. использовали земельный участок, пользовались гаражом, затем построили пристрой.
Из исследованных материалов дела установлено, что ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители Г.Т. и Г.Р. (л.д.7-8).
Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9).
Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.10).
Согласно ответа начальника Управления по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» включен в реестр муниципальной собственности Бардымского муниципального округа (л.д.11).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью Муниципального образования Бардымский муниципальный округ Пермского края (л.д. 26-30)
Из информации нотариуса Бардымского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти Г.Р., умершей 6 ноября 202 года заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Бардымского муниципального округа Пермского края о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество. Иных заявлений не поступало. В заявлении представитель администрации Бардымского муниципального округа Пермского края указала, что наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется (л.д.31-61).
В архиве Отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального округа Пермского края имеются следующие записи актов: о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, родители Г.Т. и Г.Р.; о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ между Г.Т. и Г.Р.; о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между И.А. и Г.Р.; о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ между И.А. и Г.Р. (л.д. 62, 82).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в общей долевой собственности Г.Т. и ФИО1 (л.д.71-75).
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № выданным ДД.ММ.ГГГГ решением администрации Бардымского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства Г.Р. предоставлен земельный участок по адресу <адрес>, площадью 1200 кв.м. (л.д.76).
Согласно данных из похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес>, за 1991-1996 годы главой хозяйства указан Г.Т., членом хозяйства Р., за 1997-2001, 2002-2006, 2010-2014, 2015-2019, 2020-2024 годы главой хозяйства указана Г.Р., члены хозяйства не указаны, из надворных построек имеется баня и конюшня, имеется отметка о том, что Г.Р. фактически проживала по адресу <адрес> (л.д. 12-15, 84-85, 123-137).
Из информации предоставленной Межрайонной ИФНС Росси № по Пермскому краю о начисленных и уплаченных налогах в отношении земельного участка и жилого дома расположенного по адресу <адрес>, следует, что сведения о начисленных и уплаченных суммах имущественных налогов за период с 2002 по 2004 годы (включительно) отсутствуют в информационных ресурсах инспекции. Информация на бумажных носителях не сохранилась, в связи с истечением срока хранения. За период с 2005 по 2016 годы (включительно) имеются сведения о начислениях и уплате имущественного налога по объекту недвижимости (жилой дом по адресу <адрес>) ФИО1. Задолженности по уплате налога не имеется. Земельный налог не начислялся (л.д.101).
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.Р., с ее смертью открылось наследство в виде земельного участка расположенного по адресу <адрес>. Наследодатель на день смерти проживала по адресу <адрес>.
Наследниками по закону первой очереди после смерти Г.Р. являются ее сыновья ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако на момент открытия наследства проживали совместно с наследодателем. ФИО1 на момент смерти материя являлся малолетним (13 лет).
После смерти Г.Р. нотариусом ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, заявителю ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за Муниципальным образованием Бардымский муниципальный округ Пермского края зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Судом установлено, что после смерти матери Г.Р. в установленный законом 6-месячный срок истец ФИО1 фактически принял наследство, так как на момент смерти наследодателя проживал с ней совместно, являлся малолетним и находился на ее иждивении, после смерти матери вместе с отцом Г.Т. забрал из квартиры по адресу <адрес>, в которой они с матерью проживали, принадлежащие ей мебель и бытовую технику, содержал земельный участок по адресу <адрес>, в надлежащем состоянии, использовал его под огород, пользовался надворными постройками, кроме того, пользуется земельным участком по настоящее время, ведет строительные работы на участке, по 2016 год включительно уплачивал имущественный налог по объекту недвижимости: жилой дом по адресу <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей и письменными материалами дела.
Ответчик администрация Бардымского муниципального округа Пермского края, в свою очередь, не представила суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца ФИО1 и порочащих представленные им доказательства.
Таким образом, факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери Г.Р. в установленный законом срок, суд признает доказанным.
Другой наследник первой очереди сын наследодателя ФИО2 на наследственное имущество не претендует.
В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требования истца о признании недействительной и отмене записи о регистрации права собственности Муниципального образования Бардымский муниципальный округ Пермского края удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, является основанием для погашения в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности Муниципального образования Бардымский муниципальный округ Пермского края на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1200 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери Г.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1200 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Данное решение является основанием для погашения в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности Муниципального образования Бардымский муниципальный округ Пермского края на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1200 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.Н.Аиткулова