Дело № 2-1497/2023 64RS0004-01-2023-001308-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.05.2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования мотивировала следующим: решением Кировского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору специализированного найма. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> вступила в брак с <данные изъяты>, ей была присвоена фамилия «Бычкова». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1. и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно его условиям предметом договора найма является находящаяся в государственной собственности Саратовской области, квартира общей площадью 30,3 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и муниципальным казенным учреждением Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира общей площадью 30,3 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>, находится в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково.

Истец, которая ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», имея намерение оформить квартиру в собственность, обратилась к уполномоченному органу с соответствующим заявлением. Сообщением администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги – заключение договора бесплатной передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <данные изъяты> В обоснование указано на непредставление документов, содержащих сведения о месте проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не позволяет сделать вывод об однократности использования права на приобретение жилого помещения в порядке, установленном законом.

Вместе с тем, постановлением главы Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> (Бычковой) А.А. было закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>ёжка, <адрес>. Другого жилого помещения у Бычковой (<данные изъяты> А.А в собственности не имелось, это же следует из решения Кировского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

<данные изъяты> в 2011 году окончила обучение в МАОУ СОШ <данные изъяты> в г. Балаково, с 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ обучалась в ГАПОУ СО «Губернаторский автомобильно-электромеханический техникум» г. Балаково.

В настоящее время у Бычковой <данные изъяты> А.А. отсутствует зарегистрированное право собственности на жилое помещение на территории Российской Федерации, что позволяет сделать вывод, о том, что она не принимала участия в приватизации жилых помещений.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Муниципальное казенное учреждение Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Балаково в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1, 2 Конституции Российской Федерации.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, которым наряду с другими правами и свободами человека и гражданина определяется деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и для осуществления которого органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны создавать условия (статья 18; статья 35, статья 40, части 1 и 2), в том числе путем предоставления жилища малоимущим и иным нуждающимся в нем гражданам, указанным в законе, бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и иных жилищных фондов (статья 40, часть 3).

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №«О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что <данные изъяты> находится в муниципальной собственности.

Решением Кировского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования <данные изъяты> <данные изъяты> строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области возложена обязанность предоставить <данные изъяты> жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области на территории г.Балаково Саратовской области общей площадью не менее 30 кв.м.

<данные изъяты> ей была присвоена фамилия «Бычкова»

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1. и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <...> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и муниципальным казенным учреждением Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства», действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Балаково, было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира общей площадью 30,3 кв.м., расположенная по адресу: <...> д<данные изъяты> находится в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково.

Сообщением администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги – заключение договора бесплатной передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <данные изъяты>. В обоснование указано на непредставление документов, содержащих сведения о месте проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не позволяет сделать вывод об однократности использования права на приобретение жилого помещения в порядке, установленном законом.

Постановлением главы Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> (Бычковой) А.А. было закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский <данные изъяты>

<данные изъяты> в г. Балаково, с 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ обучалась в ГАПОУ СО «Губернаторский автомобильно-электромеханический техникум» г. Балаково.

Материалы дела не содержат доказательств того, что ранее ФИО1 реализовала право на приватизацию жилого помещения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что у ФИО1 отсутствуют в собственности объекты недвижимости.

Из справки МУП «ИРЦ» следует, что по адресу: <...> <данные изъяты>, зарегистрирована ФИО1 Иных зарегистрированных лиц не имеется.

Учитывая, что спорная квартира, предоставлена ФИО1 для постоянного проживания по договору социального найма жилого помещения, истец другого жилья в собственности не имеет, ранее право на приватизацию истцом не реализовывалось, и жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в статье 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежащих приватизации, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение общей площадью 30,3 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2023 года.

Судья М.Е.Солдатова