УИД: 11RS0002-01-2025-004543-07

Дело № 2-270/2026 (2-3654/2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 19 января 2026 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, пени,

установил:

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее Фонд Республики Коми капремонта МКД) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 1 апреля 2015 г. по 31 июля 2024 г. в размере 69 526,22 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми, утверждённую постановлением Правительства Республики Коми от 30 декабря 2013 г. № 572. Ответчиком не исполнена обязанность по уплате обязательных платежей за указанный период, в связи с чем, образовалась спорная задолженность (л.д. 7).

Истец, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 7 (оборот), 32-35).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела Северного судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-3092/2025, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникает, в силу требований ст. ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Правительства Республики Коми от 30 декабря 2013 г. № 572 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015-2044 гг. вместе с Перечнем всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, согласно которому многоквартирный дом <адрес> по ул. Снежной в г. Воркуте, включён в программу капитального ремонта общего имущества.

В соответствии с постановлениями администрации МО ГО «Воркута» от 21 октября 2014 г. № 1858 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа «Воркута» и от 14 марта 2016 г. № 447 «О внесении изменения в постановление администрации МО ГО «Воркута» от 21 октября 2014 г. № 1858 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа «Воркута» администрацией МО ГО «Воркута» 21 октября 2014 г. (в редакции от 26 апреля 2024 г.) принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного <адрес> по ул. Снежной в г. Воркуте на счёте регионального оператора.

Фонд Республики Коми Капремонта МКД является региональным оператором на территории Республики Коми, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ и постановлением Правительства Республики Коми от 4 октября 2013 г. № 380 «О создании некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> за период с 1 апреля 2015 г. по 31 июля 2024 г. составила 64 163,60 руб. (л.д. 8-9).

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования.

На основании заявления Фонда Республики Коми капремонта МКД от 16 октября 2025 г. мировым судьёй Северного судебного участка г. Воркуты Республики Коми вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-3092/2025 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 1 апреля 2015 г. по 31 июля 2024 г. в размере 69 526,22 руб., который отменён определением от 30 октября 2025 г. на основании возражений должника относительно его исполнения (гражданское дело № 2-3092/2025).

Судебный приказ № 2-3092/2025 на исполнение в ОСП по г. Воркуте УФССП России по Республике Коми не поступал (л.д. 37).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 64 163,60 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.

Расчёт пени, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 5 362,62 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) к ФИО1 (...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 64 163,60 руб., пени в размере 5 362,62 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего 73 526 (семьдесят три тысячи пятьсот двадцать шесть) рублей 22 копейки.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова