Дело № 2-4-387/2022

40RS0020-04-2022-000399-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Посёлок Бабынино 23 августа 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Тепловодоканал», ООО «Универсал», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

14.07.2022 истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что решением Сухиничского районного суда Калужской области от 12.04.2022 был произведен раздел совместно нажитого бывшими супругами имущества, за ним, ответчиком и их несовершеннолетними детьми определено по ? доле в праве собственности на квартиру по адресу: . Поскольку в период брака квартира была приобретена на имя ФИО2, лицевые счета в ресурсоснабжающих и иных обслуживающих жилое помещение организациях, бюыли открыты на имя ФИО2 Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними достичь не удалось. Отсутствие соответствующего соглашения по оплате данных услуг ФИО2, фактически не исполняющей своих обязанностей, привело к накоплению задолженности. Поскольку двое несовершеннолетних детей являются его и ФИО2 детьми, полагает возможным определить порядок и размер участия его и ФИО2 в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг по ? доле за каждым. Просил определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и ФИО2 по 1/2 доле. Обязать ) путем открытия отдельного лицевого счета на каждого участника долевой собственности в квартире. Обязать ООО «Универсал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Тепловодоканал», Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», выдать отдельные платежные документы на жилое помещение, коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: , по 1/2 доли от суммы начислений на него и на ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал по основаниям в нем изложенным. Суду показал, что ответчик в принадлежащей им квартире не зарегистрирована и не проживает. Прибор учета потребления газа в квартире не установлен, начисление производится по нормативам, пропорционально числу проживающих в ней лиц, в настоящее время на него одного.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду показала, что она в принадлежащей им квартире не зарегистрирована и не проживает, соответственно не должна платить за коммунальные услуги, которые фактически потребляет истец.

Представители ответчиков, ООО «Универсал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Тепловодоканал», Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, их несовершеннолетние дети, ФИО6 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . Доля в праве каждого, 1/4.

Согласно ч.1 ст.158 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст.249 ГК РФ следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 07.03.2002, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как разъяснено в абз.2 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из платежных документов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственного предприятия Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» следует, что начисления производятся исходя из площади жилого помещения, принадлежащего истца, ответчику и их несовершеннолетним детям.

Из платежных документов ООО «Универсал» и ООО «Тепловодоканал» также следует, что начисления производятся, в том числе, на отопление жилого помещения и на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, непроживание ФИО2 в жилом помещении, не влечет ее освобождение от оплаты за жилье и коммунальные услуги, за исключением оплаты услуг по газоснабжению жилого помещения, поскольку в судебном заседании установлено, что начисление оплаты за газоснабжение осуществляется без прибора учета, по нормативам, с учетом проживания в жилом помещении одного лица, истца.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истцы имеют равные права и, соответственно, равные обязанности по оплате содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг при пользовании жилым помещением, расположенным по адресу , за исключением оплаты газоснабжения, в связи с чем исковые требования об открытии отдельных лицевых счетов на имя истца и ответчика, с учетом положений ст.ст.21, 26 ГК РФ, ст.ст.61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: размере 1/2 доли на ФИО1, №, ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/2 доли на ФИО2, №, ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «Универсал», №, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, №, ООО «Тепловодоканал», №, Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», №, отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: , пропорционально установленным долям в оплате.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: О.В.Серых