№2 - 5203/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Захаровой В.С., при представителе истца ФИО1, представителе администрации городского округа ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «» . Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО4 не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исключен из членов товарищества, ФИО3 принята в члены СНТ.

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе «» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

ФИО3 на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель администрации городского округа Гайнуллин А.З. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, СНТ «», Управления Росреестра, ФИО4 на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «» . Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО4 не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исключен из членов товарищества, ФИО3 принята в члены СНТ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь участка кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «», ФИО3 является членом СНТ «» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в СНТ «» за ФИО3 площадью 425 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 () право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , СНТ «», участок №, площадью кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова

Копия верна: судья: Э.М. Салихова